房贷长短有何区别?房贷选择20年好还是选择30年?看清门道

搜广安 2020-02-05 14:15:09
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房贷长短有何区别?

选择贷款买房的时候,房贷期限很重要,这决定了我们日后的还款情况,一般情况下,房贷期限为为10年、20年、30年三种,其中大多数人都会选择20年和30年,那么房贷多少年还清最划算?房贷20年和30年哪个好?下文就来带大家了解一下。

其实房贷20年和30年哪个划算,主要根据贷款种类来决定,如商业贷款,那么建议选择贷款20年,因为商业贷款利率高,时间短划算一些;但如果是公积金贷款,利率比商业低很多,建议选择贷款30年,利率低,相当于低成本借钱用,当然时间越长越划算。

此外,申请房贷的时候,也要考虑到个人的还款能力。如果家庭的经济条件一般,应该尽量选择还贷时间较长的贷款合同,最好是25年以上的期限,这样每个月的还款额度就会相对较少,不会给自己家庭的生活造成太大的经济压力。

而从生活品质的角度来看,贷款期限长,每个月的还款压力就小,大家的正常生活开支受到的影响就小。因此,大家可以根据自己的实际收入情况,选择适当的贷款期限,避免自己的正常生活水平受到影响。

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