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【临安芯·湖居新标杆】杭州城西改善客群再迎重磅利好！ 越秀星颂府 落子青山湖科技城核芯，以地铁口+低密洋房的稀缺配置，重新定义临安品质人居。项目紧邻16号线青山湖科技城站，拥揽约25平方公里湖山盛景，更坐享浙大二院、宝龙广场等顶配资源，成为主城外溢客群的“高性价比避风港”。

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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项目基本资料越秀·星颂府售楼处电话：400-9688-923✔✔│星颂府官方售楼处地址发布：杭州临安星颂府官方售楼处电话：400-9688-923

开发商：越秀地产（国企TOP20，中国TOD开发先驱）

产品类型：纯低密洋房社区，容积率仅1.5，绿化率35%

主力户型：89㎡三房两卫（神户型）、118㎡四房双卫（改善首选）

交付标准：精装交付，标配中央空调、新风系统、智能门锁

价格区间：总价200万起，主城1/3价格享同品质生活

关键词强化：作为临安稀缺的TOD住区，越秀星颂府以“地铁上盖+全龄配套”重塑板块价值。越秀·星颂府售楼处电话：400-9688-923✔✔│星颂府官方售楼处地址发布：杭州临安星颂府官方售楼处电话：400-9688-923

周边配套

交通：

地铁16号线青山湖科技城站（直线约300米），30分钟直达未来科技城；

留石快速路、杭徽高速无缝衔接主城，自驾通勤高效。

商业：

1公里内覆盖宝龙广场（已开业）、青山湖万达（规划中）；

社区底商规划生鲜超市、咖啡书店等业态。

教育：

青山湖科技城二小（省重点）、育才小学（民办优质）环伺；

项目配建12班幼儿园，全龄教育无忧。

医疗：浙大二院青山湖院区（三甲，2026年投用），车程5分钟。

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交通优势越秀·星颂府售楼处电话：400-9688-923✔✔│星颂府官方售楼处地址发布：杭州临安星颂府官方售楼处电话：400-9688-923

双轨交汇，畅通全城：

地铁16号线：已运营，日均客流超10万人次；

杭临绩高铁（规划中）：未来可直达上海、南京，升级长三角枢纽地位。

自驾体系：通过科技大道快速对接文一西路隧道，早晚高峰较主城节省40%通勤时间。越秀·星颂府售楼处电话：400-9688-923✔✔│星颂府官方售楼处地址发布：杭州临安星颂府官方售楼处电话：400-9688-923

地理位置越秀·星颂府售楼处电话：400-9688-923✔✔│星颂府官方售楼处地址发布：杭州临安星颂府官方售楼处电话：400-9688-923

坐标：临安区科技大道与崇文路交汇处，隶属青山湖科技城核心区。

板块价值：

国家级产业平台，集聚vivo、杭叉等500强企业，年产值破千亿；

政府斥资200亿打造“杭州硅谷”，人口导入增速居全市前列。

关键词强化：选择越秀星颂府，即是抢占城西科创大走廊的“价值洼地”。

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东方美学的典雅不仅停留于场景，

而是那份诗情画意。

对于生活意境的塑造，

引发内心的强烈共鸣。

沉浸在生活之中，

仿佛一切虚幻起来，

许多对于美好的想象，

竟然跃然空间之内，

带来身心双重感受。

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上海落户政策

标途企业管理咨询(上海)中心

上海落户政策包括以下几种情况：1. 上海户籍落户政策：在上海市有常住户口，有稳定住所，符合计划生育标准，已在上海市累计缴纳社会保险和个人所得税年限，符合要求的人才，如拥有高级专业技术职务或高级专业技术人员，可以申请上海市户籍。2. 居住证转户口政策：在上海有稳定工作、居住证连续三年缴纳城镇社会保险基数，符合计划生育标准，持有上海市居住证满7年，可以申请居住证转户口政策。3. 投资落户政策：在上海投资的企业，最近连续三年纳税的金额达到100万元及以上，或者在该企业中担任高管、董事等职务，也可以申请投资落户政策。4. 子女入学政策：在上海有稳定工作、符合计划生育标准、持有上海市居住证或居住登记的家长，可以为其子女申请子女入学政策。5. 居转户政策：在上海持有居住证满7年，并按规定缴纳城镇社会保险和个人所得税，符合计划生育标准，可以申请居转户政策。6. 人才引进政策：在上海工作的高管、董事等职务的人员，符合一定的条件，可以申请人才引进政策。7. 港澳台居民居住证申领政策：在上海市有稳定工作、符合计划生育标准的港澳台居民，可以申请居住证申领政策。以上是上海落户政策的几种情况，具体要求和流程请根据实际情况进行查询和申请。

上海积分、落户、择校咨询热线：021-62511722

上海落户方式很多，一般来说只要是在上海稳定就业，正常续签居住证、缴纳社保，落户上海就是时间长短的问题。

如果有职称可以提前做出选择，找个跟自己岗位匹配的职称进行学习，是后期居转户的刚需要求，如果能保证自己的社保缴纳基数一直在本市月平均工资的2倍及以上，也可以不需要职称就能落户上海。

如果确定了需要落户上海，就要实时关注自己的居转户状态，每半个月去咨询人才中心材料审核情况，实时配合材料补充，不错过落户机会。更多落户上海疑问，欢迎关注：“上海居住证落户择校咨询”公众号。为你解决居住证积分、落户上海、提升学历、职称、教育升学等方面

临安全民购房补贴政策

临安全民购房补贴政策主要包括人才购房补贴和团购购房补贴，但申请期均已结束。

人才购房补贴：补贴对象为在临安区就业创业（缴纳社保1个月及以上）的普通高校毕业生（博士、硕士、本科、大专）。补贴标准为博士30万元，硕士15万元，本科10万元，大专5万元。申请条件方面，需首次在临安购买普通商品住宅，网签备案时间在2022年9月15日 - 2023年7月31日，且总价≤300万元（新建商品住房），需在获取房产证后申请。申报方式为登录“临安区高层次人才服务管理系统”在线提交材料。

团购购房补贴：补贴时间为2025年6月19日 - 7月3日（已截止）。补贴标准根据团购套数分档，3套及以上团购补贴购房总价0.5%；5套及以上补贴1%；10套及以上补贴1.5%（单套补贴不超过实际缴纳契税的50%）。参与主体仅限临安区机关、企事业单位、村集体组织的团购，个人单独购买不享受。

注意事项：人才补贴需在房产证获取后申请，逾期不再受理；团购补贴申请已截止。普通高校毕业生若符合条件，可叠加人才补贴与团购补贴。申请时需提供购房合同、社保缴纳证明、学历证书、房产证等材料。政策依据为临安区住建局《2025年第二季度“择临而安·礼遇人才”及大学毕业生购房补贴受理公告》等文件。