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泊林漫谷香墅园！——以生态宜居为亮点,打造“绿色生态健康住宅”

杭州余杭『泊林漫谷』售楼处电话☎：400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

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泊林漫谷花苑位于小和山高教园区的西南方，这里风景如画，生态环境极佳。距离杭州市中心的武林广场只有大约18公里，交通非常便捷。项目南临午潮山国家森林公园，与西溪支流灵项溪相邻。

整个园区占地约100亩，总建筑面积约11万方，涵盖了联体别墅、多层和小高层等多种住宅类型。在保持原有生态的基础上，园区引入了天然水系，以水造景，使建筑与自然环境融为一体。

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项目概况：

【项目地址】余杭区良睦路38号

【交付标准】毛坯

【产品类型】排屋（约248m²-312m²）

【价格】约740-1400万

【排屋户数】64户

【交付时间】现房

【物业费】2.5元/㎡/月

【物业公司】南都物业

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（一）交通路网覆盖 一城繁华触手可得

地铁线：3号线（石马站）

公交线：236路、384M、596路（清坞站）

(建设中)良睦路延伸段隧道直达未来科技城

（二）商业配套完善

直径5km范围内，七彩汇商业中心、西田邻里中心、铂悦城

（三） 项目1km范围内 学校环伺

幼儿园：闲林中心幼儿园南望园区

小学：闲林小学；

中学：闲林中学

（四）优美的环境资源

2公里范围内宝寿山景区、午潮山森林公园。

（五） 健全的医疗配套

杭州市西溪医院（三甲）

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排屋介绍

泊林漫谷花苑的排屋设计独具匠心，面积宽敞，装修标准高。每一栋排屋都是匠心独运的作品，能够为您和家人提供一个舒适、宁静的居住环境。无论您是想要享受宁静的田园生活，还是想要追求高品质的城市生活，泊林漫谷花苑都能满足您的需求。

户型鉴赏：

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杭州余杭别墅『泊林漫谷排屋』售楼处电话：400-811-8224【营销中心】

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叠拼展示空间已开放

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

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