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浦东三林「世纪前滩天汇」

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浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】世纪前滩·天汇 火热销售中楼下就是4轨交+2个太古商业

主推建面约110-285㎡奢装豪宅也是前滩难得一见的纯大户型

且户型优质的小区均价约13.2万/㎡！仅剩少量房源

前滩C位之上约60万方TOD地标豪宅

楼下就是2个太古商业

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】世纪前滩·天汇位于前滩4轨交汇的东方体育中心站之上，隔壁就是太古里，妥妥占据前滩C位。

说重点，我们拆解一下关键词：

4轨交汇：

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】放眼全市凤毛麟角，除便捷出行外，更意味着来自四面八方的高阶购买力将汇聚前滩。

6/8/11号线以及规划19号线几乎将前滩的客户触角延伸到上海各个角落，来自传统市中心、徐家汇、虹口、杨浦甚至紫竹等地的购买力都能通过地铁汇聚在前滩。

那覆盖面超广的购买力，对于即将全面步入二手市场的前滩将是一大保障，前滩客户来源甚广。

示意图

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】4轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作。

所以太古里运营得很好；前滩写字楼入住率和招商水平更是全市翘楚，目前前滩已吸引了近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到31家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。

换言之，4轨交汇是前滩的底色，能让前滩的商办发展永葆青春，这背后是人流量和购买力。

前滩实拍图，来源网络

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】2个太古商业+约60万方综合体：

首先，TOD革新的是生活方式，居住在世纪前滩·天汇你不仅将拥有前滩其它住宅所拥有的精致生活。

还将享受下楼步行就能融入太古里的时尚氛围中，雨天不用打伞就能从地铁站走到家的便捷。

太古里经常有露天音乐会，说不定你在家中就能观看。

项目效果示意图，仅供参考

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】其次，TOD更带来“1+1＞2”的想象力

特别是有口皆碑的潮流商业，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

关键在世纪前滩·天汇，可不止一个太古里。

在项目约60万方综合体下排布了约17万方的商业体（地上+地下）。

这个商业将通过廊桥和隔壁的太古里连成一体。

项目效果示意图，仅供参考

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】据了解，太古地产与陆家嘴集团已经签约项目商业相关的合作意向书。

也就是说，世纪前滩天汇的底部商业，未来也将由太古统一招商运营。

试想一下，未来业主下楼能纵享规模高达约30万方的2个太古商业体组合。

网红咖啡店、各色精致餐饮、奢侈品店一路连缀，精致的生活日常与高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）

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项目效果示意图，仅供参考

大家都来此逛街、消费，长此以往这里很容易形成口碑和IP。

以后提到前滩，大家第一印象就是世纪前滩天汇和它的商业，这就是前滩的地标！

那世纪前滩·天汇也就会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然与其它项目不同。

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而这无形之中会给二手房加分。

再回头看当下前滩二手房价，世纪前滩·天汇新房颇具性价比，而在这背后还有前滩4轨交C位+楼下2个太古商业+地标住宅加持！

示意图，价格来自链家网挂牌

出则繁华、入则静谧，还有文化艺术熏陶

上海独树一帜的生活方式

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如果让我来描述，“出则显、入则藏”，或是对这片区域更精准的描述。

“显”不用多说，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

而这一点，绝大多数核心板块都做不到。

这也是前滩，世纪前滩·天汇的价值护城河！

前滩实拍图，来源网络

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】高密度的绿地，加上黄浦江资源，你的休闲生活多姿多彩。

前滩有体育公园、休闲公园、友诚公园三大公园，大片的绿地覆盖除了视觉感受舒服之外，也非常适合周末露营。

而黄浦江的加持，让生活意境更上一层。

示意图，图片来源于网络

你的小孩也能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。

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一方面，就在10月底，前滩德信文化中心正式亮相。

这是上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的商业文化综合体，由陆家嘴集团与信德集团共同投资建设。

