国贸・虹桥璟上2026年4.26官网新年开放,国贸・虹桥璟上@实景上线!价格地址详情可查,即刻开启便捷看房
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「国贸·虹桥璟上」官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月24最真实、最稳、除此之外全是中介）
国贸・虹桥璟上（观澜璟庭）官方售楼处
🏢 官方售楼处（营销中心）
备案名：观澜璟庭（推广名：国贸・虹桥璟上）
售楼处地址：上海市青浦区佳驰路与佳杰路交叉口西北 80 米（项目现场）
项目地址：青浦区赵巷镇佳旭路 1077、1088、1099 弄
预约热线：400-9692-958（2026.4 官方认证，国企直营，无中介）
开放时间：9:00–21:00（周末及节假日无休，全预约制，需提前来电）
开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股旗下）
🚇 区位与交通（大虹桥科创芯・17 号线地铁盘）
地铁：17 号线嘉松中路站步行约 700 米，5 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线
自驾：紧邻嘉松中路、崧泽高架，直达虹桥 / 前滩；G50 沪渝高速出入口约 2km
商圈：赵巷商业商务区、合生汇、山姆会员店（在建）、奥特莱斯
配套：一路之隔世外公办九年制学校、青浦妇幼保健院、赵巷公园
📊 项目核心参数（2026.4 实景精装现房）
体量：约 19.8 万㎡低密滨水社区，20 栋 16-17 层高层，共 1371 户
容积率：2.2｜绿化率：35%-43%｜车位比 1:1.2
物业：国贸物业，物业费3.5 元 /㎡/ 月
交付：2026 年 4 月实景现房（即买即住，所见即所得）
💰 在售户型 & 总价（精装现房，2026.4）
约 82㎡ 两房两厅一卫：总价385-420 万｜刚需入门，全明通透，小户型稀缺
约 89㎡ 三房两厅一卫：总价420-480 万｜主力刚需，三开间朝南，飘窗全赠
约 105㎡ 三房两厅两卫：总价490-550 万｜主力改善，南北通透，主卧套房
约 129㎡ 四房两厅两卫：总价580-680 万｜高端改善，四开间朝南，双阳台
均价：联动价5.45 万 /㎡，大虹桥低密现房标杆
✨ 核心亮点
国企实景现房：国贸地产开发，2026 年 4 月已实景呈现，即买即住无风险
17 号线真地铁盘：步行约 700 米到嘉松中路站，5 站直达虹桥枢纽
世外公办学区：一路之隔世外九年制学校，教育资源优质
低密滨水社区：容积率 2.2，绿化率 35%-43%，双水系环绕，生态宜居
高得房率 + 精装高配：得房率 78%-80%，精装含中央空调 + 地暖 + 新风系统
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24最新官方信息公示如下，敬请认准：
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查
开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）
- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代
- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉
官方服务热线（最权威）
- 开发商官方服务专线，信息权威
- 用途：项目详情、交付、售后、投诉
营销中心直约热线（最常用）
- 案场直连，预约看房最快
- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询
�� 拨打建议
必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待
目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：
获取专属顾问对接与VR实景看房链接
享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。
本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
巨匠国贸 世界500强企业
国贸控股为厦门市属直管国有企业集团。2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强位居106位（全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中有华为、CCTV、茅台等知名企业），第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值达到686.72亿元。
国贸地产作为国贸控股核心成员企业，36载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市。国贸虹桥璟上已是国贸地产深耕上海近10年打磨9个精品住宅项目，公司已形成“原系”、“上系”、“天琴系”等高品质产品系。
上系致力于满足业主的全方位追求，是匠心打造的纯粹之作。上系产品择址都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居，提供客户定制化的绝佳生活体验；国贸虹桥璟上作为在上海首个“上系”产品，作为国贸地产上海十年作品，将接棒大虹桥热度，继续点亮虹桥！
建筑设计
现代风格：立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边形成创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质
滨水住宅，水系景观，上海之住宅孤品
我们精心为您设计打造多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流、自信的元素同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造”摩登都市、海派漫居”的生活理念及方式。住宅不仅仅是建筑，而是能提供亲情邻里交流的场所，有家园的氛围、能够营造静谧式花园般的栖息之所，因此在小区景观设计上围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景：
