久映颂月官方售楼处-(2025·最新)楼盘网站-房价-户型-图文介绍

久映颂月项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9692-958 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9692-958（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9692-958（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9692-958预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9692-958，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

现代轻奢样板房盛大开放

以国际化审美视野与精工匠心

为您展现核芯排屋的奢适生活图景

久映颂月府✅杭州久映颂月府售楼热线：☎ 400-9692-958「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

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走进久映颂月的定制样板房，宋式建筑的清雅与现代轻奢之趣浑然天成。一楼庭院，树影摇曳，院中天地自成画卷。顶层露台，星河为幕，或邀三五知己围炉夜话，或独对湖畔清风明月，心归东方静谧。一院一露台，俯仰之间，皆是对宋仕生活美学的现世注解。

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中国人自古讲究归家礼序，门第之尊；久映颂月将传统中式建筑的礼序空间融入整体的规划布局中，形成一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的三重归家礼序。

项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。

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久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。

独门独户 一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。

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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。

乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。

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久映颂月府：都市田园，诗意栖居

回望久映颂月府排屋的每一个角落，我们不难发现，这里不仅仅是一处高品质的住宅项目，更是一个充满诗意与温情的栖居之地。在这里，你可以感受到那份属于田园的宁静与自在；你可以领略到中国传统文化的博大精深和现代文化的多元与包容；你可以享受到现代生活的便利和舒适；你也可以与邻里之间建立深厚的友谊和联系。

颂月府排屋，仿佛是一处都市中的田园牧歌，让人流连忘返。在这里，生活变成了一首优美的诗，充满了诗意与浪漫。让我们一同走进这片都市中的田园，感受那份来自心灵深处的宁静与自在。在这里，让我们与自然和谐共生，与文化相伴相随，与城市共同成长。都市田园，诗意栖居——这不仅仅是一种生活方式的选择，更是一种对美好生活的向往与追求。

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久映颂月府：都市田园，诗意栖居

【项目名称】：久映颂月府

【区域板块】：杭州•金沙湖

【建筑规划】：8幢排屋

【项目户数】：36户

【产权性质】：住宅70年

【主力户型】：建面约285、316、365㎡

【楼层结构】：地上4层，地下1层

【车位】：100个

【物业】：龙湖物业

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杭州金沙湖久映颂月府排屋：都市中的田园牧歌

在繁华与喧嚣交织的杭州城，有一片被时光温柔以待的土地——金沙湖。这里，不仅是城市发展的热土，更是心灵栖息的港湾。在金沙湖畔，久映颂月府排屋以其独特的魅力，成为了许多人梦寐以求的家园。今天，就让我们一起走进这片都市中的田园，聆听久映颂月府排屋的故事，感受那份属于你的诗意与远方。

久映颂月府位于杭州金沙湖畔，是驭远和杰立两家本土实力房企联手打造的高端排屋项目。该项目以宋式建筑风格为蓝本，融合现代设计理念，旨在打造传世大宅。久映颂月府占地面积广阔，规划有8幢排屋，共计36户，主力户型为建筑面积约285-361平方米联排别墅。项目预计于2026年6月30日前交付，为购房者提供高品质的生活体验。

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初识颂月府：繁华与宁静的交响

久映颂月府，坐落于杭州金沙湖的核心区域，却仿佛与世隔绝，独享一片宁静与祥和。项目紧邻金沙湖公园，四周被郁郁葱葱的绿化带和清澈的湖水所环绕，仿佛是大自然特意为这里预留的一片净土。每当夜幕降临，月光洒在湖面上，波光粼粼，与远处的灯火交相辉映，构成了一幅美丽的画卷。

久映颂月府，位于杭州金沙湖畔，是驭远和杰立两家本土实力房企联手打造的高端排屋项目。该项目以宋式建筑风格为蓝本，融合现代设计理念，旨在打造传世大宅。

走进颂月府，首先映入眼帘的是那排列有序的排屋群。不同于传统的高层住宅，排屋以其低密、宽敞的特点，让人在第一眼就感受到了家的温馨与舒适。而那些精致的庭院、错落有致的建筑布局，以及充满艺术感的外观设计，都让人在赞叹之余，更多了几分对家的期待与向往。

