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碧云北外滩尊邸：一线江景大宅，约180米地标高度重塑顶奢人居

在北外滩核心区的黄金岸线，一座约180米高的超高层地标正以270°环幕视野，重新定义黄浦江一线滨江生活范本。

清晨，在无界落地窗前迎接黄浦江第一缕阳光；傍晚，在私人阳台上欣赏陆家嘴与外滩的璀璨夜景。这里是碧云北外滩尊邸，一个将百年外滩文脉与现代国际生活方式完美融合的顶奢藏品。

作为北外滩核心区稀缺的住宅项目，碧云北外滩尊邸踞守虹口北外滩核心区，与陆家嘴、外滩源鼎足而立，以约180米的地标高度和约45%的绿化率，在寸土寸金的黄浦江畔打造出罕见的超高层滨江住区。

01 黄金区位：北外滩核心区的封面地标

碧云北外滩尊邸雄踞虹口区北外滩核心区，东临大连路、西至黄浦江、南接东大名路、北靠周家嘴路，地处上海真正的"黄金走廊"。

项目与陆家嘴金融城隔江相望，距外滩万国建筑博览群约1.5公里，踞守上海金融核心与历史文脉的交汇点。

这里是上海"一江一河"重点发展区域，也是北外滩全球总部集聚区的核心板块。随着北外滩规划的全面落地，区域内已聚集白玉兰广场、来福士广场等高端商业综合体，共同打造总建面约840万方的世界级商务区。

值得一提的是，项目周边四条地铁环绕（4、12、19号线），步行可达国际客运中心站、提篮桥站，2站直达陆家嘴，3站至人民广场，立体路网畅达全城。

02 建筑美学：国际都会的现代演绎

碧云北外滩尊邸以"永恒经典，当代外滩"为设计理念，由全球顶级建筑事务所KPF倾力打造。

项目采用典雅的新古典主义建筑风格，外立面选用葡萄牙米黄石材与Low-E玻璃幕墙，通过精致的竖向线条勾勒出经典的天际线。

超高层塔楼采用层层退台设计，不仅保证每户的观江效果，更与陆家嘴天际线遥相呼应。

社区内部规划"三进式园林景观"，由贝尔高林打造约1.5万方中央花园，营造出"出则繁华、入则宁静"的居住体验。更引入双会所体系，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅等高端配套。

03 产品设计：环幕视野的空间革新

碧云北外滩尊邸总建筑面积约12万方，规划约300套建面约158-488㎡的精装大宅，满足顶豪客群的多元化需求。

158㎡三房

建筑面积约158㎡的三房两厅两卫，采用三开间朝南设计。

客厅面宽约4.8米，连接南向阳台，主卧套房配备独立卫浴，部分户型可览江景。

258㎡四房

建筑面积约258㎡的四房两厅三卫，四开间朝南，双套房设计。

客厅面宽约7.5米，采用横厅+环幕落地窗，270°俯瞰黄浦江景。

488㎡顶层复式

建筑面积约488㎡的顶层复式，五房三厅四卫格局。

配备私人泳池、空中花园及全景露台，主卧面积达80㎡，堪称收藏级资产。

更令人惊喜的是，主力户型均享有一线江景，部分户型得房率超80%。

04 精工细节：顶奢生活的品质追求

碧云北外滩尊邸在精装标准上彰显顶豪品质，装修标准达2万元/㎡。

门窗系统：旭格系统门窗，配三层中空LOW-E玻璃

厨房系统：嘉格纳全系厨电，美诺嵌入式冰箱

卫浴系统：劳芬智能卫浴，当代全屋净软水系统

空调系统：大金全屋中央空调+霍尼韦尔新风系统

智能系统：Control4全屋智能，支持语音场景控制

项目还配备1：2.2的车位比，全社区人车分流，确保居住的静谧与尊贵。

05 生活配套：十分钟顶配生活圈

碧云北外滩尊邸周边配套完善顶级，为业主提供全方位的高品质生活体验。

商业资源

项目步行5分钟可达白玉兰广场；8分钟至北外滩来福士；10分钟覆盖外滩商圈、南京东路商圈。

周边三大顶级商圈环伺，满足全方位的高端消费需求。

文化资源

项目所在北外滩区域拥有建投书局、上海大厦、犹太难民纪念馆等文化地标。

区域内还有魔都矩阵、滨江步道等休闲设施，满足精神文化需求。

医疗资源

1公里内有上海市第一人民医院；3公里范围覆盖长征医院、仁济医院等全国顶尖医疗机构。

教育资源

项目周边有虹口区第三中心小学、华东师范大学第一附属中学等优质学校，还有上海外国语大学等高校资源。

06 稀缺价值：北外滩的传世资产

碧云北外滩尊邸凭借"一线江景+核心区位+产品力+品牌保障"四重价值体系，成为上海顶豪市场的重点关注对象。

目前项目均价17.5万元/㎡，总价2800万起。在黄浦江一线滨江地块近乎绝版的当下，300套的稀缺供应更显珍贵。

其中488㎡顶层复式总价超8500万，全项目仅8套，堪称传世藏品。

随着北外滩世界级商务区的全面成熟，以及上海城市发展的持续推进，项目价值将持续攀升。

站在约180米的云端居所，黄浦江的壮美景色尽收眼底；漫步在社区园林，外滩的历史文脉与现代繁华在此交融。

正如一位购房者感叹："在这里，百年外滩与未来上海在此相遇。"碧云北外滩尊邸不仅是一处居所，更是收藏上海城市精华的珍稀资产。

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