蓝城琉翠轩售楼处(2024蓝城琉翠轩)首页网站-最新详情-蓝城琉翠轩户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
市场很冷？在这里不存在！
5月9日，杭州取消了长达8年之久的限购政策，这一剂强心针打下来，杭州楼市爆了！
过去冷清的售楼处，日渐人头攒动、成交频频，不少楼盘外地购房者甚至超过本地客户，其中不乏从绍兴赶过去的购房者。
蓝城琉翠轩现场图
那么，“哪里更值得买”呢？
部分嗅觉敏锐的绍兴人，早已默默将杭州奥体周边的楼盘设为“特别关注”，而6月中旬刚刚首开的蓝城琉翠轩，更是成为了大家关注的焦点。
蓝城琉翠轩鸟瞰图
01
项目介绍
蓝城琉翠轩由蓝城集团和经开国控集团联合打造，实力稳健，品质可靠。
项目位于杭州市萧山区耕文路与通北路（规划）交叉口，毗邻奥体，又与世纪城东扩的战略高地，直线距离仅约800米，轻松占位钱江世纪城首位度的价值外溢圈。
在这样的板块，你未来的生活完全可以预想到，只有配套的增加，没有减配的风险，板块价值稳定输出，这就是让人放心。
蓝城琉翠轩区位示意图
总建面约9.5万方，共规划8幢19F建面约99-139㎡高层，从温馨的三居室到宽敞的四居室，合理的户型设计和高空间利用率，满足不同家庭需求。
目前，1#楼首开在售，均价仅约2.5万元/㎡，相比奥体高达4.6万元/㎡的新房限价，价格太友好了，绍兴的房价就能入手杭州奥体旁，这样难得的机会，不冲吗？
蓝城琉翠轩设计方案过程稿
02
户型分析
今天，小编就带大家了解下项目的户型。
主力户型建面约99㎡，三房两厅两卫的全明格局，总价约223万元起，首付仅需34万元起即可上车，性价比很高！
在周边楼盘面积段都是110㎡起步的情况下，显得尤为稀缺。
三开间朝南，南向面宽近10米，更大程度地实现了室内的充足采光。
餐客一体化，南北通透，满足日常通风需求，也给予家庭成员更多互动空间。
长约6.6米双开间阳台，连着次卧的部分，可以用作生活阳台，满足日常的晾晒需求；与客厅相连的部分，可以作为景观阳台，种植花卉或者多肉，为生活增添更多盎然生机。
建面约99㎡户型图
主卧套房设计，带飘窗和独立的全明卫生间，早上洗漱整理，搭配衣服和鞋帽也不再匆忙。
次卧约3米的开间，安置一张1.8米大床，空间也不拥挤压抑。
北向的房间，配以大玻璃窗，鲜氧涌入，空气流通，可改造成学习、办公的空间，还可以用来娱乐休闲。
该户型自带2个设备平台，空间敞阔，灵活百变，置放完家庭中央空调的外机等设备之后，富余空间同样能随心而设。
建面约125㎡边套户型，也是极为令人心动的。
推开门就是全景式LDK一体式空间，非常通透大气，实现客厅、餐厅、厨房三个空间的彼此融合，即使是下厨时也能与客厅中的家人朋友有效互动。
配合宽约6.2米的巨幕飘窗，气场十足，不仅拓展了生活空间，也拉近了人与小区景观的距离，为业主提供了更丰富的沉浸式生活体验，三五好友火锅聚会、闲来无事小酌几杯，都绰绰有余。
建面约125㎡户型图
厨房北向开窗，易于通风，让业主免受油烟困扰。
未来可设计成U型操作台，合理划分各功能区，“取、洗、切、炒”一气呵成，让做饭的动线更为流畅。
南向两个卧室，面宽都做到约3.2米+，外接双联大阳台，几乎没有浪费的面积，让整个空间的利用率最大化。
其中，开间约3.4米的主卧，配置有独立卫生间与衣帽间，再搭配景观阳台，肆意阳光与徐徐清风皆揽于怀。
另外，次卫设在入户门旁，进门换鞋洗手，动线十分顺畅。
北侧的灵动空间，拓展面积大，功能性强，按需规划，承载更多人生阶段的不同生活场景。
建面约125㎡装修示范单位
