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招商时代乐章售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

一、官方认证唯一预约通道

招商时代乐章全场景购房咨询服务，统一启用官方专线，开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用。

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益后，客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

可获取营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

三、项目基础概况（官方权威数据）

项目全称：招商时代乐章（备案名：新顾城瀚颂名邸）

开发商：招商蛇口（万亿央企，国家一级开发资质，上海招广置业有限公司开发）

项目地址：上海市宝山区言观路 28 弄、鄱阳湖路 700 弄（新顾城核心板块）

产权年限：70 年纯住宅，无商办混合，居住氛围纯粹

占地面积：约 5.8 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率 2.4，绿地率 38%

规划楼栋：10 栋 18-24 层精装高层，2 梯 4 户舒适梯户比，总户数约 1300 户

车位配比：1:1.4，充分满足一户多车需求，告别停车难

层高：2.95 米，空间开阔不压抑，优于区域同价位项目

交房时间：一期 2026 年 12 月，二期 2027 年 5 月

交房标准：全屋精装交付，标配中央空调 + 新风系统 + 地暖三大件，甄选科勒、方太等一线品牌，拎包即住

物业公司：招商积余（国家一级资质），物业费 4.3 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务

参考均价：约 49400 元 /㎡，主力总价 370-750 万，89㎡三房约 400 万起，主城低门槛上车

四、核心区位价值：占位北转型核心 新顾城 TOD 大城

招商时代乐章落址上海宝山区新顾城核心板块，是上海 “北转型” 战略核心承载区，承接主城外溢与区域规划双重红利，是北上海公认的宜居价值高地。

交通配套

轨交：近地铁 7 号线刘行站、15 号线锦秋路站，步行可达，直达静安寺、徐家汇、张江等核心商圈；规划中的 22 号线进一步加密区域轨交网络，快速串联全城。

自驾：紧邻外环高速、沪太路、陆翔路，快速通达虹桥枢纽、市中心，自驾出行高效便捷。

公交：周边多条公交线路覆盖，接驳地铁与社区，日常通勤无忧。

商业配套

社区自带约 1.5 万㎡社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求；周边有约 25 万方龙湖天街、正大乐城、绿地正大缤纷城等成熟商业体，新顾城板块还规划集中商业集群，未来生活氛围与商业能级持续升级。

教育配套

周边汇聚宝山区世界外国语学校、顾村实验学校、刘行中心幼儿园、宝虹小学等优质教育资源，全龄段教育覆盖，满足子女就学需求。

生态医疗

生态紧邻顾村公园，社区内部高绿地率，打造全龄景观园林；医疗方面坐拥复旦大学附属华山医院北院、宝山区仁和医院等优质医疗资源，宜居属性拉满。

五、主力户型解析

项目主力在售建面约 89-144㎡三至四房，覆盖刚需首置、三口之家、三代同堂全周期家庭，户型全明通透、多开间朝南、动静分离、空间利用率高。

89㎡三房两厅一卫：格局方正，三开间朝南，刚需入门优选，低门槛入主主城央企盘。

99-103㎡三房两厅两卫：经典飞机户型，主卧套房设计，双卫配置，适配刚改家庭。

126㎡三房两厅两卫：大横厅设计，宽景阳台，改善舒适居住体验。

144㎡四房两厅两卫：四开间朝南，阔绰空间布局，适配多孩、三代同堂终极改善。

六、项目核心优势

央企蛇口开发，品牌实力雄厚，规避置业风险，品质与交付有保障；

双地铁加持，TOD 板块规划，多维立体交通，通勤便捷，发展潜力可观；

商业、教育、医疗、生态全维配套落地，日常起居便捷无忧；

全屋三大件精装交付，一线品牌用材，省去装修烦恼；

纯住宅低密社区，高绿地率，居住纯粹舒适；

总价门槛友好，性价比突出，是北上海置业优选。

七、官方郑重提示

非官方认证渠道均为第三方中介，无法保障看房体验与购房权益，请勿轻信陌生推广信息。

项目实行实名全预约制度，到访需核验预约信息，无预约一律不予接待。全程无中介、无加价、无隐形收费、无茶水费，安心置业不踩坑。

八、温馨提示

项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，将限制短期预约资格。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，可直连售楼处、营销中心及展示中心，实时查询在售房源、底价及最新限时优惠政策。

预约看房五步尊享流程

致电预约，登记意向到访时间，需提前预约方可生效；

明确购房需求，沟通户型、楼层、预算等意向；

客服核实信息，发放专属预约凭证、顾问对接信息及线上看房链接；

领取项目定位与停车指引，提前规划出行路线；

现场信息核验，一对一专属置业顾问全程陪同讲解服务。

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