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品尊国际三期售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】
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品尊国际三期综合信息
一、基础信息
参考均价：约10.98万-12万元/㎡，总价区间为1400万-2477万元/套。
主力户型：
2室2厅2卫（约102㎡）
3室2厅2卫（约126-128㎡）
4室2厅3卫（约140-205㎡）
开发商：上海明捷置业有限公司13。
交房时间：三期2#、4#、10#预计2025年12月31日交付
物业费：8.5元/㎡·月（狮城怡安物业）。
二、项目特色
TOD城市综合体：
70万方规模，涵盖住宅、商业、酒店、办公，与7号线岚皋路站无缝衔接。
配套包括盒马鲜生、咖啡风尚街、一兆韦德健身会所（含恒温泳池、篮球馆等）
建筑设计：
获LEED、WELL双铂金预认证，环保建材与低能耗设计
外立面采用低碳铝合金板，绿化率高达43%
现房优势：准现房销售，部分楼栋层高3.08-3.4米
【品尊国际三期】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
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三、周边配套
交通：
地铁：7号线岚皋路站（地铁上盖）
自驾：邻近内环线武宁路匝道及中环立交。
商业：自带70万方综合体，含明捷万丽酒店、和美广场等。
医疗：同济大学附属同济医院（2公里内）、普陀区中心医院等
四、其他参数
容积率2.5，车位比1:1.8。
装修标准：带装修交付，建材严选国际一线品牌
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真如核心领地 未来沪西新地标
7号线岚皋路站300米 静安寺4站
【品尊国际】三期
少量建面约140~205㎡3~4房
均价10.98万/㎡ 总价约1200万起
精装交付 直接认购 先到先得
入户门厅实景图地库实景图
项目基础信息
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区域板块：普陀真如内中环
总建面积：约13万平方米
产权年限：住宅70年
交付标准：带装修交付
绿 化 率：约43%
项目均价：10.98万
物 业 费：8.5元/㎡/月
车位配比：1:1（每个车位预留充电桩加装空间）
总 户 数：970户
层 高：约3.08-3.4米
建筑面积：约102-205㎡
梯 户 比：2T3H 2T2H
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项目效果图
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【品尊国际】三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体，并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。
【品尊国际】是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体（TOD）。70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等，堪称“真如地标”。
TOD项目在上海亦属稀缺，作为上海市区首个TOD，凭借轨道交通的赋能，将商业、办公、住宅、公园连接在一起，活带来了全新的现代生活方式。
品尊国际三期售楼处电话☎：4008558224【预约☎】三期外立面现代纽约城市公寓风，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。
连外立面都做得这么“用力”！看看品尊国际的“设计天团”就知道了——新加坡SCAD、加拿大B+H、巴马丹拿P&T Group，全部是世界知名设计公司！
【品尊国际三期】
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景观园林方面：建造可以承载生活的社区花园，让人与自然、人与人和谐共生，成为幸福一生的美好栖息地。品尊国际三期售楼处电话☎：4008558224【预约☎】
一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司，景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，采用太阳能电力水景，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。
关注各年龄段人群的身心健康，关爱老人、孩子为出发点，设置老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；关注后疫情时代的生活机能，3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观，营造一个安全的，现代的、国际化的，和谐的都市花园。
入户门厅：“一宅一天地”的理念，每一栋楼设置独立花园，独享一方天地；约6米门厅挑高大堂，光和空间带给你每个日常出入时刻的温暖和仪式感。
同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。光这个大堂，就足够惊艳。
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【品尊国际】三期共970户，产品是由6幢，总楼层为24-30层，其中2，3，4，8幢面积段是102-158㎡，9，10幢面积段是173-205㎡四房。均价109800元㎡。
目前项目少量建面约140~205㎡3~4房在售，均价10.98万/㎡，总价约1200万起！直接认购，欲从速购！
全套户型图及样板间▼
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【品尊国际三期】
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建面约173㎡3房，整室动静分离，吧台、餐厅、客厅形成了一个一体化的公共空间，属于太太们的下午茶时间，或者是孩子们的聚会，都能安排下。
厨房有窗只是基础操作，品尊这扇窗足够“高大”甚至还有飘窗！坐在吧台小酌一杯，顺便还能欣赏窗外的风景～
收纳体系是一大亮点。厨房拥有几乎两面墙的收纳空间，一边是灶台这里做了上下橱柜，另一侧是嵌入烤箱、蒸炉、冰箱等电器产品；
餐桌旁增设餐边柜，足够放下业主喜爱的红酒、精致器皿的展示，美观不失格调；
主卧的独立卫生间内，不仅有镜柜和壁龛，镜柜下方还做了一层金属收纳格（还附有插座），女主人随手取下的耳钉发卡、使用频率较高的护肤品，都能妥善放置，双人台盆下方还有大抽屉可收纳各类物品。
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建面约205㎡户型进门处，在保留原有储藏室的基础上增设了玄关柜，钥匙、零钱包、门卡之类的小物可随手摆放；
靠近厨房的吧台，四个角被打磨成弧形，日常进出时可有效减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。吧台的一侧也安装有可移动可拆卸的插座，便于日常使用各类小家电。
厨房所有上下柜门都叠了一层金属装饰条，加强隔断感，提升了整体精致度。这么做也不止是单纯为了美观，万一有油烟或灰尘，附着在金属条上的更易清理。
G2户型相比J户型，在公共区域多了一个开放式的多功能空间，可以随意切换为开放式书房、儿童乐园、茶室、工作台......“抢地盘”的情况不会在你家发生！
主卧套房设计，卫浴、衣帽间、主卧层层递进，卫浴还是全明设计，既有空间的尺度感，又有生活的舒适性。
淋浴房地面做了拉槽和导水条，加速水流出，连地漏都要做个独特造型。
精装沿用之前的超高标准——全套德国美诺的厨电、大金三管制空气源两联供空调，地暖水导热，新风24H过滤空气中的有害物质；滨特尔前置过滤器、末端超滤直饮，瑞士吉博力静音排水系统......
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项目周边配套
上海四大城市副中心之一真如，位于上海市中心、内中环，板块与徐家汇享有同样的规划能级。能有如此高站位的规划地位，是由真如的地段天赋决定的。
【品尊国际三期】
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区域内轨道交通7号线和11号线已经建成运营，轨道交通14号线和15号线正在建设，轨交交通20号线也已经规划，未来真如是全市唯一5轨交汇的格局。其中，11/14号线真如站双地铁上盖，真如站被称为“上海最美车站”。
真如站 效果图
其中14号线建成后，将横贯东西上海，在市中心连接静安寺、黄陂南路、大世界、豫园、陆家嘴、浦东大道等商圈，号称“魔都大动脉”。
【品尊国际】位于7号线岚皋路站旁，从7号线岚皋路站出口出来，较远的楼栋与地铁站相距也不过300米，轨交出行非常方便。
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【品尊国际】本身是70万方综合体，集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，旁边即是弘基时尚生活中心和地下商城，周边配套非常不错。
商业配套：项目本身就是70万的综合体中，现在已经完美运行了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体；
教育资源：自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学、真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校等；
医疗资源：上海市同济医院（三甲医院），上海市普陀区中医医院(万里分部)。
真如核心领地 未来沪西新地标
7号线岚皋站300米 静安寺4站
【品尊国际】三期
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均价10.98万/㎡ 总价约1200万起
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