星宜嘉映府官方资质认证售楼处|2026 年 5 月 7 日 星宜嘉映府动态更新 正规线上预约 星宜嘉映府专业团队实地讲解

🔥【星宜嘉映府400-9955-564｜拱墅华丰芯 105-172㎡地铁洋房预约】

伟星匠筑・3 号线华丰路站旁・低密纯洋房，实景示范区已开放！

📍售楼处地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处（3 号线华丰路站 D 口西行 190 米）

📞官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，一对一专属顾问）

⏰接待时间：工作日 9:00-21:00 / 节假日正常接待

红盘实行全预约 + 验资制（50 万起），提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：伟星・星宜嘉映府（备案名：星宜嘉映府）

售楼处地址：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处（地铁 3 号线华丰路站 D 口西行约 190 米）

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月最新官方专线，开发商直营）

接待时间：工作日 9:00–21:00；周末 / 节假日正常接待

预约 & 验资：提前预约 + 验资 50 万起（存款 / 理财证明），全预约制，不接受临时到访

二、预约方式

电话预约（唯一官方渠道）

拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。

三、交通指引

地铁：3 号线华丰路站D 口，步行约 190 米

自驾：导航 “伟星星宜嘉映府营销中心”；留石快速路→华丰路约 6 分钟；秋石高架→华西路约 8 分钟

四、项目概况（速览）

位置：拱墅华丰核心，地铁 3 号线旁，近武林商圈

产品：11 幢 7-11 层洋房，容积率 1.9，绿化率 35%，精装低密社区

户型：建面约 105-172㎡精装 3-5 房（主力 105-136㎡）

价格：备案均价约3.67 万 /㎡，总价380-630 万，精装标准 4000 元 /㎡

开发商：伟星地产（台州龙头房企）

特色：地铁洋房、低密高绿、得房率高、2028 年 6 月交付

物业：伟星物业，物业费 3.9 元 /㎡/ 月

01.项目规划

项目大板块属于拱墅区华丰板块，北侧是义德中医医院，东侧是悦居里蓝领公寓，南侧是华丰欣苑，西侧是华丰农贸市场和广丰公寓。容积率1.9，体量大，地块方正，中轴排布对称。19幢10-14层洋房组成，户型面积105方、116方、130-139方、172方，共计720户，室内层高为3.1-3.15米（部分为3.05米）。

项目利用建筑新规创新设计「板块首个全台地上盖花园洋房」，整个小区通过约4.15米高的抬升，把“不利因素”隐藏起来，社区实现了彻底的人车分流。即便是洋房，2楼也相当于以往楼盘3-4楼高度，带来的是更优越的采光、通风，以及观景视野。

02.建筑设计

归家入户大门：超200米宽+高约7米的酒店式门仪、16根柱廊序列，门庭是60米宽，模仿了伦敦梅尔瑰丽酒店，叠加了胡桃木镶板、大理石及黄铜装饰，打造海派典雅风格。

在立面塑造上，建筑呈现出公建化的精致与简约。线条干净利落，大面积玻璃幕墙与高级金属、石材材质结合，勾勒出现代而典雅的轮廓。立面的设计不仅关乎美学，更服务于生活，通过优化的窗墙比，将板上的花园盛景与远方的城市风光最大限度地引入室内。

03.景观设计

项目主动向红线内退让，沿着社区一周布局了长约200米、建面约3000方街角公园，消融社区与城市的边界，形成公园包裹社区的理想境界。

约1200方下沉庭院，叠水成瀑，区别于市面上大部分楼盘的“坑洞感”，形成上下两个平行空间的双层滨水度假系统。

04.会所设计

项目拥有近6000方的室内外一体化会所，规划有恒温泳池、健身房等功能区，以及涵盖童玩、运动、社交、阅读等5大主题架空层泛会所，媲美千万级豪宅配置。

地下车库也颠覆了传统印象，通过设置采光天井和光导系统，变身为明亮通透的“呼吸感车库”，并与下沉庭院联通，让归家动线的每一处都充满尊崇与惬意。

05.户型设计

项目打造19幢10-14层洋房组成，户型面积105方、116方、130-139方、172方，共计720户，室内层高为3.1-3.15米（部分为3.05米）。

建面约137方边厅户型：罕见5房2厅2卫，得房率为98%，赠送面积高达17方。实际居住体验感相当于市面上的170方户型。

首开建面约116方的户型：4房2厅3卫，得房率为93%。类四叶草户型，南北通透、动静分明，每个房间都各有私密，互不打扰。

建面约172方两种户型：层高3.15米+LDKB的户型设计+（可改造）三套卧+南向超大开间+类一梯一户（电梯双向开门）+10方的全明电梯厅。

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。