它的开幕也让前滩补齐了最后一块“文化拼图”。

而这一文化设施，就在世纪前滩·天汇南侧，出门即享受。

示意图，图片来源于网络

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另一方面是学校，前滩集聚了国内外优质的教育资源，先后吸引英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10个高品质国际社区教育品牌和公立教育配套进驻，上海纽约大学前滩新址也于2023年整体正式开学。

在前滩可以从幼儿园读到大学。在一个板块内有如此丰富的教育资源，全上海未曾有过！

示意图，图片来源于网络世界TOD地标往往诞生传奇豪宅！

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作为前滩地标级综合体住宅，世纪前滩·天汇也呈现了远超同价位竞品的高端品质。

见微知著，比如：

1、力邀全球知名设计天团，从顶层设计上就融入国际潮流生活方式！

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项目由全球顶级知名公司KPF设计，这是真正的城市地标设计大师，全球有200多座高层和超高层建筑是KPF的设计，包括492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场等。

我们不妨也可以看看KPF的设计初心：

陆家嘴乐居LHOME

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室内设计更是邀请豪宅专家HWCD设计，这支全球知名的设计团队，汇集了全世界900多名设计精英，专注服务精品酒店、豪宅定制以及高端住宅设计。

项目效果示意图，仅供参考

2、公区下足了血本，五重归家大堂+会所+泳池...让高净值业主，面子里子都有！

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项目公区设计B3、B2、B1、1F、5F五重归家大堂，超高层采用上海中心同款高速电梯，让业主每一次归家都充满仪式感和尊崇感。

特别好友来访，这样的入户仪式感，真的为业主赚足面子。

公区效果图如下：

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目还打造约2800平方米地下两层会所，配备健身房、泳池、休闲娱乐等功能，业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

可谓面子里子皆备。

会所意向效果图如下：

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3、装修上是国际奢侈品牌的饕餮盛宴！

根据项目认购公示的交付标准：

厨房可谓金光闪闪，美诺、嘉格纳、威乃达、瑞族、铂浪高等重奢品牌等都在精装list中。

卫生间使用高仪、汉斯格雅、杜拉维特等品牌，妥妥豪宅配置。

除了明面上的诚意，项目装修上的细节更为打动人。比如安装了全屋智能化系统、旭格门窗系统。连电动窗帘轨道都安装到位，可谓武装到牙齿。甚至超高层买家者关注的水压问题也被前置充分考虑。

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4、未来楼市硬通货——纯大面积改善产品！

关于户型，世纪前滩·天汇主推建面约110-285㎡奢装豪宅，纯粹的改善型的产品。当下一个明显结论就是大户型价值比小户型跑得快。

这个不管放在市中心还是前滩，都是成立的。根据链家显示，前滩同一个小区，大户型的挂牌价远远超过小户型。

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】挂牌价截图来自链家网

为什么？归根到底是由供求关系决定的，大户型供应，远小于需求，尤其在核心地段。根据数据，2018年至今，前滩超过三分之二的新房，户型面积都在110㎡以下！160-200㎡的大户型供应占比只有约8.5%，200㎡以上终极改善户型占比只有约4.6%！

数据来自于网上房地产

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】更关键的是，这种尴尬的供求关系在前滩不会扭转了，大户型将一直臻稀下去。在供应端，前滩新房彻彻底底迎来了终章，在世纪前滩天汇之后，前滩不会再有新房。

在需求端，浦东改善需求肉眼可见地在增加。

一方面，大户型房客比较高，比如浦东某盘认购，小户型房客比1：1，但140平户型房客比高达1:5.66，5到6个人抢一套大面积。

另一方面，上海房地产市场确实渐渐步入改善时代，现在买小户型的将来都会设法换成大户型。

数据来源于网络，仅供参考

所以，世纪前滩·天汇收官房源，每一套都很具价值！

在售户型图和样板间视频赏析：

浦东三林世纪前滩天汇售楼处电话：400-9966-224【预约热线】臻稀性锁定了价值区位决定了高度陆家嘴集团则保证了住宅品质

世纪前滩·天汇 火热销售中主推建面约110-285㎡奢装豪宅

均价约13.2万/㎡！仅剩少量房源

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