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昆山中环玲珏庭

城西至高处 瞩目皆玲珏

【项目基本信息】

占地面积：约2.97万平方米

住宅建面：约10万平方米

车位比：1:2.45

容积率：3.5

容积率：1.05

绿化率：35%

楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业

规划户数：约510户

产品类型：约165-260m²大平层

开发公司：昆山百乐门置业有限公司

装修状况：精装

物业：万科物业

得房率：约78.6%（具体以每套户型实际为准）

物业费：3.48

总高：26层

梯户比：1:1

交房时间：2026年底（具体以合同约定为准）

均价：33000

项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）

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八大理由 置业玲珏正当时

八大理由之一丨未来芯焦点 昆山正城西

城西土地真正的中心地位，区别楼市广泛宣传的城西，从发展规划、资源、区位的角度上，当之无愧的正城西。

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（项目区位示意图，具体以实际为准）

八大理由之二丨繁华新坐标 商业全环伺

万象汇正对面，西城后街、大润发等超配商业近在咫尺，吃喝玩乐购一站即享。

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（图源网络）

八大理由之三丨揽臻稀资源 享丰盈自然

近享城市不可复制的臻稀资源，苏州最大的城市湿地公园-森林公园，项目一侧规划7000平城市公园，更有亭林园、祖冲之公园等生态相邻。

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（实景图，图源网络）

八大理由之四丨多维交通网 未来加速度

紧邻轨交11号线江浦站地铁口，举步即达前进西路、中环西线，畅达昆山各大场域，同行沪苏，链接苏州中心、诚品书店、大世界等繁华主场。

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八大理由之五丨享尊崇服务 24h安全护航

万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区房价增值属性也远超同区域其他楼盘。它自有一套服务标准，远远高出行业平均水平，在服务内容上也是在不断丰富，比如推出管家服务、每年外墙清洗等。

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八大理由之六丨聚焦新发展 资源全向心

昆山文化艺术中心、体育中心、政务中心坐落，咫尺即达，纵揽城市发展活力，鉴证城市资源的向心力。

八大理由之七丨匠世界奢装 品塔尖格调

解构奢贵美学，致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-唯宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活。

*具体装标以实际交付为准。

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八大理由之八丨学校邻距离 护航成才路

昆山百年名校咫尺氤氲，培本实验小学、娄江实验学校、昆山第一中学等全龄教育就在一侧，出家门入校门，不必早起接送，举步书香浸染翰墨文林。

（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

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A户型 玺玉 丨 五室两厅三卫 建筑面积约260m²

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B户型 珺玉丨四室两厅三卫 建筑面积约210m²

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C户型 璞玉丨四室两厅三卫 建筑面积约190m²

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D户型 珠玉丨四室两厅三卫 建筑面积约165m²

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、招隐士

【原文】

桂树丛生兮山之幽，

偃蹇连蜷兮枝相缭①。

山气巃嵷兮石嵯峨②，

溪谷崭岩兮水曾波③。

猿狖群啸兮虎豹嗥④，

攀援桂枝兮聊淹留⑤。

王孙游兮不归，

春草生兮萋萋。

岁暮兮不自聊，

蟪蛄鸣兮啾啾⑥。

坱兮轧⑦，

山曲岪⑧，

心淹留兮恫慌忽⑨。

罔兮沕⑩，

憭兮栗，

虎豹穴，

丛薄深林兮人上栗。

嵚岑碕礒兮，

碅磳磈硊。

树轮相纠兮，

林木茷骫。

青莎杂树兮，

薠草靃靡。

白鹿麏麚兮，

或腾或倚。

状貌崟崟兮峨峨，

凄凄兮漇漇。

猕猴兮熊罴，

慕类兮以悲。

攀援桂枝兮聊淹留，

虎豹斗兮熊罴咆。

禽兽骇兮亡其曹。

王孙兮归来！

山中兮不可以久留。

【注释】

①偃蹇、连蜷：屈曲的样子。缭：纽结。

②巃嵷（lónɡ sōnɡ）：云气弥漫的样子。

③崭岩：险峻的样子。曾：层。

④狖：长尾猿。

⑤淹留：久留。

⑥蟪蛄：夏蝉。

⑦坱（yǎnɡ）轧：云气浓厚广大。

⑧曲岪（fú）：山势曲折盘纡的样子。

⑨恫慌忽：忧思深的样子。

⑩罔沕（wù）：失神落魄的样子。

栗：憭栗，恐惧的样子。

穴：闻一多疑为“突”之坏字，“虎豹突”与上文“虎豹嗥”，下文“虎豹斗”句法同。“虎豹突，丛薄深林兮人上傈”者，谓虎豹奔突，人惧而登树木以避之也。译文从之。

嵚（qīn）岑、碕礒（qí yǐ）：均为形容山石形状的形容词。

碅磳（jūn zēnɡ）、磈硊（kuǐ ɡuì）：均为怪石貌。

轮：横枝。

茷骫（wěi）：盘纡的样子。

杂树：犹言丛生。

麏（jūn）：同“麋”，獐。麚（jiā）：公鹿。

漇漇（xǐ）：润泽。

曹：同类。

【译文】

桂树丛生啊在那深山幽谷，

枝条弯弯啊纠结缠绕在一起。

山中云雾弥漫啊岩石巍峨，

山谷险峻啊溪水激起层层高波。

虎豹吼叫啊群猿悲啼，

登山升树啊王孙隐居在这里。

王孙久留深山不归来啊，

满山遍野啊春草萋萋。

转眼岁末心中烦乱啊，

满耳夏蝉哀鸣声声急。

山中啊云遮雾盖，

深山啊盘曲险阻，

久留山中啊寂寞无聊少快意。

没精神，

心恐惧，

虎豹奔突，

战战兢兢上树去躲避。

那山石横出竖立，

怪怪奇奇。

那树林枝干纽结，

茂茂密密。

青莎丛生啊，

薠草遍地。

那成群的野鹿和獐子，

有的欢跳，有的休息。

头上的犄角高高耸立，

满身的丰毛光泽如洗。

还有那失群的猴子和熊罴，

呼唤同伴声声悲啼。

你攀山登树隐居在这里，

多险恶啊，虎豹争斗熊罴叫，

吓得飞禽走兽四散逃。

王孙啊，回来吧，

山中险恶不可久留居！

【赏析】

本篇是“淮南王群臣赋四十四篇”（《汉书·艺文志》）中仅存的一篇。王逸《章句》说：“《招隐士》者，淮南小山之所作也。昔淮南王安，博雅好古，招怀天下俊伟之士。自八公之徒，咸慕其德，而归其仁，各竭才智，著作篇章，分造辞赋，以类相从，故或称小山，或称大山，其义犹《诗》有《小雅》《大雅》也。”据此可知此篇作者乃为淮南王刘安的宾客。然“淮南小山”是其名，是其号，抑或是作品体制名，实不清楚，故萧统《文选》采录此篇时，径署题刘安。此篇主旨或谓“闵伤屈原”之作（王逸），或谓“为淮南王召致山谷潜伏之士”之作（王夫之），或谓思恋淮南王之作（马茂元），然均感证据不足。本篇在艺术上很有特点，它继承了由屈原开创的楚辞体的艺术特色，文辞秀美，描写入微，句式灵活多变，抒情缠绵幽怨。王夫之《楚辞通释》说：“绍《楚辞》之余韵，非他辞赋之比。”确实如此，在汉人“楚辞”拟作中，此篇堪称佼佼者。

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