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项目均价：26000

在售价格：276~399万

建筑类型：小高层,高层

产权年限：70年

容积率：2

绿化率：32%

规划户数：1246户

楼层状况：18栋8-26F住宅

物业管理费：2.95元/m²/月

车位数：2166

车位比：1:1.7

物业类型：住宅

在售面积：109-143

交付标准：精装修

交房时间：2025.3.30

在售面积：109㎡三居、129㎡三居、143㎡四居

物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司

楼盘地址：中环东线东侧、景王路北侧

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【交通配套】

东望璟园位于轨道交通S1号线金沙江路站旁，这条轨道交通连接了昆山各大商圈和交通枢纽，使得居民的出行变得异常便捷。此外，项目周边还有前进路、中环东路、震川东路、景王路、长江中路、沪宁高速等主干道，为居民的出行提供了多种选择。

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【商业配套】

东望璟园周边商业资源丰富，左拥金鹰购物中心、九方购物中心、大润发、万达广场等大型购物中心，右揽世茂广场、首创奥特莱斯等时尚购物场所。这些商业设施提供了购物、餐饮、娱乐等多种服务，满足居民的日常生活需求。

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【教育配套】

项目周边教育资源优质，包括上海华二昆山国际学校、景王路一贯制学校（在建）、昆山国际学校、青阳港实验学校、震川中学等知名学府。这些学校提供了一流的教育环境和服务，为孩子提供了良好的学习和发展平台。

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【医疗配套】

在医疗方面，东望璟园周边有昆山天美综合门诊部、昆山天美健康管理体检有限公司、昆山市第一人民医院友谊医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。在遇到健康问题时，居民可以迅速前往医疗机构接受治疗，保障了居民的健康安全。

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除了以上几个方面的配套设施，东望璟园自身也规划了丰富的社区配套，如社区卫生服务、老年人活动中心、儿童游乐设施等，为居民提供了舒适的生活环境。此外，项目周边还有公园、绿地等自然景观，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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在东望璟园，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和医疗资源，以及舒适的社区环境和自然景观。这里不仅是您的家，更是您享受美好生活的舞台。东望璟园，一个繁华生活圈，品质人居典范，等待着您的到来。

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总的来说，东望璟园以其优越的地理位置、完善的周边配套设施和优质的服务，为居民提供了一个宜居、宜业的理想环境。在这里，您可以享受到便捷的生活、优质的教育和医疗资源，以及舒适的环境和自然景观。无论是自住还是投资，东望璟园都是一个值得考虑的选择。

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户型鉴赏：

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。