月陇云岚轩(售楼处)首页网站-月陇云岚轩欢迎您-楼盘详情-户型配套-月陇云岚轩售楼处位置

月陇云岚轩售楼处电话：400-8558-224✔✔│ 月陇云岚轩官方售楼处地址发布： 杭州西湖月陇云岚轩官方售楼处电话400-855-8224

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

月陇云岚轩是中海地产在杭州西湖龙坞板块开发的高端叠墅项目，核心信息如下：月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

一、基础信息

位置：西湖区灵龙路与长埭路交叉口西侧。

产品类型：四层低密叠墅，容积率约1.1，绿化率30%。

户型面积：建面约210-348㎡，上叠带约27㎡露台，下叠享约80㎡私家庭院。

总户数：256户，共24栋楼

产权性质：70年住宅，精装标准4500元/㎡。

二、价格与销售

总价区间：约758万-2600万（一房一价）。

：2024年3月开盘，部分房源在售中；计划2026年6月交付。

预约看房：需提前致电售楼处（如400-8558-224）享受专属优惠。

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

三、项目亮点

稀缺景观：

西、北侧茶山环抱，东向无遮挡茶园景观。

内部3-8米高差设计，形成拾级而上的归家动线，最大化采光与视野。

设计理念：

融合“山水韵、东方意、天地境”，采用大坡顶与金属钩边等东方元素

建筑由goa（代表作杭州西子湖四季酒店）、景观由上景设计操刀。

交通配套：

邻近紫之隧道、彩虹快速路；规划地铁12号线龙坞站（直线约1公里）。

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

四、注意事项

开发商为杭州中海海硕房地产有限公司6，网传“绿城春晓园”表述存疑。

不同来源的售楼电话略有差异，建议优先通过官网或可信渠道确认。

综合而言，该项目以低密山水叠院为特色，瞄准高端改善客群，依托龙坞生态与大师设计形成核心竞争力

在售约210-348㎡叠墅

上叠露台瞰望茶山环绕

下叠花园坐享园林小景

总价950万-2600万

容积率仅1.1

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

旗枪样板间

221方下叠

带下沉式花园

在售约210-348㎡叠墅

西湖区纯低密4层叠墅

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

318-348方

梅占 醉墨 瑞香 北斗 户型

样板间即将开放，一线茶山景观

最后的西湖茶山作品珍藏

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

项目简介，户型及配套，墅藏西湖山水

[物业类型]：总占地7.9万㎡。其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品

[开 发 商]：滨江 x 越秀 x 坤和

[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）

[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡

[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡

[容 积 率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）

[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）

[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）

[总 户 数]：49幢共计390户，无公租自持

[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准

[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡

[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡

[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。

[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作 武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。

[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。

[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！

[最新动态]：展厅已开放！预计9月初首开120栋！绿色部分是预计首开楼栋！

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

整体概述

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

中海·月陇云岚楼盘位于杭州西湖灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·月陇云岚楼盘价值评分为8.5分。

交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有4个幼儿园; 1个小学：杭州市学军小学之江校区; 2个中学：杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学。

生活配套

楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿城之江一号OneMall邻里商业中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。

杭州「中海月陇云岚」

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

☝中海·月陇云岚鸟瞰效果图

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

☝中海·月陇云岚示范区实景图

这座水庭也是一整面「水镜」，将中心的乌桕树、周围的超大白玻、精致的艺术雕塑都倒映其中。

☝中海·月陇云岚示范区实景图

不止颜值高，这座生活馆，今后还会成为业主们日常都可以用到的配套，健身、会客、休闲，都能在这里实现。

☝中海·月陇云岚示范区实景图预约电话：17306402133 桃子

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

☝中海·月陇云岚示范区庭院效果示意图

☝中海·月陇云岚园区台地景观效果示意图

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

☝中海·月陇云岚茶室效果示意图

☝中海·月陇云岚上叠效果示意图

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

☝中海·月陇云岚雪景鸟瞰效果示意图

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

☝龙坞茶山实景图

☝中海·月陇云岚配套示意图

△月陇云岚露台效果图

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

△月陇云岚“旗枪”户型空间示意图

△月陇云岚“旗枪”户型室内空间展示实景

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

△月陇云岚“奇兰”户型空间示意图

△月陇云岚“奇兰”户型室内空间展示实景

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224

月陇云岚轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

杭州西湖 月陇云岚轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

【杭州西湖 月陇云岚轩】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

月陇云岚轩售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】月陇云岚轩营销中心热线400-8558-224月陇云岚轩售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打月陇云岚轩售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

上海户籍限购政策:

1、上海户籍家庭，在本市限购 2 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

2、上海户籍单身人士，在本市限购 1 套住宅；有1个未成年子女，可增购 1 套住宅；有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购 2 套住宅；

大陆非上海户籍限购政策:

1、大陆非上海户籍家庭，在本市限购 1 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单（简称“个税单”）；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

2、大陆非上海户籍单身人士，在本市限购1套住宅（外环以内新房限购），有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购1套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后，出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕，可按置换性购房政策新购住房，免于核查缴纳社保或个税证明，仅限置换1套；

4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数（不含税费）方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。

其他特殊群体限购政策:

1、境外个人、港澳台居民，在本市限购 1 套住宅，须中国境内家庭名下无房，提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单，可在本市购买 1 套用于自住的住宅；

2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官，在本市限购 1 套住宅，提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明；原籍为上海户籍的，按照上海户籍限购政策执行；

3、上海在读博士，在本市限购 1 套住宅，须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士，因就学迁入学校集体户口的，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明；

4、上海进站博士后，在本市限购 1 套住宅；

5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

企业购房限购政策：

大陆注册的企业，在本市购买小户型二手住宅（2000年前竣工，面积＜70㎡）用于员工租住的，不限制购房套数；购买其他住宅在本市限购1套，且须在网签备案日期前满足（1）（2）条件之一：

（此政策针对大陆注册的企业，境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房）

（1）企业近年在本市缴纳税款金额 500 万元（不含）以下的：

①企业设立年限已满5年；

②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

③企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年；

（2）企业近年在本市缴纳税款金额500万元（含）以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

家庭名下拥有的住房套数计算

居民家庭已拥有住房，具体包括：

①已经取得不动产权证书的住房；

②已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房；

③已获得认购入围资格的新建商品住房（若未实际购买，则撤销后可剔除）；

在限购政策实施之日前（简称限购前），上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数；

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，限购前与父母共有2套住房，提供亲属关系证明，也可不计入住房套数；

法拍房限购：自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购：2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

购买二手房需要注意以下房屋（能否正常上市交易）：

对触发积分购买的新建商品住房，在购房合同网签备案后不满5年的；

动迁安置房小产证不满3年的或大产证和动迁协议均不满3年的；

经济适用住房不满5年的；有居住权登记及租赁备案登记的房屋；

交易房屋存在违章搭建的；交易房屋签约前被查封房的；

交易房屋为集体产权房（乡产、军产、校产房）的；交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的；

交易房屋涉及诉讼，判决书未下发，法院未出具判决生效书的；

买卖双方约定不办理权属转移登记，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的；