2025盘古悦天地楼盘评测:盘古悦天地楼盘优缺点分析,盘古悦天地能不能买,一文读懂

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01 项目介绍

盘古悦天地地处宝山，距离宝山牡丹江路商圈约1公里，距离蕴川路南北高架车程约2.5公里，距离轨交3号线友谊路站，周边还有宝山7路、宝山10路、711等多条公交线路，交通便捷。

盘古悦天地有酒店式公寓2幢，各单元规划，南幢17层、北幢17层，商铺1幢共2层，酒店式公寓为3-17F，单层建筑层高约4.5米。

盘古悦天地自带1.2万方商业，边上的盘古国际广场已经开始营业，餐饮、休闲一应俱全。在约1公里的牡丹江路上有10万方大型商业综合体宝乐汇、黄金广场等，以及在建的宝龙商业广场，牡丹江路有小南京路之称。项目距离第九人民医院约900米，第九人民医院为三级甲等综合医院；距离曙光医院宝山分院约1.4公里，曙光医院宝山分院为三级甲等中西医结合医院。

盘古悦天地建面约40-50平米的产品，层高约4.5米，上下每层的层高均在2米以上，动静分离，每户均有阳台，且都通有天然气

02

周边配套

轨道沿线：3号线

道路交通：项目距离轨交3号线友谊路站约700米，公交711、宝山10路、87路、23路、等多条公交线路。

周边商业：本案距离牡丹江路约1.3公里，牡丹江路是宝山的商业街，有小南京路之称， 距离黄金广场约1公里、宝乐汇约1.4公里、宝龙广场(在建中)约1.5公里。项目边上就是盘古商业广场，药房、超市都有，项目本身还有约1.2万方的商业广场

约1.3公里牡丹江路上交通银行，工商银行，招商银行等汇集

周边景观：友谊公园

周边交通：项目距离轨交3号线友谊路站约700米，公交711、宝山10路、87路、23路、等多条公交线路。

周边公园：友谊公园

周边医院：第九人民医院为三级甲等综合医院

周边学校：杨行中心小学，杨行中学，杨泰实验学校，杨行中心幼儿园杨泰三村幼儿园

03

项目规划

项目地址：上海市宝山区盘古路732号

参考均价：41000

参考总价：160万起

占地面积：587777㎡

建筑面积：23823㎡

产 权：27年

户 数：287户

楼栋层数：17层

楼层高度：4.5米

户型面积：35—75平

车位配比：1:0.75

交房时间：现房

物业：上海联源物业

开 发 商：上海宝松置业有限公司

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效果图&实景图

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