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滨江棠悦芳华轩位于拱墅区石桥单元，由滨江集团、兴耀和西房联合开发，规划建设11幢高层住宅，容积率约2.2
项目于2025年2月28日竞得地块，成交楼面价为17347元/㎡，溢价率达22.4%，是目前该板块的标志性项目
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在设计上，项目融合东方礼制理念，采用四面铝板立面、大面玻璃与石材结合，并设置多重归家院落、景观水池及开放式风雨连廊，住宅楼栋均配备架空层（层高约5.4米），提升居住舒适性和仪式感
户型涵盖建面约99-139平方米的精选选项，包括：
约99㎡三房两卫：三开间朝南，动静分区
约113㎡三房两卫：四开间朝南，封闭式阳台
约128㎡四房两卫：四开间朝南，多功能书房
约139㎡四房两卫：南向三卧室，双飘窗设计
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周边配套完善：
商业：临近武林新天地商圈，有吾悦广场、龙湖天街、大润发超市等六大综合体
交通：紧邻地铁3号线汽轮广场站，秋石高架便捷连接主城核心区
教育与医疗：覆盖安吉路景成实验学校（具体学区以政府公示为准）、树兰医院等三甲资源
项目预计2025年7月首开，售卖均价在3万元/㎡以上（具体价格待一房一价公示），现正处于热销阶段
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杭州拱墅滨江棠悦芳华轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
主城滨江造300万级
新天地➕山姆➕天街
最高5.4米架空层➕四面铝板➕封闭阳台
拱墅棠悦芳华轩楼盘核心信息概览
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棠悦芳华轩是位于杭州市拱墅区华丰板块的纯新盘，由滨江、兴耀、西房三家房企联合开发，定位刚需刚改客群。项目总建面约9万方，规划11幢12-16层纯高层住宅，采用南低北高错落布局，建筑限高50米，楼间距开阔，居住舒适度较高。外立面采用四面铝板材质，搭配香槟金和古典灰配色，融入歇山重檐、纳福悬鱼等东方元素，兼具现代质感与文化底蕴4。小区配套完善，包含童玩区、会客厅、棋牌室、阅读区等主题架空层，并统一封包阳台，部分架空层高5.4米，标准层高3米5。
项目核心优势解析
价格红利显著
滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
：作为拱墅主城稀缺的3万+项目，在售均价3万+/平，对比板块内此前溪听晓月轩3.5万-3.7万/平的价格，具备明显成本优势，被业内称为“主城价格洼地”
品牌与产品力加持
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杭州拱墅滨江棠悦芳华轩官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
：滨江集团时隔多年回归华丰板块的代表作，延续“滨江造”高品质标准，全封闭式阳台设计、多主题架空层及5.4米局部架空层提升居住体验。
区位配套成熟
：距离武林商圈车行约15分钟，周边6大商圈环伺（含龙湖天街、山姆会员店等），三横三纵立体路网覆盖，医疗、教育资源完善，1公里内有明德小学、景成实验学校等教育配套滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
户型与销售动态详情
主力户型
：建面约99-139方，覆盖三房至四房，其中99方三房两卫为起步户型，109-139方为“王炸户型”，适合刚改家庭。首开将推出7幢、10幢，7幢为两梯四户，10幢为两梯三户。
销售进度
：实景示范区及样板房已正式开放，可预约参观，预计2025年7月底首开，具体价格待一房一价公示。
板块价值与潜在风险提示
板块机遇
滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
：华丰板块因绿城溪听晓月轩（中签率低至9.95%）的热销重回市场焦点，棠悦芳华轩作为板块内稀缺中小户型项目，填补了3万+刚需刚改市场空白
注意事项
：项目距离地铁3号线华丰路站直线距离超1公里，依赖自驾出行；西侧临近秋石高架，部分楼栋可能受噪音影响；周边以老旧小区为主，城市界面有待更新滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
综上，棠悦芳华轩凭借主城稀缺价格、滨江品牌背书及成熟配套，成为2025年杭州刚改客群“留在主城”的高性价比选择，建议意向购房者实地考察样板房及周边环境后决策。
立面是颜值，也是价值。造价昂贵的高级铝板，通透如玉的大面玻璃，是世界豪宅的宠儿，也是棠悦芳华轩的美学表达。棠悦芳华轩通过四面铝板+大面玻璃+首层局部石材的高级选材，并采用斜切手法，让立面更立体感，端头辅以圆弧型材，使建筑尊贵、典雅的同时不失柔和、自然（外立面材质以商品房买卖合同约定为准）。滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
棠悦芳华轩的景观灵感来自著名珠宝品牌CHAUMET，以“繁花造型珠宝”为设计理念，将大胆、华丽、创新于景观之中，形成特有的珠宝风格景观设计系统。
以东方礼制为精髓，主入口的归家院落、迎宾水景和度假水池，带来层层递进的归家礼序。中国传统世家大宅的仪式感和当代豪宅的尊贵感，统一在棠悦芳华轩。滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】快节奏的都市，繁忙的工作，远离家乡的奔波，零碎的时间，使得现在的都市青年内心总是渴望追求松弛的状态。在深刻洞察现代年轻人的基础上，景观中的八大主题岛屿，是棠悦芳华轩献给当代都市青年的度假生活，每一处岛屿都在给年轻人提供高度的情绪价值。
尊贵感十足的迎宾大门，仪式感十足的水岸会客区，惬意十足的度假海岛，月亮主题的亲子乐园，沉浸式疗愈的微风艺术草坪，浪漫休闲的艺术水庭，优雅精致的单元景墙，消融景观与架空层边界的五大联动花园。
滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】八大岛屿之中，棠悦芳华轩甄选古朴典雅的罗汉松、度假气息浓郁的银海枣、紫气东来的特选紫薇、造型优美的红枫、寓意长寿的油橄榄、丛生石榴、红果冬青，用绿植和空间营造美学沉浸的都会谧境。
未来交付之后，漫步在园区之中，既有生活场景的随意切换，又有四季花语的精心的编织，还有心情与情绪的自由抒发。
滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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穿越八大岛屿的景观，进入架空层和室内，棠悦芳华轩的每一处空间同样都是惊喜。
