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桐安里官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

招商桐安里（上海杨浦・东外滩）官方售楼处

售楼处地址：上海市杨浦区 惠民路 777 弄（许昌路与惠民路交叉口，项目现场）

官方预约热线：400-9692-958（2026 年 4 月开发商直连认证）

开放时间：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

看房规则：全预约制，不接受临时到访，需提前电话预约

项目核心概况

开发商：招商蛇口（百年央企）× 江苏海鸿集团

地段：杨浦内环滨江（东外滩）CAZ 核心，外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金圈

产品：70 年纯别墅，低密海派风貌社区（容积率1.35）

主力户型：185-305㎡ 联排 / 叠加别墅

结构：地上 3 层 + 地下 2 层，带私家庭院

参考总价：3200 万 - 5500 万

装修：毛坯交付

交付时间：预计 2026 年底

交通：近地铁 18 号线 平凉路站（约 400 米）

核心亮点：内环稀缺风貌别墅、高附赠空间、招商 “里系” 高端产品

桐安里官方售楼处为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

桐安里官方售楼处为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

1️⃣ 桐安里官方售楼处开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

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售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

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需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

杨浦滨江中央风貌别墅区

容积率1.35纯墅区

「桐安里」

建面约162-185-235-305㎡联排别墅

赠送花园、露台、地下室

总价约：3100万起

目前“样板间”已开放，预约观看

——·恭迎品鉴·——

项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。

详情及户型介绍：

建面约185㎡联排，赠送地下室约132-136㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3100W起

建面约235㎡联排，赠送地下室约130-140㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约3600W起

建面约305㎡联排，赠送地下室约185㎡，赠送花园、露台、阁楼，总价约4800W起

桐安里由招商操刀建设，整体布局为地上2-3层+阁楼+花园+地下1层（挑高6.6米）、可分隔成两层，物业使用的是招商最高级的积余物业（地上18元/地下9元），项目整体将于2026年底交付。

有天有地有院子是每个中国人藏在骨子的浪漫！桐安里的风貌联排联排直接独门独户，上下五层顶天立地，门前庭院则为孩子提供了一方亲近大自然的私密场所，也击中了养宠人士的心趴。

相比城心大平层“一层不变”的生活，桐安里的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

桐安里是容积率1.35的纯墅区，社区以纯粹的低密规划隔绝了城市喧嚣，将居住人群精准锚定于高净值圈层——相近的社会地位、趋同的价值理念与相似的生活追求，催化出私密性与共鸣感兼具的社交场域。项目仅70套，且买且珍惜！

值得一提的还有，在仅70套作品的社区，项目居然还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。

会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！

地段：内环杨浦滨江核心段，现在和未来一手掌握！

桐安里雄踞杨浦滨江内环内，内环内的成熟让项目业主入住即享醇熟配套！

交通方面，项目双轨交汇，直线距离18号线平凉路站约400米、直线距离12号线江浦公园站约500米，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾出行的话，项目周边有多条隧道通达浦东，周家嘴路地下的北横通道，连接浦西中心城区。

商业方面，项目周边时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场等五大商业林立，近享百万方繁华。

医疗方面，项目周边有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等，近享高能级医疗配套。

桐安里建面约235㎡的联排别墅简直秒杀大平层，整体赠送面积比例高达约60%！具体包括地下2层空间奢阔，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。1楼庭院，绿意葱葱随心栽培；2楼观星露台，听风细雨惬意非凡。

顺江而往，翻开杨浦滨江这一页，在这片新旧融合的生活秀带上，一个无法复刻的滨江中央风貌别墅区冉冉升起，未来无疑会是面向世界的顶级豪宅区，藏品属性拉满！

其中的桐安里更是用全新的设计里面重新定义了风貌别墅的人居新高度，更代言着上海终极改善置业的生活方式！

桐安里

官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

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