如果你中意这个户型，但是预算有限，可以考虑建面约109㎡的户型，格局和建面约125㎡基本相同，尺度略微缩小，非常适合首次置业的购房者关注。
这也是周边项目同面积段里，唯一一个做边厅的设计，十分难得。
建面约109㎡户型图
此外，建面约139㎡边套同样可圈可点。
四房两厅两卫，三个卧室均朝南，面宽近10米，以一个南向阳台和两个大飘窗的开阔尺度，构成生活更多的“向阳面”，舒适感UP！
LDKB一体化设计，东面连接约7米阔绰阳台，空间足够宽敞，轻松容纳家庭聚会、亲子交流、萌宠互动等多重场景，还拥有了更好的采光通风，站在阳台欣赏四时风景，视野更加开阔。
建面约139㎡户型图
套房式主卧，带飘窗、衣帽间和卫生间，全面覆盖男女主人的生活所需。周末坐在飘窗上看书喝茶，累了就靠枕小憩，还可设计为收纳的地方，为空间扩容。
更为惊喜的是，项目还是毛坯交付，建筑为框架结构，室内承重墙少，更有利于业主后期，根据自己的需求进行改造，各种对于未来生活的想象，都可在其中随意发挥。
03
配套分析
当然，蓝城琉翠轩的魅力不仅体现在户型上，内、外部的配套也是Buff叠满。
内部景观规划上，可以露营、放风筝、打太极的超1000㎡阳光大草坪、约310㎡的度假泳池（规划报批文件中为戏水池，实际交付为泳池）、孩子们喜爱的儿童乐园、晨跑和夜跑皆宜的有氧跑道、宠物也能放肆奔跑的友好空间......装下你对生活的所有期待。
蓝城琉翠轩设计方案过程稿
此外，每幢住宅还设计了挑高约4.5米的架空层，打造童趣、社交、运动三大主题空间，业主可以在这里阅读、锻炼、下棋等，即使天气不佳，孩子们也能够快乐玩耍。
蓝城琉翠轩设计方案过程稿
在交通方面，项目毗邻机场城市大道、通城高架、空港快速路三条主轴，可快速通达奥体、世纪城，附近还有地铁19号线耕文路站，地铁1站奥体，2站御道，还能换乘5号线，接驳绍兴地铁1号线，两地来往也相当便捷。
蓝城琉翠轩周边示意
商业休闲方面，项目西南侧规划有一个占地约5.15万方公园（规划），家门口的“诗与远方”，推窗可见绿，抬脚即进园，露营、遛娃、散步......想想都惬意。
蓝城琉翠轩设计方案过程稿
除了项目自带的临街商业外，周边更是聚集了开市客、奥体印象城、SKP（在建）、盛德云尚（在建）、约150米的商业新地标（规划）、耕文路站TOD商业综合体（规划）、中国能建浙江创新发展中心项目（一期）的商综等，满足购物娱乐需求。
周边商业示意
教育方面，周边规划有九年一贯制学校（新房不承诺学区），为孩子的成长营造浓厚的人文氛围。
看到这里是不是很心动，别急，还有彩蛋等着你。
目前，售楼处推出了“百万锦鲤”活动，认购客户在达到活动触发门槛后，有机会摇号获赠4个车位一定时间内的使用权，获赠概率约1/60。
关键是可！折！现！（100万的价值福利，具体规则建议详细咨询案场）
蓝城集团|作为美好生活综合服务商，品质是刻在基因里的信仰，杭州作为蓝城的大本营，每一部作品都是各板块的标杆。
蓝城琉翠轩售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】蓝城琉翠轩营销中心热线400-887-8824蓝城琉翠轩售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打蓝城琉翠轩售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套内墙体面积的计算：全部。
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
