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承蒙您对[昌平云岸]的持续关注，我们深知每一份瞩目背后，都是对理想生活的审慎期待。作为[上海]人居领域的创新实践者，[昌平云岸]始终以“定制化生活场景营造”为核心，在空间设计与社区运营中融入对生活本质的思考，这份坚持，期待与您当面共鉴。
近期，项目[核心亮点，如：景观主轴实景呈现/定制化户型样板间开放]已正式启幕。不同于传统社区的标准化配置，这里的[特色1，如：全天候共享会客厅]与[特色2，如：分层式主题园林]，均基于对千余组家庭生活习惯的调研优化而成，旨在让空间真正服务于生活。
以下为正文：
下图是1930年左右上海的城市地图。
当时，陆家嘴、徐汇滨江还是一片滩涂，新天地、黄浦滨江还远未登场。
而步行可达人民广场，毗邻苏州河环境优美的东斯文里早已是烟火气息十足的居住区。
百年时间以来这里一直都是上海的核心地段，人文历史底蕴不言而喻！
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地图来源1930年出版的上海指南
100多年后，这片承载着上海城市记忆与海派文化的胜地迎来新生，方方面面都是站在巨人肩膀上的再超越。
根据规划，东斯文里商业方面将打造媲美新天地的时尚街区，生态方面将打造国际水岸休闲生活，产业方面将打造媲美陆家嘴的金融高地。
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东斯文里规划设计效果图
那么这样具有百年历史底蕴，方方面面超越现有顶级地段的世纪规划，入主门槛是多少呢？
日前，老静安东斯文里首发住宅地块正式出让，最终成交总价约54亿，楼面价约9万/㎡。因为是商住综合地块，只计算可售商品住宅，楼面价超过11万/㎡，最终售价或在17万/㎡左右，如果买200㎡左右大户型，主力总价或在3500万左右！
但你要知道这是首发地块，随着规划兑现，后续住宅价格是向上还是向下无需多言。
毕竟与世纪规划共同成长的机会，可遇而不可求！
重磅消息来了！
就在东斯文里贴隔壁，老静安核心地段还有一个宝藏楼盘——昌平云岸臻稀在售中！
据悉，昌平云岸整盘均价约14.5万/㎡，目前还有少量四房在售，总价仅约2516万起！在最新的房价格局衬托下，质价比优势不言而喻！
而且除了价格优势，比起东斯文里首发地块，昌平云岸还有2大杀手锏！
丨第一、昌平云岸是真正的一线苏河景！
东斯文里首发地块的北面其实还有建筑，低区存在遮挡，并非一线苏河。
而昌平云岸门牌号正是西苏州路1号，毗邻苏州河绝美的蝴蝶湾，号称苏河第一城市界面。
一线苏河的第一个好处是绝美的滨河风光就在窗外！
以下是项目窗外景观实景图，大家可以感受下这种俯瞰城市的掌控感：（拍摄于项目楼栋内部）
一线苏河的另一个好处是下楼即可拥抱国际滨水生活！
下图是苏河沿岸现阶段的实拍图，东斯文里规划兑现后，城市界面必然再提升！
丨第二、昌平云岸已经实景（部分）呈现，高端品质肉眼可见！
据最新消息，昌平云岸的外立面已经基本成型，实景示范区开放，架空层（局部）、地下车库（局部）、电梯厅、以及全新样板房都欢迎你来品鉴。
小胖君有幸亲身参观，不得不感叹：这才是老静安豪宅该有的高端硬核品质！
首先是外立面，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。
项目实景图
驱车进入小区，你会看到昌平云岸不惜重金打造的一个五星级的地下车库。
在昌平云岸，归家的尊崇始于车轮触地的第一刻，这里的地下空间早已超越功能本身，化作一场精心编排的感官仪式。当座驾滑入由石材铺就的坡道，星空穹顶便以流动的光晕温柔相迎，香槟金色的艺术线条在视线尽头舒展，如同为每位归家业主铺就的隐形红毯。
地下车库（部分）实景图如下：
市面上不少新盘项目都是共用电梯前室，业主隐私或多或少受干扰。而昌平云岸是准1梯1户的梯户比配置，业主能拥有相对独立的前室，梯门一开，家的温暖迎面而来，家的玄关尺度，延伸至电梯厅。不仅出入更具尊贵感、仪式感，也方便收纳、种植花草、存放出入工具等。
电梯厅实景图如下：
为了满足不同年龄段业主的需求，项目设有泛会所，涵盖健身、阅读、娱乐等功能，极大的丰富了业主的日常情趣！
架空层（部分）实景图如下：
作为顶豪级别的住宅，昌平云岸对于室内装修的打造是不惜成本的，选用的都是全球一线品牌序列，包括大金中央空调VRV-S系列、美国霍尼韦尔新风系统。
厨电方面，项目4房及以上户型厨房电器选用德国奢侈品牌嘉格纳6-7件套（蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、中式油烟机、3眼（2+1）灶具、西厨部分会有电磁炉）这是许多米其林星级主厨的标配。
橱柜则选用诺尔德橱柜，全球销量前三，整装柜体（不含台面）德国进口！另外还包含铂浪高水槽+龙头、德鲁士进户门、耶鲁门锁等国际一线大牌！
全新样板间实景图如下：（样板房仅为销售展示使用，交付不含软装及部分橱柜）
老静安核心地段
南京西路约1公里，苏州河第一界面
昌平云岸
实景示范区已开放
在售少量豪装大四房
总价约2516万起！
接下来我们详细解读下项目的地段和产品：
地段：昌平云岸的价格安全垫有多厚？
众所周知，与去年相比，上海豪宅市场的入住门槛早已节节攀升。