架空层内，从全龄业主的生活出发，规划了复合阅读书吧、会客、童玩、健身、青少年活动天地、长者康养等7大功能空间，每一处空间都像是一个超级“聚场”，是开放的社区朋友圈。滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
比如超级马里奥主题的儿童活动区，不仅铺满了约240㎡的架空层，而且步入的瞬间就拥有超强的治愈功能，它让孩子拥有更好的童年，它让成人找回曾经的童心。
或许，家长未来陪伴孩子成长的时候，会真正从大人做回小孩。
室内精装修上，棠悦芳华轩从现代年轻人的审美出发，呈现了香奈儿、奶油风和现代雅奢三种风格。
象牙白搭配大花白纹理岩板与雅黑金属，复刻的是香奈儿的黑白哲学；奶油色、浅米白、牛油果绿等色彩的巧妙融合，呈现的是奶油风的温润和温馨；深木色主色调基础上搭配亮面灰色瓷砖，表达的是现代雅奢的静谧内核。
棠悦芳华轩用三种风格，给多元审美的现代都市青年更多的生活场景与选择。
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棠悦芳华轩规划的全部是友好的中小户型，主力户型建面约99-139㎡，总共504套房源
在主城区全面改善化甚至豪宅化的背景下，在起步建筑面积动辄140㎡甚至180㎡的主城区，棠悦芳华轩的中小户型定位，带来的是面向中产客户的友好总价。预计总价最低可能不到300万，就能够买到棠悦芳华轩，留在主城区。
项目简介：滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【区域板块】：主城拱墅
【开 发 商】：滨江集团
【总建面积】：约90198㎡
【业态规划】：规划11栋高层，建面约99-139㎡城市谧境作品
【总 席 位】：504席
【容 积 率】：约2.2
【绿 地 率】：≥35%
【产权性质】：70年
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修
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当艺术走进生活，家便成了最个性化的表达。本案通过线条的流动、材质的对话以及色彩的碰撞，让每一处细节都承载着独特的审美思考，使居住空间本身成为可体验的艺术。
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步入客厅，圆弧吊顶的曲线柔和了空间的边界，落地窗将自然光引入室内，形成开阔的视觉感受。木质墙面与蓝色沙发的搭配，在温暖与冷静之间找到平衡，而电视墙的黑色饰面则赋予空间一抹现代感的锐度。
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空间的分区拥有不同的情绪表达。厨房以木质包裹墙面，营造出温润的包裹感，与大理石台面的冷冽纹理形成微妙对比，让烹饪成为一件放松的事。
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主卧借由落地窗模糊室内外的界限，让自然景观成为生活的一部分。这里不仅是夜晚的休憩地，也是白昼时静思的角落。
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次卧则以功能为导向，通顶柜体与悬浮书桌优化了收纳效率，极简的书柜设计让空间回归干净利落的本质，满足高效生活的需求。
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【杭州拱墅滨江棠悦芳华轩】
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
滨江棠悦芳华轩售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】滨江棠悦芳华轩营销中心热线400-8558-224滨江棠悦芳华轩售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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立面是颜值，也是价值。造价昂贵的高级铝板，通透如玉的大面玻璃，是世界豪宅的宠儿，也是棠悦芳华轩的美学表达。棠悦芳华轩通过四面铝板+大面玻璃+首层局部石材的高级选材，并采用斜切手法，让立面更立体感，端头辅以圆弧型材，使建筑尊贵、典雅的同时不失柔和、自然（外立面材质以商品房买卖合同约定为准）。滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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在主城区全面改善化甚至豪宅化的背景下，在起步建筑面积动辄140㎡甚至180㎡的主城区，棠悦芳华轩的中小户型定位，带来的是面向中产客户的友好总价。预计总价最低可能不到300万，就能够买到棠悦芳华轩，留在主城区。
项目简介：滨江棠悦芳华轩售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
【区域板块】：主城拱墅
【开 发 商】：滨江集团
【总建面积】：约90198㎡
【业态规划】：规划11栋高层，建面约99-139㎡城市谧境作品
【总 席 位】：504席
【容 积 率】：约2.2
【绿 地 率】：≥35%
【产权性质】：70年
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修
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当艺术走进生活，家便成了最个性化的表达。本案通过线条的流动、材质的对话以及色彩的碰撞，让每一处细节都承载着独特的审美思考，使居住空间本身成为可体验的艺术。
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步入客厅，圆弧吊顶的曲线柔和了空间的边界，落地窗将自然光引入室内，形成开阔的视觉感受。木质墙面与蓝色沙发的搭配，在温暖与冷静之间找到平衡，而电视墙的黑色饰面则赋予空间一抹现代感的锐度。
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空间的分区拥有不同的情绪表达。厨房以木质包裹墙面，营造出温润的包裹感，与大理石台面的冷冽纹理形成微妙对比，让烹饪成为一件放松的事。
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主卧借由落地窗模糊室内外的界限，让自然景观成为生活的一部分。这里不仅是夜晚的休憩地，也是白昼时静思的角落。
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次卧则以功能为导向，通顶柜体与悬浮书桌优化了收纳效率，极简的书柜设计让空间回归干净利落的本质，满足高效生活的需求。
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