2026蘭桂坊(售楼处热卖) 首页 -蘭桂坊销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

兰桂坊售楼处400-9987-894官方联系电话为400-9987-894，项目位于上海市杨浦区辽阳路199号400-9987-894，是保利置业与华丽家族联合打造的内环滨江低密度高端住宅项目400-9987-894，主打89-198㎡洋房和180-240㎡风貌别墅，目前实行全预约制看房400-9987-894，建议提前致电确认到访时间。400-9987-894

该项目地处东外滩CAZ核心，紧邻黄浦江岸线，容积率仅1.35，绿化率400-9987-894达58%，规划33套纯住宅（18套洋房+15套别墅），车位比高达1:2.5，400-9987-894预计2026年6月精装交付。周边交通便利，步行约500米可达地铁12号线与18号线江浦公园站，自驾可快速接入内环高架与北横通道。教育、医疗、商业配套齐全，临近新华医院、瑞虹天地太阳宫、和平公园商圈等优质资源。

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蘭桂坊官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 蘭桂坊官方售楼处专线：400-9987-894

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目蘭桂坊售楼处最新电话：400-998-7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎ 官方预约看房：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

蘭桂坊

「保利蘭桂坊」

杨浦东外滩板块

18套建面约89-198㎡洋房

还有15套建面180-240㎡别墅

联动价洋房11.7W、别墅14.8W

售楼处提前线上预约

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-998-7894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-9987-894

将推建面约89-198㎡洋房、约180-240㎡别墅，

联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。

房源共33套，洋房仅18套，别墅仅15套

联排户型图：

洋房户型图：

2023年12月，第四轮土拍中，华丽家族&保利以总价

41885万元，拿下了杨浦区平凉社区01D4-04地块

（平凉街道71街坊东），容积率1.35，溢价率0%，

楼板价70002元/㎡，装修标准不低于40000元/㎡，

房地联动价公寓117000元/㎡，风貌148000元/㎡。

项目共规划打造33套住宅房源，包括18套建筑面积约

89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-998-7894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-9987-894

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项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北

外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ

环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全

市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。

驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。

杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，

更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000

家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上

海科创高地，下一个价值增长极。

项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即

所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等

商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公

园等生态。

医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中

心、宝地广场等。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9987-894，官方咨询热线：400-998-7894（一对一官方热情服务），官方预约电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处营销中心：400-9987-894

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡蘭桂坊售楼处电话：☎️400-9987-894（已认证）⏰预约热线💎💎💎

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