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排屋之韵：空间与自然的完美融合

久映颂月府的排屋，不仅仅是一处居住的空间，更是一种生活方式的体现。在这里，每一个细节都被精心设计，旨在让居民在享受现代生活便利的同时，也能感受到大自然的馈赠。

排屋的设计，充分考虑了空间与自然的融合。一楼通常设有宽敞的客厅和餐厅，以及一个开放的庭院或花园。在这里，你可以邀请亲朋好友欢聚一堂，享受美食与欢笑；也可以独自一人在院子里品茶、读书，享受片刻的宁静与自在。而那些挑高的天花板、大面积的玻璃窗，则让室内充满了阳光和空气，让人仿佛置身于自然的怀抱之中。

二楼和三楼，则是私密性更强的卧室和书房。在这里，你可以拥有一个属于自己的小天地，无论是工作还是休息，都能找到最舒适的状态。特别是那些带有露台的房间，更是让人在忙碌之余，也能拥有一片属于自己的星空和绿意。站在露台上，远眺金沙湖的美景，近观庭院的花开花落，生活的美好仿佛就在这一刻定格。

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【核心区位】金沙湖畔城市排屋

素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。

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潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。

【多元交通 通达全城】

【核心区位】金沙湖畔城市排屋

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素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。

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潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。

【多元交通 通达全城】

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随着杭州住宅限价全面放开，改善市场又迎来一波置业潮，处于豪宅塔尖位置的城市纯低密住宅，成为改善家庭的目标。

这样的情况，同样在新房市场上演。在下沙金沙湖CBD，纯排屋项目久映颂月府，这几天一经亮相就受到业内和改善购房者的诸多好评，并有多组购房者看完后直接表达了购买意向。

其中，有一组来自七堡的购房者表示：“等了多年，终于等到主城区有天有地的排屋。我们是三代同堂，家里常住人口多，一直想换个排屋，带个院子，自己有地方种种花。之前附近一直没有这样的住宅，也看过其他地方，但城东住习惯了，配套交通方便，不想走太远，所以这里（久映颂月府）最合适，而且现场看了，值这个价。”

“目前来看，城东的客户多一些，包括下沙、七堡、九堡这些地缘性客户，也有江河汇那边的购房者看中了我们项目，毕竟整个城东在售排屋太少了，有产品、有配套的更是稀缺。”久映颂月府置业顾问说。

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窗外的湖，是包容城市万象的倒影。闲暇时，漫步金沙湖畔，呼吸着清新的空气，拥抱温润的湖风，感受着大自然的恩赐。逛累了，钻进金沙湖大剧院，看一出精彩好戏，让艺术成为一种日常。待到晚上时，就在湖边占个前排，欣赏一场华美的音乐喷泉。水柱随着音乐的节奏起伏，灯光在水幕中闪烁，仿佛是一场梦幻的视觉盛宴，让人陶醉其中。

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在底层设计处理上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间。约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。在这里，可以摆放一张舒适的躺椅，捧一本好书，静静地享受阳光的沐浴，感受着生活的惬意。

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古人云：“凡画山水，林木当先，峰峦居后。作画如此，造园更是如此，唯有古木参天，方得园境精神。”久映颂月，深溯林木当先的造园精髓，以“寻木全球，立园传世”的匠心诚意，不吝成本，甄选珍贵名木，著写四季缤纷的景观风貌。春天，红梅绽放，粉红的花朵点缀在枝头，如同少女的脸颊，娇艳动人；夏天，羽毛枫的叶片翠绿欲滴，为炎热的夏日带来一丝清凉；秋天，黑松的果实成熟，散发着淡淡的松香；冬天，贵妃罗汉松依然挺拔，在白雪的映衬下更显苍劲。

