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基本信息

项目地址：富阳区银湖街道云水路与云水北路交叉口。

开发商：杭州绿城银湖置业有限公司。

建筑面积：约 160,889 平方米。

容积率：1.0。

绿化率：30%。

楼栋总数：77 栋。

总户数：900 户。

物业类型：洋房、叠拼、合院。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司富阳分公司。

物业费：2.6 元 / 平方米・月。

户型与价格

户型：有建面约 185-228㎡的叠墅，以及建面约 200-240㎡的合院。主力户型为 185㎡（4 室 2 厅 4 卫）、210㎡（4 室 2 厅 4 卫）、209㎡（5 室 2 厅 4 卫）、228㎡（5 室 2 厅 4 卫）等。

价格：叠墅总价 350 万起，合院总价 720 万起，整体均价约 39,800 元 /㎡。

建筑设计：项目背靠紫云山，南拥云栖湖，利用约 30 米的坡地高差，打造出 “立体山水园林”，营造出 “一湖三山五境十二景”。在云风、云景两翼组团的天然衔接处打造了约 10,000 方的 “云梯公园”。建筑风格以中式江南合院为主，融合当代生活功能与东方美学意境。

配套设施

交通配套：周边 3 公里内有 1 个地铁站，为富阳客运中心站，还有 40 个公交站。此外，320 国道、彩虹快速路延伸隧道、地铁 6 号线杭富城际铁路等交通线路，方便居民出行。

教育配套：周边 3 公里内有 4 个幼儿园、2 个小学，如坑西辅导小学、富阳区银湖街道坑西小学等。

医疗配套：周边 3 公里内有 2 个医院，如银湖街道云水社区卫生服务站、新义卫生院等。

商业配套：周边 3 公里内有 27 个超市，此外，银湖科技城板块还有万达广场等商业配套。

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【项目名称】绿城·雲栖桃花源（推广名）

【核准地名】云栖桃花源居、云畔雅居

【项目区域】银湖科技城板块

【项目位置】杭州富阳银湖科技城板块云水路与云水北路交叉口

【项目定位】

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【项目信息】

绿城·雲栖桃花源是继云栖玫瑰园之后，再度择址西湖南麓的绿城山水低密大盘，地块容积率仅为1.0，建造了约16万方的山水低密住区，打造雲风、雲景两个组团，并规划了以中式江南合院为主的三大产品体系。

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项目背靠紫雲山，南拥雲栖湖，拥有非常难得的原生坡地形态，绿城利用约30米的坡地高差，打造出罕见的“立体山水园林”及“户户见山、家家观水”的宅院视野，并营造出“一湖三山五境十二景”，为保留坡地的自然属性，项目在雲风、雲景两翼组团的天然衔接处打造了绿城规模最大的开放式坡地中式园林，约10000方的“雲梯公园”，未来不但可以游憩，更是整个住区的公共活动空间和生活配套核心区，真正实现了隐逸山水、雅致园林和开放空间的三者统一，同时融合杭州的精致生活于园林之中，成功打造杭州周边最适宜居住的高品质大宅。

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【项目产品】

720万起200-240㎡精装中式江南合院

350万起185-210㎡精装叠墅treesvilla

【周边规划】银湖科技城、亚运会射箭馆、银湖实验学校、万达广场、富阳第一人民医院

【交通规划】320国道、彩虹快速路延伸隧道（2020年底通车）、地铁6号线杭富城际铁路（2020年底通车）、杭州中环（规划）

中式江南合院『九境合院』

完美融合了当代生活功能与东方美学意境，几乎每个房间步出皆有阳台、露台甚至庭院；同时，合院涵盖4个庭院空间，2-3个阳台、露台，北进户型甚至拥有1个中式“别院”空间；可满足“三代同堂，却互不干扰”的家庭生活；作为精装合院，绿城还聘请名家戴昆担纲设计，为您后期免去了繁杂的装修事务。

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『精装叠墅TreesVilla』

当“玻璃盒子”被置入自然山水中，TreesVilla才会产生直击心灵的居住体验！四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。

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