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中建山水雅境：北上海低密滨水人居典范
项目概况
中建山水雅境坐落于上海市宝山区顾村镇潘泾路753号，地处宝山顾村板块核心区域。项目由央企中建东孚匠心打造，总占地面积约5.27万平方米，总建筑面积约14万平方米，规划有18栋6-16层现代简约风格建筑，涵盖高层和洋房两大产品类型，共772套房源，是典型的低密度滨水社区。
核心优势
低密生态住区
项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，楼间距约30米，居住密度低，视野开阔。社区内规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋等元素融入园林设计，营造出沉浸式山水活力场域。此外，项目紧邻白荡河天然河道和顾村公园，生态资源丰富，为业主提供了清新的空气和优美的居住环境。
优质户型设计
项目主力户型为建面约100㎡的三房和144㎡的四房，满足不同客群的居住需求。100㎡户型三开间朝南，空间通透，搭配270°主卧飘窗和超大面宽阳台，采光极佳；144㎡户型四开间朝南，客餐厅一体化设计，主卧套房配备270°转角飘窗，尺度惊人。所有户型均搭配全维度收纳空间，令空间更井然有序。
高标装修配置
项目装修标准堪比800万级新盘，全屋中央空调、新风以及地暖三大件标配。厨房配备方太烟灶（油烟机空调一体）、卡萨帝冰箱等高端厨电；卫浴采用科勒智能马桶、恒温花洒等一线品牌。此外，项目还引入了智能语音中控系统，支持触摸、语音、多场景、多设备交互，科技感十足。
完善社区配套
项目规划有约9000㎡公共绿地、约2000㎡全景多功能立体客厅，以及约850㎡地下会所，含健身房、四点半学堂等功能区域，为业主提供高品质休闲娱乐场所。同时，项目还引入智慧安防体系、无接触畅行体系，构建安全便捷的智慧社区。
周边配套
项目周边商业配套丰富，3公里范围内有宝山万达、龙湖天街等多个大型商圈；交通方面，项目距离地铁7号线刘行站直线距离约3.3公里，周边有沪太路、宝安公路等主干道环绕；医疗资源方面，项目直线距离约3.3公里处有华山北院（三甲医院）；教育方面，周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校等。中建对于新顾城板块的看好，是经历过市场验证的。自熙江岳完全售罄后，中建在次拿下新顾城地块，匹配“境”系产品。而这样的频繁拿地背后，是中建对于新顾城板块规划与生态资源的看好。
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新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，政府斥资千亿，打造成集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）
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未来的新顾城，将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资约17亿元智慧方洲，重点发展机器人及智能制造产业，成为宝山迈向“智能智造之城”的重要产业高地之一，助力新顾城迈上更新能级。
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选址上都有一个共性，就是与大面积生态相邻。熙江岳约1.4公里就是顾村公园，更是依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
延续外部优越生态景观，让风景和生活变成一个完整体。将“山水聚场”理念贯穿于整个社区营造中，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。
一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序；活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
建筑是自然的点缀，弱化建筑标识的存在感，利用简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质组合，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
大收纳的户型格局匹配3J绿奢健康系统总结当代家庭“秩序至上”的格局偏好，创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等，每一个空间都做了至少两种功能可实现的叠加，全维度拓展收纳，所有家居物品皆可有序整理。
崇尚自然的人，一定也是重视健康的人。山水雅境特别引用“3J绿奢健康系统”，至微呵护考究生活。创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，高效且科学地保障居者健康。
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