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上海黄浦上海壹号院售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】上海壹号院售楼中心：400-887-5663上海壹号院售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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上海壹号院

黄浦老城厢豪宅

【上海壹号院】

首开38席风貌别墅

合院别墅面积300㎡～930㎡

总价6000万起

——恭迎品鉴——

房。

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2016年,新湖地产先后在虹口区和黄浦区获得天虹和亚龙2个旧改地块.其中,位于黄浦区的新湖亚龙项目【上海锦园】现定名为【上海壹号院售楼处电话:400-8123-664】规划设计方案已公布.

Part.1

项目信息

房。

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✅上海壹号院官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）Sales Office Hotline of Shanghai One Mansion, Huangpu, Shanghai: 400-887-5663 ✔✔【Appointment Hotline】

Shanghai One Mansion Sales Center: 400-887-5663

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✅ Shanghai One Mansion Official Phone: 4008875663 ✔✔ (Official Sales Office Appointment and Property Viewing Hotline) ✅位于中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北,是老黄浦区508-514街坊(亚龙地块)旧城区改造项目,2019年时出让,由新湖中宝拿下.

房。

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设计方案如下Sales Office Hotline of Shanghai One Mansion, Huangpu, Shanghai: 400-887-5663 ✔✔【Appointment Hotline】

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房。

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根据规划,项目总建筑面积约23万方,由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成.

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✅上海壹号院官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）方案中规划的昼锦路目前还未东延至此,未来建成后,项目售楼处电话:400-8123-664内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间,着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区.

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项目主要分两个地块,西区地块主打新建高层住宅,总计六幢,其中包含了4套保留改建的别墅产品.

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北区地块区域主打保留建筑,基本为2-3F的联排和合院.

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Part.2

合院户型图

(户型图仅供参考,具体以开发商公示为准)

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Part.3

区域介绍及规划

到底哪里是老城厢

一起看一下视频

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✅上海壹号院官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）新湖亚龙项目位于黄浦区豫园板块,豫园,地处黄浦区境中部,东起人民路、四牌楼路与小东门街道相连,南至复兴东路与老西门街道为邻,西达西藏南路与淮海中路街道接界,北沿淮海东路、人民路与外滩街道接壤,总面积1.19平方千米.

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背靠外滩和南京东路,豫园一直以来都是上海的核心地段,靠着繁荣的旅游业,享受了大量的发展红利.但由于历史原因,长久以来,豫园也一直作为上海的传统居住区存在,大量的老破小,与今天上海的现代城市风貌和生活方式相差甚远.老城厢的破旧与周围的繁华兴盛形成了鲜明的对比!

近年来,黄浦区不断推进城市更新,聚焦改善民生,开展城市规划设计研究.当“大豫园片区”的规划蓝图徐徐展开时,在重要民生问题上给出了答卷.

Part.4

周边配套

前期新房

周边前期新房有中海顺昌玖里2024年3月开盘均价17.2万元/㎡;绿城外滩兰庭2024年3月开盘均价16.3万元/㎡;露香园云辰2024年3月开盘,均价16.3万元/㎡

交通方面

项目距离8号线/10号线老西门站直线距离约300米,一站地即可换乘9号线,轨交出行非常方便.

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商业配套

项目及周边有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心,人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等高级商业配套,能够很好的满足周边居民们的日常生活需求,吃喝玩乐一站式解决.

教育资源

周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等,初中有光明初级中学及市十、市八,康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等.

医疗配套

周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多全国性的医疗资源.

休闲资源

周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等.

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上海壹号院周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、休闲等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

地铁：距离8号线、10号线老西门站直线距离约300米，一站地即可换乘9号线，轨交出行便捷，可快速到达南京东路、人民广场、陆家嘴等核心区域。

公交：周边直线1km内有45个公交站，距离最近的老西门（复兴东路）站仅155米，公交线路覆盖广泛，可满足日常短途出行需求。

2. 商业配套

高端商圈：紧邻豫园商圈、新天地商圈，拥有M2香港名都、太平洋新天地商业广场、湖滨道购物中心、大上海时代广场等大型购物中心，汇聚国际品牌、高端餐饮、艺术展览等多元业态。

特色街区：周边有复兴艺术中心、外滩金融集聚带等，融合文化、金融与商业功能，提供独特的消费体验。

3. 教育资源

小学：周边有上海市实验小学、蓬莱路第二小学、中华路第三小学等优质公办小学，教学质量较高。

中学：涵盖光明初级中学、市十中学、市八中学等公办初中，以及康德、永昌两所九年一贯制民办学校，满足不同家庭的教育需求。

4. 医疗配套

综合医院：周边3km范围内有37个一级及以上医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院西院、第九人民医院南部等，提供全面的医疗保障。

专科医院：曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等专科医院，满足特定医疗需求。

5. 休闲配套

历史文化景点：毗邻城隍庙、文庙、豫园、太平湖、周公馆、一大会址等历史文化遗迹，可近距离感受上海的历史底蕴。

城市公园：周边3km范围内有373个公园，距离最近的公园仅244米，提供休闲散步、亲子活动的空间。

滨江景观：靠近黄浦滨江，可欣赏外滩风光，享受江边休闲与运动设施。

综上，上海壹号院周边配套成熟完善，无论是日常生活、商务出行还是休闲娱乐，都能便捷满足需求，体现了核心地段的资源优势。

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。

健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。

传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。

实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。

装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。

入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。

除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。

搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。

乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。