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继卷大门之后，越来越多楼盘也开始卷下沉式庭院。
不论单价是2万+，还是5万+，今年很多新项目，都不约而同地把下沉式庭院放在园区的C位。
有的做了露天戏水池，有的做了中式传统山水园林，还有的放下了一方中央水景。它们不光丰富了园区景观，关键，在实用性上也进阶了，因为它们基本都跟会所空间串联在一起，像是恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、书吧等，都环绕在边上。
如果说，以前比的是会所，那么现在要比的，是有会所功能的下沉式庭院。
或者可以这么理解：现在的下沉式庭院，更像是从会所功能空间里长出来的景观空间；又因为它具有相对独立性，这样一方庭院，还是从日常生活里开辟出来的精神场域，仿佛身处其中就可以从外围世界短暂抽离。
我们选取了今年新房市场上，做了下沉式庭院的部分楼盘，从它们身上，可以感受到下沉式庭院已经进化到了哪一步。
位于钱二的潮语鸣翠，在进入园区主入口之后，做了一个气场十足的下沉式庭院。
整个下沉式庭院挑高约12米，六排顶天立地的紫金釉陶板矗立两侧，围合出了一个复古的庭院空间。
☝潮语鸣翠下沉式庭院实景
庭院底部是一方不规则水景，水中央还嵌入了下沉式卡座，可以用来办露天party，也可以闲坐发呆。
围绕着这方水景庭院，是潮语鸣翠超1500方的会所功能空间，有会客厅、恒温泳池、私宴厅，也有棋牌房、健身房、瑜伽房，还有私人影院和桌球房。
☝潮语鸣翠下沉式庭院会所实景
所有这些配套，都与下沉式庭院在一起，它们共同交织出了园区的「社交综合体」。
下沉式庭院是检验豪宅气场的一把标尺。对潮语鸣翠来说，这个既好用又气派的下沉式庭院，让它的质感又上了一个台阶。
龙湖亚伦·御湖境是金沙湖第一个做下沉式庭院会所的项目，从景观到配置，都是高级酒店的标准。
约400方的下沉式庭院以镜面水景为底色，龙湖巧妙地把它与室内恒温泳池放在一起，打造出无边际泳池的视觉感受。
健身房和瑜伽室等其它会所空间，则放在了下沉式庭院的另一边，以后运动观景两不误。
☝御湖境下沉式庭院会所实景
事实上，下沉式庭院很重要的一个作用是空间转换，相比于一眼望到头的园区空间，像这样能进上能下、有景有物的场景可有趣多了。
尤其当景观做得很有高级感。御湖境就是一个很好的范本，用一方庭院，给整个会所融入更强的度假酒店高雅氛围。
今年，绿城在很多楼盘都做了下沉式庭院。从萧山市北的桂月云翠，到勾庄的锦海棠，再到西湖区云谷的熙海棠，先后做出了风格各异的下沉式庭院。
这也是绿城很厉害的一点，哪怕高密度「生产」了一批新楼盘，也能做到每一个都不一样，各有各的风格标签。
桂月云翠的下沉式庭院，走的是「空中幽谷」风。
它用来自内蒙古戈壁滩的六方石，堆出一整片天然崖壁，崖壁之下是潺潺流水和拔地而起的赤松，它们共同演化出属于桂月云翠的园林山水。
围绕着这座「空中幽谷」，是整个会所功能空间：健身房、瑜伽室、茶室、会客大堂.......
☝桂月云翠下沉式庭院实景
锦海棠的下沉式庭院，走的则是「立体花园」风。
和桂月云翠一样，锦海棠把下沉式庭院和功能丰富的地下会所空间交融在一起，但这还不够，它通过精妙的地形设计，把下沉式庭院变成一个园区枢纽，可以通往各个空间，比如入口大堂、会所大堂、园区、业主空间.......
也就是说，它把原本相对独立的下沉式庭院给打开了，不再孤立在地下，还跟地面空间交融在一起。
☝锦海棠下沉式庭院实景
到了熙海棠，虽然限价只有2万8，但也做了一个精致的下沉式庭院。
不仅该有的会所配套都做了，在空间动线上也紧密围绕着下沉式庭院依次排开。
其中也有不少巧思，比如为了充分打开地下空间的景观面，熙海棠还把业主大堂空间做了进一步下沉，让吧台位置与庭院齐平，创造出一处绝佳景观位。
☝熙海棠下沉式庭院实景
好用又好看的下沉式庭院会所，也出现在笕桥的华发·武珹云府。
在整个园区中央，武珹云府放下了一个约1200方的下沉式庭院会所，光庭院面积约400方，通过叠瀑、水景、绿树，把自然山水融入地下空间，也让整个楼盘的层次感变得丰富。
下沉式庭院的一侧连着恒温泳池，另一侧连着健身房，景观+配套的组合，让整个会所空间都变得生动起来。
☝武珹云府下沉式庭院实景
单价3万不到，位于乔司的招商蛇口·璀璨映澜也做了下沉式庭院会所。
跟上面这些下沉式庭院都不一样，璀璨映澜在庭院中央，放下了一座露天嬉水池，池边种上了来自西班牙的「万木之王」银叶油橄榄；就连嬉水池的石材也精心挑选过，用的是会折射出海水星光的卡拉卡白石材马赛克。
☝璀璨映澜下沉式庭院实景
璀璨映澜要打造的，是一座充满度假感的下沉式庭院。以它为中心，边上放下了一圈会所配套，有健身房、棋牌室、书吧，儿童剧场、游乐区等。
氛围松弛、配套齐全，这样的下沉式庭院可以多来几个。
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