上海【中鹰黑森林】售楼处电话_销售热线_上海普陀中鹰黑森林项目楼盘详情-24小时电话

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项目概况‌

位置‌：上海市普陀区祁连山南路（近11号线祁连山路站）。

定位‌：以“科技+生态”为核心理念的高端住宅区。

开发阶段‌：分多期开发，早期以德式建筑风格和森林景观为特色。

‌核心特色‌

生态绿化‌：

小区内种植约3万棵乔木，形成“森林社区”环境。

曾因大规模移栽树木引发争议，但已获合法审批。

科技住宅‌：

采用“恒温恒湿恒氧”系统（如毛细管网辐射空调、24小时新风过滤）。

注重节能环保，部分楼栋获绿色建筑认证。

设计理念‌：

低密度规划，部分户型为大平层或复式结构。

强调人车分流、私密性与社区共享空间结合。

‌市场定位‌

目标人群‌：追求健康生活的高净值群体。

房价参考‌：历史单价约10万-15万元/㎡（具体以实时市场为准）。

配套设施‌：社区内规划商业、会所，周边有中环百联等商圈。

‌争议与注意事项‌

树木移植问题‌：早期因移栽树木被质疑破坏生态，需确认后续绿化维护情况。

技术系统维护‌：科技住宅对物业要求高，需关注设备运维成本和稳定性。

区位特点‌：位于普陀中环，周边以居住区为主，商业能级弱于市中心核心区。

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中鹰黑森林

位于普陀内中环 万里板块

提供近乎100%森林覆盖率

尊享全私人定制个性划分空间

建面约 200-581㎡大平层

均价14万/㎡ 总价约2500万起

德式精装科技系统 生态健康居所

样板房线上火热预约

中鹰黑森林 项目信息

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•项目名称：中鹰黑森林

•项目地址：上海市新村路

项目名称：

•开 发 商：上海中鹰置业有限公司

•物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司

•产 权:70年【住宅】

•交房标准：带装修【2梯2户】

• 能 源 费：15.8元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】

• 面 积：200.96㎡-.㎡（交付三房两厅三卫）

.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡（可定制）

• 均 价：14万/㎡

• 拿地时间：年月号（首期开盘2006年）

• 交房时间：现房交付

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都市中的森林氧吧

屋顶花园系统

彻底根除"水泥花园"的热岛效应

私享"森林生态"微气候

中鹰黑森林名字

源自德国的黑森林

德国黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。在连绵起伏的群山间，漫山遍野树木林立，叶色绿得发黑，从高处远看这片层层叠叠的密林，犹如一片漫无边际的黑幕-黑森林。

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项目实景图

【中鹰·黑森林】项目总建筑面积27 万平方米，由5栋叠加别墅和 11 栋 16 层高层、高层公寓构成，小区规划采用了原生态森林公园布局，11000棵成年香樟树，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海普陀中鹰黑森林售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）

中鹰黑森林户型面积分布图

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中鹰黑森林 样板间鉴赏

【中鹰·黑森林】

的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。

全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

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样板间实景图▼

建筑的艺术在于人类把外在本无精神的东西改造成为表现自己精神的一种创造，德国哲学家黑格尔曾这样阐述建筑的意义，室内设计亦不例外，赋予空间以居住者的烙印，并将其精神气质融于其中。

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改造之后的空间更为开阔通透，格局大气开朗，利用吊顶多变造型的线面结合，让理性硬朗的线条与温润自然的木色相遇，充满刚柔相济的张力。

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客餐厅相互贯通，将原有的封闭空间开放出来，获得灵动流畅的行走动线。

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墙壁上方开有水平衡窗，引更多的自然光线入室；中部保留遮挡墙体，保护隐私；

下方设计师特意开出一个低窗，与露台取得了巧妙的联动，呼吸感十足，让人在客厅之中，可以抬眼望向窗外景观，将生活的张与驰拿捏得恰到好处。

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两面式沙发，打造出更随意的坐卧选择与舒适体验。木质吊顶铺展延伸，层次错落有致，仿若将室外的自然意境延伸到了屋内，简雅质朴而温润有加。

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当午后阳光肆意倾洒进室内，光移影动，让一件件家具披上柔和的光衣，人也渐渐沉醉在这份温暖的慵懒之中。

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原有西厨空间背后距离室外的高层太近，设计师将其格局进行重新梳理，对其进行了退后处理，把餐厅打造成了一个独具造景关系的私密生态空间。

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极具纵深感的空间，开放通透，视线毫无阻碍，让人身处其中，心亦随之明朗愉悦起来。

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厨房线条洗练，金属的冷静质感与木质的温润柔雅，突显出刚柔兼备的审美立意。

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从厨房向外望去，即是整个麓湖生态城的公园景观，视野开阔，与自然相接。

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卧的斜形顶与整体空间相呼应，以质感深色作为主色调，营造出沉稳内敛的休憩氛围。

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主卫宽敞明亮，配备有独立的浴盆，为居住者创造了独属的休闲放松空间。

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女儿房选取浪漫梦幻的粉色作为主色调，柔和明快，充满童真与童趣，小心翼翼地呵护两个女儿的公主梦。

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中鹰黑森林 周边配套

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交通配套方面：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

商业配套方面：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时尚生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

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教育资源方面：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

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晋元小学

医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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普陀医院

中鹰黑森林

中鹰黑森林在售房源列表▼

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