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杭州临平美致印象中心公寓｜东湖芯地铁口4.78米Loft准现房60万起 阿里旁青年社区

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在杭州“城东智造大走廊”与“东湖新城”双规划交汇的临平，一个集“地铁上盖、产业环绕、低密精装”于一体的青年社区正加速兑现——美致印象中心。作为美致房产继“美致生活广场”后的全新力作，项目以3284户大体量综合体、4.78米层高Loft、精装准现房等标签，精准锁定刚需与投资客群，成为临平东湖芯的“居住新样本”。项目地处钱江经济开发区核心，地铁9号线星河路站约600米，毗邻阿里云数据中心，更以“总价60万起”“可变三房”的低门槛，为城市青年提供“即买即住”的品质资产。

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一、东湖芯·阿里旁·地铁口 交通网络串联全城

美致印象中心的区位价值，首先体现在“产城融合”的核心位置。项目落子临平钱江经济开发区，这里是杭州“城东智造大走廊”的重要节点，聚集阿里云数据中心、老板电器等数十家科技与制造企业，年轻就业人口密集，租赁与居住需求旺盛。

交通配套上，项目构建了“地铁+高铁+快速路”的立体网络：

地铁便捷：距地铁9号线星河路站仅约600米，步行10分钟即达，1站到临平南站（换乘沪杭高铁），3站到客运中心（接驳3号线直达武林广场），后期换乘18号线可快速抵达滨江；

双高铁赋能：现有临平高铁南站通过沪杭高铁30分钟达上海虹桥；规划中的杭州高铁北站（公示中）将通过沪乍杭高铁直连上海浦东，未来“上海-临平”通勤时间缩短至1小时；

快速路网：“三路一环”中的秋石快速路、东湖快速路贯穿全城，自驾25分钟到武林广场，30分钟达萧山国际机场，通勤与出行效率拉满。

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二、4.78米Loft精装准现房 29-71㎡空间自由生长

区别于普通平层公寓，美致印象中心的核心竞争力在于“空间可塑性”。项目主力户型为35-37㎡4.78米Loft，少量29-71㎡多元户型，以“买一层得两层”的设计，实现“可变三房”的功能升级。

产品设计：小面积大空间

4.78米层高：打破传统LOFT压抑感，下层可规划客厅、厨房、卫浴，上层作卧室或书房，空间通透不局促；

可变三房：通过灵活隔断，35㎡户型可拓展为“客厅+卧室+书房”的三功能区，满足“独居+办公+社交”复合需求；

精装准现房：区别于期房等待风险，项目已进入实景呈现阶段，墙面、地面、厨卫均按精装标准交付，家电与软装细节考究，真正实现“拎包入住”。

大体量社区：青年生活全场景覆盖

项目总建面22万㎡，由5幢20层LOFT与1幢4层商业街区（宝龙广场临平首店）组成。商业街区规划餐饮、零售、生活服务等业态，下楼即享便利；社区内部打造绿化景观与公共活动空间，满足青年社交、休闲需求，形成“居住+商业+社交”的微型城市生态。

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三、阿里旁产业聚集 十万+青年客群托底价值

美致印象中心的投资价值，源于“产业人口支撑”。项目毗邻阿里云数据中心，周边聚集老板电器、福斯达等制造业龙头，以及钱江经济开发区内数十家科技企业，区域就业人口超10万，其中80%为25-35岁青年群体。

租赁需求旺盛：年轻白领、创业者更倾向选择“地铁口、低总价、精装”的小面积公寓，项目周边租金水平参考周边同类产品，单套月租金可达2500-3500元（具体以实际为准）；

资产增值潜力：随着阿里云等产业持续落地，区域人口导入与配套完善将推动房价与租金双重上涨，低门槛入手的Loft公寓，成为“以租养贷”的优选。

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四、嘉盛物业护航 细节服务提升居住体验

项目的服务力，由嘉盛物业保障。作为深耕临平多年的物业企业，嘉盛物业以“精细化、人性化”为特色，提供24小时安保、公共区域清洁、设施维修等服务，更针对青年客群需求，增设快递代收、社区活动组织等增值服务，让居住更安心。

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总结：东湖芯+地铁口+Loft 美致印象中心定义青年理想家

从区位交通到产品设计，从产业支撑到物业服务，美致印象中心以“地铁口600米”的便捷、“4.78米Loft”的空间、“阿里旁产业”的人口托底，以及“精装准现房”的即买即住，成为临平东湖芯青年置业的“性价比之选”。无论是自住还是投资，售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，欢迎亲临现场，实地感受这一“低门槛、高潜力”的全能资产魅力。

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备注：本文所述“租金参考”“产业人口”等内容基于区域现状及历史数据，具体以实际市场表现为准；项目信息最终以政府部门核准文件及双方合同约定为准。

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