云臻铭座官方地址|官方营销中心-官方售楼处-官方售楼处地址-官方电话-官方看房预约流程-官方销售现场接待-官售楼处

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▸云臻铭座售楼处地址：萧山区市心北路与飞虹路交汇处(钱江世纪城奥体核芯)（看房请提前预约）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

云臻铭座（重点版）

一、基础信息

开发商 / 物业：杭州立泰置业（浙江新世界集团）；绿城服务，物业费12 元 /㎡/ 月。

产权：40 年商服（2020-2060），不限购、民水民电、通燃气、可落户。

状态：精装现房，即买即住。

参数：占地约1.2 万㎡、建面约5 万㎡；容积率 4.0、绿化率 30%；2 栋 22 层，仅60 席。

二、户型产品

主力户型：410-420㎡大平层，4.2 米层高（净 3.5 米），得房率86%。

梯户 / 朝向：3 梯 2 户（私梯入户）；270° 环幕江景 + 奥体景观。

配置：精装1.5-1.8 万 /㎡（美诺、当代、卡德维）；车位比 1:3、人车分流。

三、价格与贷款

单价 / 总价：4.5-6 万 /㎡；总价1198 万起（410㎡），高区2000 万 +。

贷款 / 税费：商贷最高5 成、不支持公积金；契税3%，维修基金100 元 /㎡。

四、配套资源

教育：商业产权无学区；周边有钱江世纪城小学、崇文实验世纪城分校、学军文渊中学。

交通：地铁 2 号线飞虹路站约 80 米（TOD 上盖）；1 站奥体中心，6 站杭州东站。

生活：距SKP 约 900 米、奥体印象城800 米、Costco1.2 公里；自带5000㎡商业 + 1000㎡天际会所（恒温泳池）。

环境：直线钱塘江约800 米，270° 江景，对望莲花碗。

五、地段与规划

板块：萧山区钱江世纪城奥体核心，市心北路与飞虹路交叉口，奥体 “黄金三角”。

规划：亚运后奥体成熟，周边高端地标聚集，升值潜力大。

六、小区内部

天际会所（恒温泳池、私宴厅、雪茄吧）、中央景观、24 小时管家、人脸识别。

七、风险核查

五证齐全，现房无交付风险。

绿城服务，无重大维权记录。

不限购、可落户；二手税费高（个税 20%、增值税 5.3%），转手流通性一般，稀缺性强、保值性高。

潮起秋色，办好一个会，提升一座城，亚运为杭州带来城市蝶变。屹立世纪城中轴的「融泰云臻」，亦为华贵天城献上一份美学大礼。

融泰云臻盛邀杭州的媒体朋友们，先行品鉴由SLD.梁志天大师操刀的「M Art」新风格首作，亚奥主场高朋满座，一片赞誉。

本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，繁华触手可及。项目傲领钱江世纪城奥体核芯，东临市心北路，南侧飞虹路，坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利，高效通达长三角及世界各大重要城市。

融泰云臻不仅是位于市心路上，距离SKP仅900米，窗景就是杭州「海拔」最高的城市封面，而且还是市心路和飞虹路的十字路口，不仅拥有270度的城市景观，而且还是地铁2号线飞虹路站的上盖，地铁出口可以直达融泰云臻的地下室。

大师作品让融泰云臻从地段上的地标升级为品质上的地标。举一个重要的数据，大师们在融泰云臻约400方的黄金面积段中，拿出约150方来做客餐厅，动区面积达到了60%以上，对于「新钱」们兼顾商务社交和自用属性堪称完美。

约10米挑高、约600方的精装大堂，不仅是尊荣的归家礼遇，同样也能快速从市心繁华切换到起居生活。而约1000方的会所，设置了私宴厅、茶吧、KTV、健身房和瑜伽房，是足不出户的运动场，也是名流奢阔的社交场。

全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父

室内设计上，用现代的元素与艺术的视角，将简洁、丰富、有意境的场景氛围融入到居住空间中，兼具雍容典雅与实用主义，奢华但不浮夸，呈现出一种自由、洒脱而赋有品质的生活意境，简洁的空间，精致的摆件，塑造了舒适时尚的空间，奢雅之余也彰显了大平层的生活精髓与空间气度。

SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，他们不仅是全球31位室内设计师之一，更是香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。他们的设计理念融入了现代简约的风格，让整个空间显得简洁、精致而又不失奢华和典雅。每一个细节都展现着设计师的匠心独运，使得云臻铭座成为了一个无可复制的艺术品。

从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。

在这里，我不仅仅看到了建筑的奢华和美丽，更看到了一个家的温馨和幸福。云臻铭座不仅仅是一个居住的地方，更是一个让人心驰神往的梦想之地。在这里，我可以尽情地享受生活的美好，感受生活的温暖和幸福。

郑仕樑设计——臻 Attain

香港 IVAN C. DESIGN LIMITED 创始人，室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。

全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。

层高：层高4.2米，面积：410-420㎡，总价仅需1300万起！得房率：85~86%，装标：约15000元/㎡ ，品牌：当代/劳芬/卡德维/美诺，3梯2户！总户数：60臻席，车位配比：1:2，室内设计师：梁志天，郑仕樑，交付时间：2025年1月（现房）！