虹口虹盛里-虹盛里2025年最新房价|房型图|户型图_交通地铁_小区配套

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680万入住内环边虹口新房-虹盛里!

83-184㎡瞰景高层:680-727-1955万

98-199㎡滨水洋房(含复式):1020-3058万

196㎡江南联排别墅:2963-3058万

洋房、高层均为精装交付;联排为装修交付

约1km范围内双地铁环绕

纵享虹口、静安、杨浦三区配套

上海本土国企倾力打造,首付15%低至100万起

上海虹口【虹盛里】

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上海中心城区,本身面积就不大,宅地供应较为稀缺.

在过去2年间,虹口北外滩有过“疯狂旧改”,有过新房供应“井喷”,也有过“空窗期”!往近的看,今年1-5批次新房集中入市,虹口便一直处于“0”供应状态.

在此基础上进一步迭代,我们更推出虹口中环鲜有的洋房&联排产品--虹盛里!首推451套房源,建面约63-199㎡高层+洋房+联排,精装交付.

其中,A地块:5-8F洋房,3层别墅产品;建面约98-199m²洋房、约197m²联排;

B地块,规划1栋17F住宅,建面约108-148m²高层;

C地块,规划一栋18F高层+两栋6F洋房;建面约108-183m²高层、约129-199m²洋房;

F地块,规划1栋23层高层住宅以及保障房,建面约63-138m²高层.

你知道,虹口内中环的洋房+联排有多稀缺吗?

首先,洋房,采光优秀、得房率高,公共资源利用率高,是上海认可度颇高的产品类型.只可惜,时至今日上海的洋房供应普遍集中在外环外!

据统计,今年1-5批次入市的131盘(数据来自网上房地产),有洋房供应还属于中环内仅7盘,占比约5%!

另外的联排就更不提了,价值自不用说,独栋绝迹之后,联排就是目前是市场上能买到的至高享受.

而整个中环内近5年的别墅(联排)供应量仅7百余套,占比整体供应的0.2%!如果说洋房、联排产品珍贵!

那么,低密洋房、联排产品就更值得珍藏,比如此次预计首开的A地块容积率仅约1.35,虹盛里容积率最低的一块,天生注定拥有不可复制的稀缺资源!

本项目距离3号线江湾镇站直线距离约900米,地铁通人民广场、南京西路和静安寺,便捷通达各大城市CBD.未来,还有地铁20号线万安路站(规划中),距离项目直线距离约150米.

生活配套上,不仅有大宁和五角场商圈,还有虹口龙之梦、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等一圈完善生活圈.

医疗上,项目周边有上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(三甲)、同济大学附属上海市第四人民医院(二甲).

而教育上,周边还有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园虹口区外国语第一小学、红旗小学,上海同济大学实验学校(初中)、上海市江湾初级中学等.

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户型图如下:

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一期2地块:

2地块容积率2.94,只有一栋小高层,共67套房源,产品建面约108-148㎡.

户型图如下:(户型图为过程稿,仅供参考,最终以官方发布为准)

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一期3地块:

3地块容积率2.33,由一栋18层的小高层和两栋6层的花园洋房组成,共92套房源,产品建面约108-196㎡.

户型图如下:(户型图为过程稿,仅供参考,最终以官方发布为准)

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观家新房注意到,这家上海本地国企上海城投倾力打造的项目,前后开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列项目!

看得出上海城投深入了解上海的城市脉络,对市中心的每一寸土地,购房者的生活习惯、居住环境都很了解.

所以,由TA匠造的项目必然更具上海特色,不仅拥有街区式的布局,还融合了历史文化与自然肌理!

首先,项目整体采用现代建筑风格,其建筑布局随河蜿蜒,高低错落的建筑形态也契合了江南水乡的水韵特色.

再叠加之建筑顶部的金冠起伏,与景观河交相辉映,串联成金色丝带东西贯通,更是突显了虹盛里的高品质的居住体验.

其次,在景观上,诚邀上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计携手合作打造!

将这7个独立的地块与滨水空间相结合,通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊,提升滨水区域的环境品质.

并且,观家新房注意到,项目周边整体的城市界面也正在进行更新.未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区,迭代老虹口的生活场景.

上海虹口【虹盛里】售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。