滨江映运轩|售楼处楼盘发布

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滨江华润建杭映运轩

在杭州，300万级购房，怎么选好？

最近，有一对小夫妻，去年刚新婚，手握300万预算，打算在杭州安家，纠结到底应该买哪里？

仔细听了下他们的需求，发现还真是不好满足。

丈夫主张要住在地铁口，上下班通勤必须方便，生活之余，去各大商圈逛街购物也得便捷一点。

妻子更看重学区，为孩子的教育早做打算，最好上主城区的学校，毕竟能享受更优质的师资力量。

两边的父母则坚持买更有保障的大牌开发商，图一个放心。

映运轩区位示意图

滨江华润建杭映运轩

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这些条件说完，他们还不忘再补充道：“300万预算内，最好还能再有一个车位，没地儿停车也很糟心。”

小编冥思苦思，能满足这些条件的，也只有拱墅区运河新城的映运轩。

主城区少有的2字头楼盘，总价300万级，近邻地铁15号线（规划），送车位、送加装包......

而且还有滨江、华润和建杭三家大牌开发商，保驾护航。

映运轩

是的，你没看错！连主城区也开始买房送车位了！

整盘打造建面约97㎡、104㎡、116㎡、130㎡丰富户型，目前，项目已领出第一张预售证，登记时间为9月1日-9月3日。

而且，首开还享价格红利，部分房源定价仅225.8万，算下来，首付68万起，即可拥有一套主城滨江造。

映运轩 一房一价

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映运轩的魅力，主要体现在三方面。

一、2字头滨江造，低门槛入住主城

随着城市发展，城市外围房价一路高涨，主城土地供应愈发臻稀，主城生活的珍贵程度不言而喻。

“主城”成了不少人难以割舍的居住情结，“滨江造”更深深吸引着对居住品质有着更高追求的购房群体。

对于整个主城区而言，映运轩已经是现阶段入门级总价的“滨江造”。

映运轩的面世，意味着预算300万左右的购房者，终于等来了低门槛入住主城的机会。

而且，主城不仅意味着配套醇熟，城市优质资源集聚，生活更高效便捷，而且还藏着令人艳羡的高能级教育资源。

杭十四中附属学校

映运轩西侧就是杭十四中附属学校(九年一贯制)，穿过两个红绿灯路口，就是杭州十四中康桥校区。

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众所周知，十四中集团旗下的学校，是当之无愧的教育强区，升学率和重点率，都非常可观。（期房不承诺学区，以交付后政府教育主管部门划分为准）

此外，文渊小学新城校区、文渊小学康桥校区、康桥中学均在项目1公里范围之内，12年一站式全龄优教，助力孩子步步为赢。

二、300米地铁口（规划），共鸣5大高能生活圈

对不少购房者来说，地铁的完善程度决定了未来的生活半径。

映运轩距地铁15号线龙腾街站（规划）直线距离仅约300米。据最新消息，地铁15号线（规划）预计今年10月开工。（信息来源于崇贤新城生活圈微信公众号）

地铁15号线规划图

这是一条纵贯南北的城市高能线路，一路串联运河新城、钱江新城、江河汇、亚运村、奥体等多个核心区域，还能换乘多条线路，畅达全城。

如果开车出门的话，四通八达的路网瞬抵几大高能生活圈。

沿东侧的拱康路，直达桥西核心区域。沿西侧的上塘高架，几首歌的时间就能开到武林商圈、钱江新城，向北经由运溪高架则能快速到达未科核心。

滨江华润建杭映运轩

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映运轩区位示意图

三、超高性价比，送车位、送加装包

而且，映运轩还推出了“诚意大礼包”：首开买房直接赠送车位（原价29万）和豪华加装包。

这也是主城区第一个买房送车位的项目，连主城区都卷起来了，购房者要偷着乐了。

毕竟，这意味着300万左右，不仅可以买到主城区地铁口的滨江造，还能把车位都解决了，省心省力，一步到位，买房成本进一步降低。

产品上，映运轩处处印证着我们熟悉的滨江质造。

项目规划了10幢高层，外立面选择了更为时尚的灰金组合，在金色铝板和型材的勾勒下，建筑的层次感和立体感愈加凸显，高级感满满。

园区内部则呈现出热带园林风格，中间镶嵌滨江经典的湛蓝水系。不出小区，就能享受度假的自在与惬意。

映运轩效果示意图

3000元/㎡的精装标准，满是诚意和惊喜。

除了中央空调、地暖、厨房洗碗机、智能门锁、防雾镜柜、全屋墙纸、主卧智能马桶盖......

映运轩的加装包还包含了入户玄关柜、主卧客厅双背景墙。

映运轩样板间示意图

整盘打造建面约97㎡、104㎡、116㎡、130㎡四款丰富户型，无论是二人世界、还是三口之家，亦或是三代同堂，都能轻松满足。

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建面约97㎡做了经典的三房设计，既保障了居住的舒适度，又很好地控制了总价。。

整体户型方正，空间利用率高，动静分区合理。三开间朝南的格局，采光视野优越，南向大面宽采光，接纳更多阳光和清风。

建面约97㎡户型装修示意图

建面约104㎡则做了市面上罕见的小户型边套设计。

杭州一般边套户型都在120㎡以上，主城区边套的面积段更大，相应的，总价门槛也很高。

但映运轩精装限价29500元/㎡，这款建面约104㎡，总价300万出头，即可入手一套主城的边套，非常超值。

建面约104㎡户型装修示意图

一体化餐客厅外接长飘窗，实用又美观。两个南向卧室直连阳台和飘窗，扩充室内的光照广度。

建面约116㎡则做了更适合二胎家庭的四房设计，而且空间尺度非常优越。

大横厅的空间，让室内显得更加通透大气。豪华餐客厅、瞰景大飘窗、南向主卧套房设计，次卧直连南向阳台，U型厨房......实在太“撩人”了。

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建面约116㎡户型装修示意图

映运轩的魅力，也离不开板块与日俱增的价值加持。

由滨江房产、华润置地、建杭置业，三大地产巨头联合打造的映运轩，正落址于“举全区之力”打造的运河新城。

运河新城自2019年规划获批以来，正迎来翻天覆地的改变：完善路网、焕新界面、丰富配套、高能产业......板块价值急剧飙升。

一系列重磅项目正从理想蓝图上悄然落定：

小河公园，杭钢旧址公园（在建）；运河湾超级地标型综合体（在建）、大运河博物馆（在建）、大运河生态艺术岛（规划）、大运河未来艺术科技中心（规划）…...

大运河未来艺术科技中心概念效果图

除文艺地标外，映运轩周边的生活氛围也非常浓厚。

项目自带建面约2000㎡的农贸市场（规划），直线约600米就是建面约26万㎡的蒋家浜商业综合体（规划），生活便利度再上一个台阶。

如果乘坐地铁，4站就到了即将于今年11月开业的城北万象城（在建）。

蒋家浜商业综合体规划效果图

对于购房者来说，最赚的事无疑是用超值的价格买到了性价比爆表的好产品，还能顺便收割一把板块红利。

主城滨江造，地铁口，高能教育资源加持，价格还停留在2字头，首开送车位和豪华加装包......

能做到集万千惊喜于一身的，目前只有映运轩。

滨江华润建杭映运轩

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卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

买房的流程具体内容如下：

1、首先进行选房，实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配；

2、达成意向后要签订认购书，需要缴纳一定的定金；

3、签订购房合同，开发商的口头承诺要明确写进合同；

4、支付房款，付款后可以验房；

5、对房屋进行装修，签署管理公约以及交付物业管理费用；

6、办理房屋产权证书。

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。