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🔥中环置地中心望云🔥

中环置地中心望云售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中环置地中心望云售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114（官方唯一咨询热线）

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约108-188㎡3/4房

总价约670-1500万

臻席递减中，清盘在即

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华润集团|有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：WorldBrandLab2022年度《世界品牌500强》）华润中环置地中心望云售楼处电话400-865-7114☑️☑️

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华润置地上海|一脉润系，润新上海

华润中环置地中心望云售楼处电话400-865-7114☑️☑️1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。华润中环置地中心望云售楼处电话400-865-7114☑️☑️

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擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰

北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”

2024年10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。

中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。

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望雲收官房源↓

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望雲户型鉴赏↓

望雲TOD二批次加推房源↓

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望雲TOD户型鉴赏↓

物业管理，国内影响力领先的城市空间运营服务商

2023年物业服务企业万象服务城市服务卓越表现NO.1

秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。

物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米

2023中国物业管理卓越标杆项目

在管写字楼145座写字楼物业管理面积820万㎡

海派物业：多触点式感官服务

从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的丰富融合以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度

通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间

板块配套

直线距离约1.5KM即达黄金中环未来城市新高地

“黄金中环科创带”第三科创发展极，与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角

项目所处南大智慧城开发总建面约540万方，是浦西金色中环带极具发展潜力的珍贵成片开发板块

与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，沿祁连山路开通一条商业活力大道，打造南大板块主要发展轴之一

上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展（数据来源：上海市人民政府官网）

南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现

未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城

内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群

建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽

交通配套

超级枢纽|帷幄全城交通网络

项目临近15号线/22号线（规划中），可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈

三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架约1.6公里，快速通达黄金中环

商业配套

超级漫享|咫尺抵达万象生活

项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇，还可以去日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。

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教育资源

超级人文|书香浸染文墨浓厚

14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，1所高中，2所九年一贯制学校

华润中环置地中心望云售楼处电话400-865-7114☑️☑️南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附属学校官宣签约南大板块，乐享上海大学优渥教育资源（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）华润中环置地中心望云售楼处电话400-865-7114☑️☑️

医疗资源

超级医疗|三重健康保障

华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心

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生态环境

超级生态|超大自然绿肺

南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场

与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地（数据来源：上海宝山区政府官网）

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注中环置地中心望云项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

中环置地中心望云售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）中环置地中心望云营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临中环置地中心望云销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，中环置地中心望云始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

中环置地中心望云售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

中环置地中心望云营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

2026年2月26日起，上海正式实施楼市新政“沪七条”，核心是非户籍购房门槛大幅降低、公积金贷款额度显著提升、房产税优惠扩大，全面支持刚需与改善型需求。以下为最新政策要点：

一、限购政策（核心变化）

1.非沪籍居民（家庭/单身）

社保/个税满1年：外环内限购1套；外环外不限套数。

社保/个税满3年：外环内限购2套（增购1套）；外环外不限套数。

持上海居住证满5年：无需社保/个税，全市限购1套。

2.沪籍居民（家庭/单身）

家庭：限购2套；单身：限购1套（无变化）。

成年子女新购/置换唯一住房，暂免房产税。

二、公积金贷款政策（大幅升级）

首套房最高额度：家庭240万元（原160万）。

多子女家庭（二孩及以上）：额度上浮20%（首套/二套均适用）。

绿色建筑（二星及以上）：额度上浮15%。

最高可贷：240万×1.2×1.15=324万元。

套数认定：公积金执行认房不认贷。本市无房或1套且贷款已结清，可再申请公积金贷款。

三、个人住房房产税（2026年1月1日起）

沪籍成年子女新购/置换，且为家庭唯一住房，暂免房产税。

多子女家庭、绿色建筑等优惠延续。

四、限售政策

新房：网签备案后限售5年（无变化）。

二手房：无统一限售，以各区细则为准。

五、商业贷款（参考）

首套：首付≥30%，利率LPR-20BP左右。

二套：首付≥50%，利率LPR+60BP左右。

执行认房不认贷：全国范围内无房或1套且贷款已结清，按首套执行。