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搜狐焦点广安站 2025-07-23 09:54:49
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新华御著售楼处电话☎:400-887-8824新华御著位于金山张堰,主打精装洋房,配套齐全,交通便利,学区优势明显,均价24853元/㎡,总价155万起。

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新华御著营销中心热线400-887-8824(官方预约看房热线)

上海金山张堰板块

TOP府系2.0全新力作

建面约72-95㎡精装洋房

约118㎡-211㎡叠加别墅

均价24853元/㎡ 总价155万起

新华御著

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如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!

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下叠 161㎡4室2厅4卫户型图▼

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下叠211㎡4室3厅4卫户型图▼

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项目区位配套

政务芯 与张堰镇政府仅一街之隔 处于张堰核心的政务居住区

首先,板块内有张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学等基础教育,更有华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等高等学府,营造孩子良好成长氛围。

交通出行方面:可通过新建成的莲张专线公交站起始点,漕廊公路、亭卫公路,金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局,四通八达的交通网络融入上海生活圈。

商业配套方面:小区自带8600方的自持商业(目前肯德基已经签约入驻,星巴克意向入驻) 都会6公里尽揽金山新城:万达广场,红星美凯龙,金山医院等核心配套

同时,【新华·御著】项目自带商圈,可满足生活日常所需,更有肯德基等世界五百强连锁餐饮入驻。板块内,万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商圈围绕,生活便捷。

医疗资源方面:张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院、金山医院等守护家人健康。

学脉芯 百年学府环伺:张堰小学,张堰幼儿园,张堰中学 三大高等名校:中侨职业大学/电影学院/华东师范大学第三附中

生态宜居资源方面:20亩(1.3万方)生态公园 自然原生水系,500米一线滨水景观 澄净的空气,静谧的环境,有氧的自然

一房一价表如下:

新华御著

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新华御著售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】新华御著营销中心热线400-887-8824新华御著售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打新华御著售楼处电话☎400-887-8824

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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