2025中建山水雅境售楼处(中建山水雅境)中建山水雅境销售中心电话—中建山水雅境最新房价-楼盘详情-户型配套-周边配套-容积率

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项目容积率仅1.8，社区内规划约9000㎡公共绿地及15个主题花园，紧邻白荡河与430公顷顾村公园，生态环境优越。

高层与洋房结合，部分楼栋临河而建，主打“山水聚场”理念，适合追求自然生活的家庭。

二期均价约4.76万/㎡，总价360万起，较南大板块（6.5万/㎡）低约26%，适合刚需及首改家庭。

近期加推100㎡3房，叠加95折优惠首付不足52万！

还有15万车位抵用劵、价值20万元左右的新能源车等惊喜礼包，怎能错过！

二期加推建面约100㎡3房（高层）

加推房源128套

均价47601元/㎡，总价360万起

前期少量建面约100m²高层/144㎡宽境洋房

均价48450元/㎡，总价470万起

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首付仅需56万起，就能在中建山水雅境买到一套建面约100㎡3房2卫神户型。

我把它定位成神户型真的一点不夸张。

3米的层高，高层得房率约78%，让该户型带来的空间尺度远超同价位竞品。

同时，创新S墙、无走道餐厅、开放式U型厨房等设计，对室内空间极致利用，进一步提升性价比！

最后，惊艳的270°主卧飘窗，叠加宽景大阳台，让业主起居沐浴充足阳光，纵享一览无余观景视野。

仅凭这个户型，中建山水雅境就当得起年度压轴爆款。

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另外，项目还有适配改善客户的建面约144㎡洋房产品。

我给他的定义是：目前上海外环附近600万级预算能买到的至高舒适度的产品，无论是功能性还是尺度感双封顶！

洋房一直是上海人偏爱的业态，而且在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的进阶，相当适配对居住品质有要求的改善家庭。

4房的功能性足以适配当下越来越多的三代同堂和二胎家庭。

该户型格局上做到了四开间朝南的超大面宽，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰，足以盛放家族聚会！

主卧套房设计，尺度惊人，贯穿南北，预留步入式衣帽间的空间，配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生！

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装修：硬核品质叠加绿色智能！

项目的装修配置是真的硬核，中央空调、新风系统、地暖三大件配齐，厨卫均选用知名品牌，品质有保障。

但我更想说的是项目对细节对人性化的把控，比如项目厨房配置空调油烟机，下方高效抽吸油烟，上方送风制冷，解决夏天做饭汗、闷、燥、黏等痛点。

餐厅配置内嵌式冰箱，隐于橱中浑然一体，保证更大容积的同时也更加美观和谐。

主卫配置一体式智能马桶，多种智能功能，为业主提供更健康方便的生活。

另外项目客厅背景墙不惜成本的采用岩板交付，质感更强颜值更高。

项目样板间实景图

除了可见的品质，项目的装修还注入了绿色健康和智能科技的理念。

要知道，人的追求是分阶段的，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。

所以只有10万+以上豪宅才会在满足空间与品质的前提下，注重绿色健康的打造。

中建山水雅境在400万级新房赛道就卷出了硬核的绿色健康装修，不惜成本只为客户的诚意溢于言表。

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项目样板间实景图

而且项目绿奢健康系统设计的真的很细致，方方面面都为业主考虑到了。

首先是水：配置前置净水和直饮水机，从源头上守护饮水，用水健康！

其次是空气：高效过滤PM2.5等污染，改善室内空气，让业主随时呼吸清新空气！

再次是声音：在窗、墙、排水等方面注重静音，为业主创造始终宁静的居住环境。

最后是健康环境：项目橱柜、台盆柜、玄关柜全部使用E0级环保板材，还配置鞋柜消毒机+牙刷消毒机，细节处守护业主全家人的健康！

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项目样板间实景图

除了绿色健康，项目插上了智能的翅膀。

平心而论，目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中建山水雅境对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！

项目打造的智能PLUS+ 科技系统，基于物联网技术，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。具体包括智能照明、智能呼梯、智能面板、无接触畅行体系、智能门锁&可视化猫眼等。

我们可以简单畅想下住在中建山水雅境的智慧生活，

忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、进电梯全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，方便高效。

这样的智慧生活，你心动了吗？

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示意图仅供参考，非交付标准

神户型搭配硬核装修，项目带来了400万级新房赛道未曾有过的健康品质居住环境！这样的诚意产品，你还要错过吗？

不得不再强调一点，中建山水雅境首开价格实惠，同时也更具诚意的给出了95折的开盘优惠。超高性价比，可能错过再无，心动的小伙伴务必抓紧时间上车！

当然，除了价格和产品本身，项目的地段和社区同样潜力无限，诚意满满！

交通方面，项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕，城芯城际快速切换；1、7、15号线三条地铁，通达城市重要商圈；近邻宝嘉线（规划中）站点，开通后将快速接轨全城。

商业方面，项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

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医疗方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

教育方面，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

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生态方面，项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

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境外人士在购房时，需满足一系列条件。根据最新规定，境外人士仅能持有并购买一套位于上海的住宅。在提交购房申请时，必须提供近一年内（即网签合同前一个月往前推12个月）的税单或社保缴纳证明。同时，还需确保在沪居留签注满一年，并提供满一年的劳动合同和在职证明。特别提醒，税单上的证件号码必须与所使用的证件号码保持一致。

港澳人士购房材料

对于港澳人士，同样需要遵循这些规定。需提供港澳居民来往内地通行证、港澳居民身份证（需与税单证件号码一致）；在境内居留状况证明（由相关机构出具，证明其在大陆的居留情况）。

台湾居民购房材料

对于台湾居民，同样需要准备这些材料。需提供《台湾居民来往大陆通行证》、《境外个人在境内居留状况证明》；台湾居民的户籍藤本。

华侨人士购房材料

对于华侨人士，还需额外准备相关证明材料。需提供《中华人民共和国护照》及《国外永居证》；户籍注销证明；在境内的居留证明；使馆认证的翻译件。

请注意，这些材料可能因个人情况和具体需求而有所不同，请务必根据实际情况准备相应的材料。在办理房地产权属登记时，登记机关将仅接受中文权属文件。若外籍人士在购房时提交的证件、文书或名称是外文的，需同时提供中文译文以确保顺利登记。经交易中心认可的翻译机构包括：上海市外事翻译工作者协会、上海上外翻译总公司以及中译语通信息科技有限公司。外籍人士（含港澳台人士）在沪购房时，无论其工作或居住年限，均只能购买一套产权住宅。同时，个人在境内购买非居住用房（如办公楼、商铺等商用物业）将受到限制。