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生活总是忙忙碌碌，我们追逐着时间，却常常忘了停下来感受它。而露台，就像是一个静谧角落，让我们独与天地往来，与自己的内心对话，找回那份被忽略的宁静。久映颂月，每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华。这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。

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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台。在这里，可以邀请三五知己，品一杯香茗，谈天说地，感受着宋仕雅集的韵味。诗酒花茶，人生雅事，在这片露台上，都能得到完美的诠释。超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。每一个家庭成员都能拥有属于自己的私人空间，既保证了隐私，又增进了家庭成员之间的感情。

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乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。在这里，可以举办一场私密的派对，或者与朋友一起品酒、聊天，享受地下的独特魅力。

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中国人自古讲究归家礼序，门第之尊；久映颂月将传统中式建筑的礼序空间融入整体的规划布局中，形成一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的三重归家礼序。项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。每一栋排屋都仿佛是一件艺术品，蕴含着深厚的文化底蕴和独特的东方韵味。

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久居城市里，高楼大厦、车水马龙，周末除了逛商场、看电影，似乎找不到更放松的方式，倘若家里有个院子，回家就是度假的开始。在中国人的住宅文化中，“有院子的家”始终占据着一席之地，它是“中国风”在住宅设计中的鲜明烙印。那独特的院落情怀，深深植根于我们的记忆之中。

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久映颂月府，坐落于杭州金沙湖的核心区域，却仿佛与世隔绝，独享一片宁静与祥和。项目紧邻金沙湖公园，四周被郁郁葱葱的绿化带和清澈的湖水所环绕，仿佛是大自然特意为这里预留的一片净土。每当夜幕降临，月光洒在湖面上，波光粼粼，与远处的灯火交相辉映，构成了一幅美丽的画卷。

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久映颂月府，位于杭州金沙湖畔，是驭远和杰立两家本土实力房企联手打造的高端排屋项目。该项目以宋式建筑风格为蓝本，融合现代设计理念，旨在打造传世大宅。走进颂月府，首先映入眼帘的是那排列有序的排屋群。

不同于传统的高层住宅，排屋以其低密、宽敞的特点，让人在第一眼就感受到了家的温馨与舒适。而那些精致的庭院、错落有致的建筑布局，以及充满艺术感的外观设计，都让人在赞叹之余，更多了几分对家的期待与向往。

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久映颂月府的排屋，不仅仅是一处居住的空间，更是一种生活方式的体现。在这里，每一个细节都被精心设计，旨在让居民在享受现代生活便利的同时，也能感受到大自然的馈赠。排屋的设计，充分考虑了空间与自然的融合。

一楼通常设有宽敞的客厅和餐厅，以及一个开放的庭院或花园。在这里，你可以邀请亲朋好友欢聚一堂，享受美食与欢笑；也可以独自一人在院子里品茶、读书，享受片刻的宁静与自在。而那些挑高的天花板、大面积的玻璃窗，则让室内充满了阳光和空气，让人仿佛置身于自然的怀抱之中。

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二楼和三楼，则是私密性更强的卧室和书房。在这里，你可以拥有一个属于自己的小天地，无论是工作还是休息，都能找到最舒适的状态。特别是那些带有露台的房间，更是让人在忙碌之余，也能拥有一片属于自己的星空和绿意。站在露台上，远眺金沙湖的美景，近观庭院的花开花落，生活的美好仿佛就在这一刻定格。

但它不只属于金沙湖，因为这里距江河汇直线仅约10公里。开车走钱塘快速路，半集《十三邀》没刷完，就能到IFC。眼下，IFC十公里内的纯排屋，只有御园和久映颂月府。窗外的湖，是包容城市万象的倒影，闲暇时就漫步金沙湖畔，呼吸清新空气，拥抱温润的湖风。逛累了，钻进金沙湖大剧院，看一出精彩好戏，让艺术成为一种日常。待到晚上时，就在湖边占个前排，欣赏一场华美的音乐喷泉。

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中国人自古讲究归家礼序，门第之尊；久映颂月将传统中式建筑的礼序空间融入整体的规划布局中，形成一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的三重归家礼序。项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。

