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昆明华润润府

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【项目基本信息】

❗楼间距：30m以上

物业：华润物业

物业费：4元/㎡

绿地率：40%

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车位配比：1：2

产权：70年

【地段篇】

二环内一环外的主城核芯占位，在约3%城芯生活圈，拥享城市近30%资源配套。昆明自贸实验区规划范围内，占位昆明发展要地，汇聚成昆明一环的繁华底色。

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【商业】昆明万象城 咫尺繁华

咫尺之距，建筑面积约14万㎡万象城(已开业)，全球300+品牌，60家云南首店，焕新昆明的非凡想象，满足昆明消费者更新、更美、更潮流的消费需求，打造一站式潮流生活目的地。

【交通】紧邻地铁6号线 速达全城

地铁6号线东郊路站，直通长水机场，峰速交通连脉全城。

【生态】约3.1万㎡中央公园 四季鲜氧

城市中芯稀缺的土地，城芯生态注定弥足珍贵。约3.1万㎡中央公园（部分已实景呈现）推门即享，拥有慢跑步道、绿境草坪、艺术走廊等景观，是市民及业主健身锻炼、休闲娱乐、美拍打卡的城市级全新生态目的地。

【医疗】三甲优质医疗 健康护航

昆明市第一、第三人民医院、延安医院等优质医疗环伺，随时随地为幸福生活加固。

【教育】全龄学府浸润 翰墨书香

南开日新学校、36班九年一贯制优质学校，实力一级。同时汇聚艾尔西幼儿园（已签约）、北京路幼儿园、民航路小学、昆明二十中、云子中学、昆明市外国语学校等优质教育资源，学府浓荫养浩然之气。

（*具体入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

【产品篇】

昆明·润府华润置地旗下TOP系产品，于城芯千亩大城之上，精筑建面约125-247㎡揽景大平层，将塔尖臻藏的美好生活践行落地。

润府小区（一二期，已交付）

目前仅余建面约211㎡、建面约214㎡等两个户型，奢阔空间设计，满足大平层客户个性化定制的需求，现房销售兑现城芯峯层的理想生活。

润府三期 （建设中）

占地面积约47亩（其中一批次地块约18亩），由8栋28F-36F稀缺板式臻装大平层围合式布局，规划建面约125㎡、建面约143㎡两个户型，更加纯粹的产品设计，更懂城市精英改善置业的需求。

现代典雅建筑立面，焕新城市界面。主体色彩深灰色+米白色+顶部香槟色折板点缀配色，建筑现代大气，和城市中芯繁华商圈相呼应；大面积LOW-E中空玻璃，有效为室内隔音、隔热、降噪，同时让立面更美观更节能。流畅的线条和精湛的工艺，打造光幕视觉效果，呈现出品质与低调的建筑风格。

项目内部园林设计源自全国著名创意机构——上海澜道执笔，打造递进式院落景观，以两轴，四园，五进院，形成全龄共享的沉浸式互动园林，打造多元化品质社区。

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精研时代峯层的生活品质与居住需求，全屋品牌臻装、一线品牌定制，对标一线生活质感，成就艺术与功能的共鸣。

昆明·润府秉承国际前沿城市运营理念，深研城市高净值人群的生活品味与价值追求，以其创新设计理念、优异品质和全新生活方式的注入，以近乎偏执的苛刻规范精雕细琢，从工艺、安全、健康、人性化五大品质标准，匠心定制主城高端住所。一线品牌臻装，更好匹配春城壹号人物。

户型鉴赏

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购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。华润润府售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】华润润府售楼中心：400-887-5663华润润府售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。