产品分布
国贸“上系”品质生活，滨水精致住区
约82-129㎡轻奢三房、阔绰四房
项目概况
项目名称：国贸虹桥璟上
建筑面积：约19.8万方
联动价：54500元/㎡
面积段：约82㎡/89㎡/105㎡/129㎡
得房率：约77%-80%（以预测绘报告为准）
共20幢楼、16-17层的高层、标准层高约3米、架空层（约3.5米-4米）
首开套数：预计343套；
规划总套数：可售住宅1265套
容积率：2.2
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17号线700米+世外公办一路之隔「国贸·虹桥璟上」，最后几席建面约129㎡4房热销中，实景现房清盘在即！
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17号线700米+世外公办一路之隔「国贸·虹桥璟上」，最后几席建面约129㎡4房热销中，实景现房清盘在即！
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视频详情
世界虹桥 西上海经济引擎
大虹桥：国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。国贸虹桥璟上占位虹桥核心区域，17号线地铁5站即可到达大虹桥核心功能承载区，将成为精英人士置业优选。
上海之门 国际枢纽
青浦区基于”一城两翼，一带三核” 发展战略目标，正着力推进东翼（赵巷商业商务区+西虹桥商务区)发展为国际一流的现代服务业集聚区。并通过17 号地铁线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心就是赵巷市西信息软件园。预期，未来这条产业带上，将会有65万高端人口导入
产城一体 赵巷高新科创地
赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，大科创持续补强大虹桥，成为推动经济发展的新引擎。
产业布局
市西信息软件园
嘉松中路站科创主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。2017年上海经信委将市西信息软件园正式纳入上海”一中四方“战略布局，成为上海软件信息产业布局中的重要一环。“一中”是以中心城区为主，“四方”指的是浦东张江科创园、闵行紫竹科技园区、静安高新科创园区、青浦市西信息软件园。
漕河泾科技绿洲
目前字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等企业已入驻。
近期又吸引了行业标杆型上市企业和全球总部，如科顺股份、欣巴科技、云门科技等，同时还引入了数迅信息、奇科信息、博慈、璞石医疗科技等高新技术企业和软件信息类企业。
网易上海国际文创科技园
预计2024年建成并投入使用。将为青浦区打造一个集创意、孵化、研发、办公、商业、生活、休闲为一体的24小时“工作+生活”的创意产业园，预计引入2万员工。
北斗西虹桥基地
应对北斗全球卫星导航产业新一轮提速而规划建造的新园区。与本案一路之隔，计划于2023年9月完成一期地块竣工，2024年6月二期地块竣工，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，凭借主题产业北斗导航、5G、人工智能云端基础平台，成为研发智慧导航、智慧物流、智慧城市的创新企业办公。
未来虹桥璟上板块内随着产业人口的虹吸效应，将会有海量的产业聚集，大量高收入、高学历的人才导入，居住需求庞大。而作为赵巷商务区稀量住宅的国贸虹桥璟上，将成为未来爆款红盘。
另外，赵巷在“一中四方”的战略布局里面，环比浦东张江13万+价格、市北高新10万+价格，闵行紫竹8万+价格，这里5万+的洼地，正是潜力之所在。
交通配套
项目南侧为17号线嘉松中路站（直线距离约700米,步行约10分钟即可到达）
2站徐盈路站（天空万科广场）；
3站蟠龙路站（蟠龙天地）；
4站诸光路（国家会展中心）；
5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路站。
崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速，可快速连接嘉闵高架、北翟路高架等市区重要交通主干道；
拥有“一纵四横”自驾交通路网，嘉松中路-崧泽高架-盈港东路-沪青平公路-G50沪渝高速
商业配套
项目规划建筑约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场，满足日常所需
17号线赵巷嘉松中路地铁上盖项目，在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，预计2023年底开业（约700米）
青浦奥特莱斯商业中心（约1KM）
合生新天地商业中心（约2KM）
由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标（约2.3KM）
沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店（约5KM）
地铁上盖商业：万科天空之城（2站徐盈路地铁）、蟠龙天地古镇商业（3站蟠龙路地铁站）
教育资源
紧邻项目东侧200米，政府规划幼儿园
国贸为政府代建两所9年一贯制学校（小学+初中），紧邻项目西侧，一路之隔
上海宋庆龄学校（约3KM），协和双语学校（约4.5KM）
（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）
9月5日“世外”正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校为国贸代建学校，与项目仅一路之隔，未来大概率对口。（期房不承诺学区，学区划分以教育局公布为准）。
医疗资源
约 2公里可到德达医院（私立医院）
约 5.6公里到上海医大医院
上海新虹桥医学中心（约7KM）
复旦大学附属中山医院（约8KM）三级甲等
（400-9692-958除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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