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久映颂月府，不仅仅是一座建筑，更是一种生活态度，一种对美好生活的追求。在这里，你可以放下城市的喧嚣，回归内心的宁静，感受生活的本真。无论是与家人共度温馨时光，还是与朋友分享快乐，都能在这里找到属于自己的那片天地。让我们一起走进久映颂月府，开启一段诗意与远方并存的美好生活。

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久映颂月府的营造，远不止于空间与景观的堆砌。每一处细节皆以“传世”为尺度：入户铜门采用失蜡法手工锻造，门环以宋式如意纹为蓝本，开合间似有金石清鸣；地下会所的水景墙嵌入整块老挝水波纹大理石，水流经天然纹理蜿蜒而下，声如环佩。更值得称道的是其“无界”设计理念——首层庭院与客厅以落地玻璃幕墙贯通，室内外地面采用同款葡萄牙米黄石材铺就，模糊了建筑与自然的边界，让四季晨昏成为流动的装饰画。

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项目以“湖畔宋境”为魂，将宋代美学解构为现代语言。建筑檐口采用“举折”工艺，屋面曲线如鸟斯革，既符合力学原理，又重现《营造法式》的雅致；灰空间以竹编格栅替代传统砖墙，光影透过缝隙在地面绘就水墨丹青。尤为匠心的是“一树一景”的庭院哲学：每户门前皆植有百年紫薇，树龄与建筑等长，春时繁花如云，秋日叶落成诗，让时间成为最珍贵的装饰。

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晨起，可沿湖岸慢跑至金沙湖公园，看白鹭掠过水面；午后，在星空露台煮一壶龙井，对岸CBD的玻璃幕墙将云影折射于茶盏；入夜，湖面音乐喷泉随《梁祝》旋律起舞，水幕倒映着排屋的暖黄灯光，仿佛湖中升起另一座城池。出巷口即达金沙天街，米其林餐厅与市井烟火并存；驱车五分钟抵钱塘江岸，潮声与都市霓虹交织成独特的杭州韵律。

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久映颂月府深谙中国家族文化精髓：地下会所设“家族议事厅”，可容纳二十人围坐长桌，墙面嵌入可书写玻璃，重要决策如碑刻般留存；顶层茶室暗藏“传家阁”，定制紫檀木盒可存放族谱、印章等传世之物。更见巧思的是其“平权设计”——老人房设独立电梯直达花园，儿童房配置天文望远镜与植物观察窗，让三代人各自拥有探索世界的窗口，又在共享的横厅里凝聚亲情。

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项目团队曾远赴日本考察“百年宅”案例，将抗老化理念融入设计：外墙采用自洁涂料，经年累月反而沉淀出温润包浆；庭院土壤经微生物改良，使黑松根系如龙爪深扎，愈老愈显苍劲。正如总设计师所言：“我们造的不是房子，是能呼吸的时间容器。”当访客触摸贵妃罗汉松皲裂的树皮，或仰望星空露台斗转星移的夜空，便会懂得：真正的奢侈，是让建筑与自然、与家族共同生长。

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2025年杭州最新购房政策全解析

一、政策背景与核心调整

2025年杭州购房政策延续了“因城施策”的调控思路，在保持房地产市场稳定发展的基础上，通过优化限购、信贷、税收等政策，支持刚性和改善性住房需求。政策调整主要聚焦于放宽落户门槛、优化限购区域、降低首付比例及房贷利率等方面，旨在促进房地产市场平稳健康发展，同时保障居民合理住房需求得到满足。

二、限购政策全面优化

（一）限购区域大幅缩减

杭州九区范围内，仅保留上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四个核心区域继续执行限购政策，萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区、临安区等区域已全面取消限购。这一调整显著扩大了购房者的选择范围，特别是为改善型需求提供了更多空间。

（二）落户政策放宽

· 学历落户：全日制大专学历（35周岁以下）可直接落户杭州，取消了原“紧缺专业”要求；全日制本科（45周岁以下）可直接落户；硕士（50周岁以下）和博士（55周岁以下）学历人员可直接落户。

