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陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅与2号线川沙站直线距离约1千米左右（百度地图测距）步行可达地铁站，仅3站即可达唐镇，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅6站可直达科创高地张江高科，日常通勤纵享便捷。
更令人期待的是，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅在建中的21号线与机场联络线亦将穿川沙而过，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅未来轨道交通网络将更加四通八达。
此外项目紧邻外环高架、迎宾高速、陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅华夏高架及绕城高速等城市主干道，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅自驾出行极为便捷。往南约 3 分钟上迎宾高速，可转外环高架，到达上海各个区域；往东约 20 分钟达浦东机场，往北可上华夏高架路，直通中环路。
商业配套丰富多元：项目不仅仅紧邻即将开业的川沙九六广场，直线距离1公里范围内汇聚了百联川沙购物中心、陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，可满足从日常购物到休闲娱乐的全方位消费需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
百联川沙购物中心实拍图
教育资源：项目周边教育资源丰富，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，如中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园，以及观澜小学、实验小学、五三中学、陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅川沙中学及市侨光中学等，可满足一站式教育需求。（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
医疗配套完善可靠：健康是幸福生活的基石，而陆家嘴锦绣云澜与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内，多层次的医疗保障体系，将为业主家人的健康保驾护航。
生态资源休闲惬意：项目周边拥有川沙公园、界龙园、川沙古镇等休闲场所陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
川沙古镇实拍图
作为深耕浦东的国企，陆家嘴集团具有丰富的区域开发经验，2021年携手川沙新镇推进城市副中心的建设，因地制宜，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅打造约52万方城市综合体——川沙企业中心|川沙九六广场|陆家嘴锦绣云澜、陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅锦绣观澜|川沙悦庭，集商业、办公、住宅、租赁为一体，不仅焕新川沙城市的商业、商务格局，也实现了生活方式的焕新。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
目前整个项目正在紧锣密鼓的建设中，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅现场实景图可见这座城市综合体的精彩帷幕即将拉开！
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
(部分鸟瞰图)
据悉，川沙九六广场预计年底开业，部分入驻品牌广告已露出，包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等。城市界面焕新同时，也带来了潮流时尚的生活方式，让这片土地价值更上一层楼。
未来，陆家嘴锦绣云澜业主通过横跨川沙路的天桥，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅即可实现“一步即达”，相当于下楼即可享受到“吃喝玩乐购”的一站式都会生活体验，让宜居与品质属性兼备。
(九六广场入驻品牌效果图）
(九六广场入驻品牌效果图）
众所周知，在一个项目销售阶段，实景示范区是对“品质”与“生活”最好的诠释，更是开发商坚守品质的承诺、是对产品实力信心的体现。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅陆家嘴锦绣云澜在距离交房还有约16个月的时间，携手高端住宅御用团队——goa大象设计及泛亚国际打造近万方实景示范区，这展示面积在地产行业内也是相对罕见的。整个示范区从入口、主题景观、两大园林、归家动线、概念样板间等多个方面出发，将未来锦绣生活的丰富场景以实景的方式呈现！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
(川沙企业中心与锦绣云澜鸟瞰图)
