东海水漾人家售楼处-东海水漾人家(2025·东海水漾人家最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍 区环境→周边配套→交房时间→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海•水漾人家邻里苑
Dự án lắp ghép người: 155 5801 6190
项目对接人：155 5801 6190阿强
Mô tả dự án
项目简介
"Khu vực mảng" khu vực trung tâm thành phố east lake
【区域板块】临平东湖新城核芯区
"Phát triển" biển đông bất động sản công ty TNHH
【开发商】东海地产股份有限公司
"Thông tin dự án" nhà 48 hộ gia đình
【项目信息】住宅48户
"Tổng diện tích xây dựng" 16329.34m
【总建面积】16329.34m
"Khu vực" xây dựng khoảng 88-200m
【户型面积】建面约88-200m
"Tài sản" 70 năm
【产权性质】70年
"Trang trí tiêu chuẩn" bản gốc
【装修标准】毛坯
"Giá cả" bảng giá 181000 nhân dân tệ /m, giảm giá trung bình 15500 nhân dân tệ /mi
【项目均价】表价181000元/m，折后均价15500元/mi
"Thời gian giao hàng" tháng 6 năm 2025
【交付时间】2025年6月（实际为现房，售罄可提前交付）
"Công ty bất động sản" đông hải bất động sản
【物业公司】东海物业
"Chi phí bất động sản" 3, 25 nhân dân tệ /m/ tháng (bao gồm năng lượng tiêu thụ)
【物业费】3.25元/m/月（含能耗）
"Tỷ lệ phòng" 81.58%-82.81%
【得房率】81.58%-82.81%
"Parking giá" bảng giá 200.000, bên ngoài sàn 98 nhân dân tệ /, tầng thứ hai của 70.000 nhân dân tệ /
【车位价格】表价20万，对外地下一层9.8万元/个，地下二层7万元/个
Dự án hỗ trợ
项目配套
Lợi thế cốt lõi của dự án
项目核心优势
1. khu vực chính: hỗ trợ hoàn thiện, môi trường sống tốt, xung quanh các trường học chất lượng.
1.临平主城区：配套完善，生活氛围佳，周边有优质学校。
2. thang máy phòng: sống thoải mái.
2.电梯洋房：居住舒适度高。
3. tấm nhôm: cứng nhắc tốt, sức mạnh cao, chất lượng cao, màu xanh lá cây.
3.四面铝板：刚性好，强度高，品质高，绿色环保。
4. bán nhà: mua và sống, nhìn thấy và nhận được
4.现房销售：即买即住，所见即所得
Hỗ trợ kinh doanh
商业配套
1. kinh doanh, 1-2 tầng cho doanh nghiệp, không có khoảng cách thuận tiện để sống cuộc sống, đáp ứng nhu cầu hàng ngày
1.自带商业，1-2层为商业，零距离便捷生活，满足日常需求
2. trung tâm thành phố: xung quanh thành phố yantai, wanda plaza, vui vẻ thành phố, thành phố, các doanh nghiệp khác
2.繁华圈：周边银泰城、万达广场、欢乐城、余之城等商
ngành
业
Xing yin-tae M
興银泰M
，
交通配套
三路一环：望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架
• 学校配套
周边学校环伺，一站式上学路
米夏幼儿园、临平第二小学、临平第二中学、临平第三中学
医院配套
浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等
户型图
往后划（现房可实地参观）
一房一价表可直接认购 房源充足
Tổng số hộ gia đình: 48
总户数： 48户
Diện tích: 88 đến 200 mét vuông
户型面积：88-200平方米
Sản phẩm kinh doanh: thang máy nhiều tầng căn nhà
产品业态：多层电梯洋房
Được rồi JunJia: 18 000 đô la / ㎡
申报均价：18000元/㎡
Lợi thế của dự án: căn nhà hiện tại, nhìn thấy và nhận được.
项目优势：现房，所见即所得。
Hải giang đông hải người bán nhà văn phòng điện thoại: 400-9016-520
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
Trung tâm tiếp thị hải dương biển đông đường dây nóng 400-9016-520 (chính thức đặt phòng để xem đường dây nóng)
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
NO.2 项目特色
（1）产品设计：立面铝板，局部涂料
(2) lợi thế của dự án:
（2）项目优势：
Khu vực trung tâm, cuộc sống thuận tiện: 1-2 tầng cho doanh nghiệp, không có khoảng cách để đáp ứng nhu cầu hàng ngày
临平核心区域，生活便利：1-2层为商业，零距离便捷生活，满足日常需求
Ba đường một vòng giao thông: wang mei cao, cao đá mùa thu, đá cao, east lake cao
三路一环交通：望梅高架、秋石高架、留石高架、东湖高架
4-6 km trung tâm thành phố: Yin tai thành phố, wanda plaza, vui vẻ thành phố, yu zhi cheng và các doanh nghiệp khác
4-6公里繁华圈：银泰城、万达广场、欢乐城、余之城等商业
2 km trường học vòng tròn: mixia mẫu giáo, linping thứ hai trường tiểu học, linping thứ ba trường trung học, linping thứ hai trường trung học
2公里学府圈：米夏幼儿园、临平第二小学、临平第三中学、临平第二中学
Y tế: bệnh viện thứ hai của zhejiang university linping bệnh viện (linping huyện người đầu tiên bệnh viện), bệnh viện chăm sóc sức khỏe phụ nữ và trẻ em, bệnh viện liên kết y học trung quốc và phương tây, hangzhou buner bệnh viện chỉnh hình, và như vậy
健康医疗：浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等
Không.3 diện tích, đặc điểm
NO.3 户型面积、特点
Phòng bán hàng, thang máy cao tầng phòng, một thang máy hai hộ gia đình, bắc và nam thông qua các hộ gia đình, 127 ba phòng ngủ và hai phòng sinh hoạt, giá thấp.
