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虹口北外滩 低密风貌别墅

越秀地产&临港集团联合打造

「越秀·外滩樾」

建面约238-338㎡ 海派院墅

户型：238/305/318/338

总价约4000-9000万

目前“样板间”开放中

——·恭迎品鉴·——

项目傲立“一江一河”交汇处（直线距离约1.1KM），未来将打造成为彰显上海城市核心竞争力的黄金水岸和具有国际影响力的世界级城市会客厅，出入之间，相逢城市高阶未来。

以往风貌别墅中，出于保护建筑外立面规则，窗墙比带来的采光面小是一个很大的硬伤。

但在越秀·外滩樾，展现给我们的是则是大窗墙比、大开间、大尺度！

外墙上交错排布的除了红砖与幻彩红奢石，还有更具光泽度的釉面砖；奢侈品店门头常用的陶砖，也被用在了越秀·外滩樾的外立面。每一款砖，都可以衍生出十余种做法，光是陶砖便有四种颜色、187种形制。这些砖块不是贴上去的，而是用了龙骨砌筑，它的整体成本甚至比石材还要昂贵。

这里的山石墙选自深山的原石，是具有丰富经验的匠人手工钻凿；

这里选用的子母松也是从松林中精心选取，符合山水中庭尺度且姿态优美的树株；

这里还遍布了与“山”景呼应、自地面叠层的垂瀑和水景···

外滩旁边5000万不到的风貌别墅 真让人上头啊[哇][哇] #风貌别墅 #越秀外滩樾 #别墅

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堂前会客，营造了满满的社区入户的仪式感，通过红色陶砖与红洞石以及大面落地玻璃营造出了层次丰富的艺术立面。营造业主在家庭空间以外进行接待交往的处所。

从定制的转角曲面玻璃墙，到全落地玻璃窗，每一个细节都在把自然光线无限拉进室内！

复刻百年前的高端工艺元素，让海派造诣世纪传承。清砖立柱、古典门头、封闭门窗、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译，于历史和未来之间收藏百年上海。

为了使我们在稀缺的地段营造稀缺的资源，把生活的想象现实化，越秀·外滩樾还在会所引“山水入园”。在空间有限的情况下，进行垂直空间的挖掘，营造了坡道景观、山水庭院和会所。

在约1000㎡的会所内，包含泳池、私宴、休闲吧等功能区，是打造给业主取悦自己的空间，在这里可以享受足够的放松，各个空间的穿透也保证了不同空间的一家人可以互动交流。

用昂贵的幻彩红奢石，把砖墙的直角做成了更优雅更昂贵的弧线圆角，与红砖形成了更丰富的肌理变化。精心镶嵌的金属线条，勾勒出了建筑的璀璨轮廓。入口处的弧形转角大幅落地玻璃窗，带来高奢酒店的氛围。站在街边，你已经可以看到庭院中的巍巍劲松探出一角，引发你步行归庭的情绪。

项目将呈现49套低密风貌里弄住宅

面积约238-338㎡

即便是豪宅中经常会做的泳池，越秀·外滩樾也要做到极致。

造型别致的罗马浴场风格和我国宋代名画《溪山行旅图》在这里完美碰撞，再加上项目很巧思的在泳池上方做了天窗，引进了自然光线，呈现出非常独特的美感。

——·欢迎品鉴·——

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