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价格：12000

在售楼栋：11#4#

在售户型：建面116㎡建面101㎡

绿化/容积率：37%/2.5

总栋数/总户数：13栋/1229户

总楼层数：高层26层/小高层18层

几梯几户：高层3梯6户/小高层2梯4户

开发商：阳光城,新城控股,金科集团

物业费用：2.52元/月/平米

交房时间：期房2026.06.30

物业公司：金科物业服务有限公司苏州分公司

地址：钻石路与新燕大道交叉口

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项目概况

湖畔春晓花园位于苏州市相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交汇处西南侧，由金科集团、阳光城、新城控股联合开发，定位为高铁新城北部门户的湖景住宅项目

。项目占地约5.2万㎡，总建筑面积18.2万㎡，规划13栋住宅（含高层26-27层、小高层18层），共1229户，容积率2.5，绿化率37%

。物业由金科物业服务有限公司苏州分公司管理，物业费2.52元/㎡·月

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户型与价格

主力户型：建面约101㎡（三室两厅两卫）和116㎡（3+1房），得房率75%-80%，设计为南北通透、三开间朝南，部分楼栋含主卧套房

价格：2025年6月清盘特惠价约1.28万-1.65万/㎡，总价120万起；二手房参考价约1.28万/㎡

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交通配套

地铁：规划中地铁2号线延长线及10号线珍珠湖路站（距项目约1公里，预计2027年开通）

自驾：紧邻G524国道、澄阳路、相城大道，6.8公里可达苏州北站

公交：873/821/875路覆盖周边

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教育医疗

教育：1.5公里内珍珠湖幼儿园/小学、渭塘实验小学及二中；在建伊顿国际幼儿园（500米）、诺德安达学校（2.5公里）

医疗：距相城第三人民医院约2公里，高铁新城规划三甲医院

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生态与商业

生态：西临珍珠湖，北靠南雪泾河，3公里抵盛泽湖，周边紫薇公园、月季公园等环绕

商业：钻石邻里中心（100米）、东方时代广场，10min车程可达高铁新城商圈

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交付动态

三期：预计2025年12月31日精装交付

备案公示：2025年5月16日完成3#、6#、10#住宅及配套设施的交付使用备案

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开发商背景

项目由金科集团（中国房地产品牌价值10强）、阳光城（TOP13）、新城控股（中国地产8强）联合开发，品质保障

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