入口中轴对称式的前厅水景，两侧阵列由榉树围合组成，不仅拥有“门前中举”的美好寓意，也让入口的仪式感拉满，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅与灵动的喷泉水景交相辉映，形成具有东方礼序的归家体验。
(锦绣云澜南入口实拍图)
(锦绣云澜入户门实拍图)
(锦绣云澜南入口实拍图)
从项目南入口，穿越前厅的潺潺水景，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅便是与社区建筑完美融合的门厅大堂，其设计简约而不失精致，摒弃繁复细节，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅彰显出新海派独有的高雅格调。
(锦绣云澜门厅实拍图)
穿过大堂，便是此前项目已开放的两大园林景观示范区——溪山叠翠与云麓园。
溪山叠翠，作为踏入门厅大堂的首道风景线，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅巧妙融合约287平方米的灵动水景与精致假山，层次分明，逐步深入，构筑了一幅“山石相依、水景潺潺、绿植环绕”的自然画卷。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
值得一提的是，陆家嘴锦绣云澜以35%高绿化率，打造建面约2万方园林绿化，实现“一环两轴三园六院”的立体景观主题结构，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅让业主随时开启微度假式生活。
(锦绣云澜溪山叠翠景观组团实拍图)
此次示范区共两座园林开放——溪山叠翠及云麓园。
溪山叠翠作为穿过门厅大堂的第一重园林，以约287㎡灵动水景与假山结合而成，层层递进让空间更富层次，形成“山石+水景+绿植”环抱式的自然流水之境，将归家的舒适感与松弛感瞬间填满整个身心，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅疲惫与烦杂烟消云散，一切都是如此的美好与惬意。
(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
(锦绣云澜溪山叠翠实拍图)
第二重景观云麓园通过大片的草坪，铺设出邻里互动交流场所，也是奔跑、撒欢的户外基地，结合台地形成一个以休憩为主的景观空间，营造有温度的社交空间。
项目实景图
这里规划了约一千方的儿童游乐区，以“陆小乐星际探索之旅”为主题，园区内的装饰图案及游乐器械均融入了天空、星际等创意元素，为孩子们营造出一个充满奇幻与想象的探索空间。
示范区实景图
这片精心规划的游乐区，配备了丰富多样的儿童游乐设施，如太空组合滑梯、太空科普墙、粉色沙坑、无动力水池等，孩子们可以尽情探索、乐趣无限。
示范区实景图
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
陆家嘴锦绣云澜基于陆家嘴集团“锦绣系”作品之上再升级，空间户型上遵循实用功能，成为刚需改善的品质优选。此次，项目特别推出打造全新概念展示样板间，焕新居住空间的想象，探索家的N种生活可能！
目前陆家嘴锦绣云澜正在热销中，其精心设计的建面约98㎡3房、约140㎡4房以及168㎡4房户型，备受好评。目前剩余140㎡4房在售！
该户型是目前市面上同面积段没有对手的神户型，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅三房舒居体验感非同一般！
三开间朝南，双南套房设计，让空间更加明朗开阔，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅满足了家庭成员对于私密性和舒适性的双重需求。
约6.3米的奢享宽厅，陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅更是容纳了全家满堂的欢笑与温馨，让家的氛围更加浓厚。
样板间实景图
约3.1米的层高，让空间更加通透敞亮，拥揽更多阳光与清风，让每一天都充满生机与活力。
厨房双窗的设计，更是时刻保持清新通透，让烹饪时光更加愉悦和享受。
在生活中，房产是许多人关注的重点，无论是购房、租房还是房产维护，都涉及不少专业知识。掌握这些实用的房产小知识，能帮你避开不少坑，让房产相关事务更顺利。
一、购房前：做好这些准备，少走弯路陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
首先，明确自身需求和预算是关键。要想清楚购房是为了自住还是投资。如果是自住，需考虑家庭成员数量、工作地点、孩子上学等因素，确定合适的房屋面积和位置；若是投资，要关注房产的升值潜力，比如周边规划、交通配套等。预算方面，不能只看房屋总价，还要将契税、维修基金、装修费、物业费等后续费用纳入考量，避免后期资金紧张。
其次，了解购房政策很重要。不同城市的购房政策差异较大，像限购、限贷政策，还有贷款利率、首付比例等，都会影响购房计划。比如有些城市对本地户口和外地户口的购房套数有不同限制，首套房和二套房的首付比例、贷款利率也不一样。在购房前，一定要通过当地住建部门官网、房产中介等正规渠道，详细了解当地最新的购房政策，避免因政策不熟悉而耽误购房。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎：400-998-7894✅✅
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