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🔥象屿天宸雅颂🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将象屿天宸雅颂2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

象屿天宸雅颂官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

象屿天宸雅颂官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

一、基础信息（闵行浦江・象屿天宸雅颂）

备案名：天宸雅颂苑

地址：闵行区浦江镇浦星公路2578弄（8号线沈杜公路站西约180米）

开发商：象屿地产（世界500强国企）；物业：象屿物业；物业费5.8元/㎡/月

产权/交付：70年住宅；2027年12月/2028年3月精装交付

规划：占地约6.95万㎡，总建面约14.9万㎡；容积率2.4，绿化率35%；31栋（高层14-18层+叠墅/联排）；总户数约1140户；车位比1:1.3

官方预约：400-865-7114（案场严格预约制）

二、在售户型与价格（2026.3备案均价约6.1万/㎡）

表格

精装标准：中央空调+地暖+新风三大件；方太/博世厨电、科勒卫浴；全屋墙纸、智能马桶盖（装标≥3000元/㎡）

三、交通配套（8号线+高架）

地铁：步行约3分钟到8号线沈杜公路站，6站前滩、15站人民广场；浦江线换乘便捷

自驾：500米上沈杜公路，800米达外环；15分钟前滩、25分钟徐汇滨江

四、生活配套

商业：步行5分钟社区底商；8分钟闵行天街；10分钟浦江万达；家门口规划TOD商业（2026启动）

教育（期房不承诺学区）：浦锦小学、浦锦中学、未来宝贝幼儿园

医疗：仁济医院南院、东方医院南院（三甲）约3公里

生态：浦江郊野公园、锦香园；社区约5500㎡双会所（泳池+健身+书吧）

五、核心价值

前滩南门户+国企品质：6站直达前滩，价格仅为前滩40%-50%，倒挂明显

8号线地铁口：步行180米，通勤效率拉满

全龄户型+高装标：89-232㎡覆盖刚需到改善，精装三大件配齐

宋式美学+双会所：社区品质高，圈层纯粹

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

象屿天宸雅颂售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

象屿天宸雅颂售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

600万级必看品质红盘

6站前滩│8号线枢纽TOD

「象屿·天宸雅颂」

建面约101-139㎡高层热销中

总价约600-930万

建面约143-154㎡叠墅热销中

建面约186-213㎡联排热销中

总价约1000-2070万

2024年10月25日，象屿地产以410639万元竞得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！

项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：

01-02地块：拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；

01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；

同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所，该地块距离地铁站也更近一些！

高层除140㎡户型为两梯两户以外，其余全部为两梯四户，中间套带连廊！

03-02地块：拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

象屿天宸雅颂售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

象屿天宸雅颂售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

户型分布↓

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

象屿天宸雅颂售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

象屿天宸雅颂售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

高层户型鉴赏↓

叠墅&联排户型鉴赏↓

板块配套

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

象屿天宸雅颂售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

象屿天宸雅颂售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

交通配套

项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！

商业配套

项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应与住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！

另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！

教育资源

医疗资源

距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！

生态环境

项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

象屿天宸雅颂官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【象屿天宸雅颂官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸象屿天宸雅颂官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请