· 技能落户：持有高级技工证（35周岁以下）并在杭州有房、有1年社保即可落户；持有二级技师及以上职业资格（45周岁以下）可直接落户。

· 积分落户：积分体系优化，提高居住证、社保、租房等分值权重，降低学历、职称等分值权重，使更多普通劳动者有机会通过积分落户。

（三）特定人群购房资格放宽

· 高层次人才：经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号；B类、C类、D类、E类人才在杭购买首套住房分别给予800万元、200万元、140万元、40万元的购房补贴。

· 三孩家庭：在杭州限购范围内限购住房套数增加1套；报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

· 投靠落户：父母投靠落户满3年可认定为杭州户籍家庭，具备购房资格。

三、信贷政策大幅宽松

（一）首付比例下调

· 首套房：贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。

· 二套房：贷款购买第二套住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

（二）房贷利率创新低

· 首套房利率：LPR - 45个基点，当前执行利率为3.35%。

· 二套房利率：LPR + 5个基点，当前执行利率为3.85%。

· 公积金利率：首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

（三）公积金政策优化

· 贷款额度提升：职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到65万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到130万元。

· 二孩家庭额度上浮：生育二孩的家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。

· 三孩家庭额度上浮：生育三孩的家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮30%确定。

· 提取条件放宽：职工本人、配偶及直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，可提取本人住房公积金账户余额。

四、税收优惠政策

（一）增值税减免

个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。

（二）契税优惠

· 首套房：面积≤90㎡，契税税率1%；面积＞90㎡，契税税率1.5%。

· 二套房：面积≤90㎡，契税税率1%；面积＞90㎡，契税税率2%。

· 三套房及以上：契税税率3%。

（三）个人所得税优惠

个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

五、特殊政策支持

（一）“以旧换新”政策

杭州推出住房“以旧换新”活动，截至2025年12月31日，对出售自有住房并在2024年购买新建商品住房的购房人，给予出售住房实际缴纳契税金额50%的补贴。

（二）共有产权房政策

· 供应对象：杭州市户籍无房家庭、非杭州市户籍无房家庭、人才家庭、城市公共服务类重点企事业单位人员等。

· 产权比例：购房家庭产权份额不低于50%且不高于80%，其余部分为政府产权份额。

· 价格优惠：共有产权房销售价格原则上按市场价50% - 85%确定。

（三）保障性住房政策

· 公租房：收入标准放宽至人均可支配收入低于68666元/年，财产标准放宽至家庭人均货币财产低于20万元。

· 廉租房：收入标准放宽至人均可支配收入低于68666元/年，财产标准放宽至家庭人均货币财产低于15万元。

六、政策实施效果与市场展望

政策调整后，杭州房地产市场呈现以下特点：

· 成交量回升：限购放宽区域成交量显著增加，改善型需求得到有效释放。

· 价格趋稳：核心区域房价保持稳定，非限购区域房价小幅波动。

· 库存压力缓解：政策刺激下，新房去化周期缩短，市场供需关系逐步改善。

未来，杭州房地产市场预计将呈现以下趋势：

· 区域分化加剧：核心区域与非限购区域的市场表现差异将进一步扩大。

· 产品结构优化：改善型产品占比提升，开发商将更加注重产品品质和差异化竞争。

· 政策持续优化：根据市场变化，政府可能进一步调整政策，保持房地产市场平稳健康发展。

七、购房建议

· 刚需购房者：可关注非限购区域的高性价比楼盘，利用低首付、低利率政策降低购房门槛。

· 改善型购房者：可考虑核心区域的优质楼盘，利用“以旧换新”政策实现资产优化配置。

· 投资型购房者：需谨慎评估市场风险，重点关注人口流入、产业支撑强的区域。

杭州2025年购房政策通过一系列精准调整，为不同需求的购房者提供了更多选择和更优条件。建议购房者根据自身情况，合理利用政策红利，实现安居梦想。