纵观四大豪宅区：老静安、黄浦、陆家嘴和徐汇滨江。后三者4房的价格已经全线总价4千万起步。
对于2千万级预算买家来说，昌平云岸俨然是进阶城心豪宅板块4房，硕果仅存的机会！
这是项目的第一层安全垫。
价格信息来自网上房地产，位置信息来自百度地图
聚焦静安内部，先看新房市场。
曹家渡项目17万/㎡的价格开盘售罄，老静安站稳17万大关！
紧随其后，大宁沪太路项目预计14万+/㎡，大宁灵石公园项目更是预计16万/㎡。
相比之下，整盘均价14.5万/㎡，正四房总价2000万级的昌平云岸新房安全垫不言而喻！
配套：昌平云岸入住即享的配套有多丰盛？
老静安能成为上海人心目中的“白富美”，靠的就是无与伦比的丰盛配套。
而且昌平云岸占位的可是老静安核心地段，距离南京西路直线仅约1公里。
住在这样的地方，不仅能享受时尚潮流的繁华商业，还能感受静安百年底蕴的风华！
通勤方面，项目周边有1、7、12、13号线四条轨交步行可达，几乎畅通全市所有重要城市节点。
项目步行范围内几乎涵盖了静安所有的商业标杆，包括恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”，久百城市广场、越洋广场芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心为代表的“金五星”以及“巨无霸”购物中心兴业太古汇。
位置信息来自百度地图
项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。
位置信息来自百度地图
重点我们聊聊教育。
静安静教院的学区是无数宝爸宝妈竞相追逐的名校。
据链家网最新成交价显示，对口静教院的海防村在今年的成交单价超过19万/㎡，这就是优质教育的吸引力！
据最新消息！
昌平云岸所处片区有3所公办小区，1所静安实验小学（昌化路校区）拆除中，1所静教院附校江宁校区，1所静安实验小学（安远路校区）。按2025年学区划分，片区内二手房基本都是2选1。
重点是，静安实验小学划分到静教院集团旗下，集团化之后静安实验小区的师资力量就由静教院直接输出，教学理念，教育方向和静教院要保持一致。给整个片区的教育资源带来了一次大升级。
也就是说，未来整个片区住宅无论怎么2选1，都能享受城市顶尖的教育资源！
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
当下显然并非昌平云岸地段价值的顶点，伴随着东斯文里世纪规划的兑现，昌平云岸享受的配套能级将再上一个台阶！
产品：昌平云岸在售什么户型？
你知道老静安的大户型有多稀缺吗？
据数据统计，2019年至今全上海合计供应新房约49万套，内环内建面约160㎡以上大户型只有1.3万套。其中属于老静安的大户型居然只有537套，占比总池子约千分之一！
可以说，每一次入主老静安大户型的置业机会都可遇而不可求，而每一个老静安大户型的业主都是千里挑一的城市菁英！
数据来自网上房地产
令人惊喜的是，昌平云岸目前在售的正是稀缺的大户型！
而且相比市面上同级别豪宅，项目的户型布局更加方正大气，各个户型都有闪光点，为不同需求业主高定个性化生活。我们具体来看主力在售户型分析：
丨建面约176㎡4房2厅2卫：
格局上非常正气，是市面更受欢迎的飞机户型，南北通透+三开间朝南，保证了充足采光和优秀的通风效果。豪华套房主卧则保证了业主超高的居住舒适度。
入户设置玄关，玄关处配置收纳空间，不仅提升了居者入户的仪式感与尊崇感，也让进出大门随手的物品有了大容量的储藏空间。
另外，南向的次卧也有了独立的衣帽间，舒适度明显更进一步！
丨建面约183㎡4房2厅2卫：
几乎所有参观过这个户型的女主人都会惊呼：这就是我的梦中主卧啊！
因为该户型主卧南向开间阔绰，这样的设计为项目的主卧带来了2大独特优势，对舒适度的提升是指数级的！
第一、双衣帽间的设计：凭借超大南向开间，项目可以做出双衣帽间的设计，对于衣服包包众多的女主人来说简直有致命的吸引力！
第二、奢侈的南向主卫：基本上市面上绝大多数豪宅的主卫都是北面，而项目却给出了南向的主卫，让男女主人早晨伴着明媚阳光梳洗，好不惬意。
丨建面约194㎡4房2厅3卫：
该户型的亮点是双套房的配置。而且你仔细看，2个套房分列客厅左右，并且配置极为相似。这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。
摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！
综上所述，东斯文里世纪规划即将全面兑现，不止是地王给出了超高预期，规划兑现后整个板块的地段价值也会迎来质的飞跃！
那么与世纪规划一路之隔的昌平云岸无疑是时代的馈赠，正四房总价2516万起，更是上车老静安错过再无的历史级别机遇，闭眼冲没问题！
昌平云岸售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】昌平云岸营销中心热线400-887-8824昌平云岸售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打昌平云岸售楼处电话400-887-8824
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