现房销售，多层电梯洋房，一梯两户，户型南北通透，127方三房两厅，低总价。
Tổng số 48 hộ, khu vực 88-200 vuông.
总户数48户，面积段88-200方。
Phía đông thiết lập khoảng 150, phía tây thiết lập khoảng 200, giữa 125-128.
东边套约150方，西边套约200方，中间套以125-128方为主。
临平山南的配套资源，自然是不用多说。
东海·水漾人家邻里苑位于临平山南新天地板块核心区，可以享受到临平山南优越的交通、商业和自然资源。无论是去临平山公园还是东湖公园，都可以快速抵达。
Tổng số hộ gia đình chỉ là 48, sử dụng thiết kế thang máy nhiều tầng, mỗi tòa nhà không cao hơn 6 tầng, đảm bảo không gian riêng tư và tiện nghi của người dân.
项目总户数仅为48户，采用多层电梯洋房设计，每栋楼高不超过6层，保证了住户的私密性和舒适度。
Một thang máy và hai hộ gia đình được thiết kế để cung cấp ánh sáng và thông gió đầy đủ cho mỗi hộ gia đình.
一梯两户的设计，也使得每户家庭都能享受到充足的采光和通风，南北通透的户型更是提升了居住的舒适度。
Sự hỗ trợ của cuộc sống xung quanh các dự án là rất hoàn hảo, yintai city, yintai inPARK, wanda plaza, joy city, yu cheng và các cơ sở thương mại trung tâm, có thể đến một cách nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của chủ sở hữu.
项目周边的生活配套非常完善，银泰城、银泰 inPARK、万达广场、欢乐城、余之城等临平核心商业体，都能快速抵达，满足了业主的的购物和娱乐需求。
项目周边的教育氛围，更是难得，整个临平区的核心教育资源，都在项目所在的板块内，拥有临平第二小学、临平第三中学、临平第二中学、余杭高级中学等，人文氛围浓厚。（学区免责：此处仅对周边学校进行介绍，学区划分请咨询相关部门。）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
医疗资源也相当丰富，附近有浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。
2/ "các tấm nhôm" hiếm hoi
2/ “四面铝板”稀缺现房
Phù hợp với new world plate
搭配新天地板块现成配套
Vùng lân cận của biển đông hải yuyang được sử dụng trên cả bốn bề mặt của tấm nhôm thiết kế, không chỉ nâng cao chất lượng tổng thể của kiến trúc, nhưng cũng mang lại cho kiến trúc hiện đại và thời trang cảm giác, thiếu thốn là hiển nhiên.
东海·水漾人家邻里苑采用了四面铝板的立面设计，不仅提升了建筑的整体品质，更赋予了建筑现代感和时尚感，稀缺性不言而喻。
Quan trọng hơn, khu dân cư của biển đông hải yuyang được sử dụng để bán nhà, nhìn thấy và nhận được, người mua nhà chất lượng nhà có thể nhìn thấy bằng mắt thường.
更重要的是，东海·水漾人家邻里苑采取现房销售的方式，所见即所得，购房者对房屋的品质肉眼可见。
所有户型均采用南北通透的设计，确保了良好的采光和通风。一梯两户的设计使得每户都能享受到更好的居住环境，提升了舒适度。
项目的户型设计注重实用性，空间利用率高，为业主提供了舒适的居住体验。
此外，现房销售也意味着购房者可以省去大部分等待的时间和租房的额外开销，省去了漫长的时间成本，避免了期房可能存在的风险。
正如现房一样，项目周边的配套也是现成的，十分醇熟，项目直距地铁3号线星光街站（在建）约800米，预计2027年开通运营。周边东湖高架+临平三路一环快速路，出行畅通无阻。
日常生活中，无论去临平新天地购物消费，或者是去红丰市场买菜，也十分便利，旁边还有龙兴文化公园，饭后散步轻松自在。
东海·水漾人家邻里苑目前清盘均价为15000元/㎡，这个价格在临平核心区域具有极高的性价比。
项目的主力户型是建面约89-128m²，户型配置实用，特别是对于首次置业者，以及老房换新的改善型购房者来说，更具吸引力。
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
临平山南近年来城市发展迅速，城市界面不断升级，房价也相对更为稳定。项目周边的二手房价格普遍在17000-25000元/㎡之间，东海·水漾人家邻里苑的价格具有明显的价格优势。
除了自住外，东海·水漾人家邻里苑还具有较高的资产配置价值，随着临平新城发展趋于醇熟，项目价值十分夯实，趁着目前各项政策利好，值得入手！
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
东海水漾人家售楼处电话：400-9016-520
东海水漾人家营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
东海水漾人家售楼处电话☎400-9016-520✔✔【官方认证】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。，
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
