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搜狐焦点广安站 2025-11-26 09:22:08

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嘉善鸿翔北辰金邸售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】鸿翔北辰金邸售楼中心：400-887-5663鸿翔北辰金邸售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

浙江鸿翔建设集团股份有限公司（简称：鸿翔建设集团）是鸿翔控股集团有限公司的旗舰企业，鸿翔控股集团创建于1979年，目前拥有建筑业、房地产业、环境科技产业、现代服务业（金融投资、商贸服务、体育文化、现代工业）这四大产业板块，涉及企业60多家。而我们鸿翔建设集团，是一家现代化大型民营建筑企业，拥有20余家地域分公司、专业公司和控股子公司，注册资本3亿元，经过二十多年创新发展，(企业经营范围已经涵盖了房屋建筑施工、建筑设计、建筑装饰、建筑幕墙、市政工程、水利水电、公路工程、地基基础、园林绿化等建设领域，)成为一家建筑行业产业链较为完整的大型施工企业，综合实力居嘉兴地区建筑业龙头企业”，并拥有国家壹级房地产开发资质，先后荣获2019中国民营企业500强、2019浙江省民营企业100强、全国建筑纳税500强、浙江省企业信用AAA单位等荣誉称号。

小区位于嘉善天凝大道和东方路交汇处，地处于嘉善西北部，嘉善东临上海青浦区和金山区，西接杭州，南临宁波，北靠江苏吴江，嘉善是接轨上海的桥头堡，长三角一体化示范区，嘉善将全面建设成为示范引领长三角更高质量一体化发展的标杆，是承接上海外溢资源的第一站，可以最快和最大程度接受上海的产业和人口转移，嘉善本身又是全国综合实力百强县，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”，吸引了源源不断的人口导入，为区域的发展提供足够的人口红利支撑。

长三角一体化示范区，嘉善发展前景广阔

近年来，长三角一体化已经上升为国家战略，嘉善是浙江省接轨上海第一站，作为长三角一体化示范区，长三角生态绿色一体化发展示范区，国内百强县之一，实力逐渐攀升，将示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

实力筑就，领衔嘉善人居标杆

鸿翔地产深耕嘉善的又一标杆力作，匠心打造市场上备受追捧的无界住区，规划建筑面积约72-103㎡高层筑品，以大尺度空间、人性化细节、居住舒适度为标准，为居者打造纳藏美好的高端人居，以理想的初心更迭一座城市的人居未来。

项目所在的天凝板块与上海的直线距离约23公里，是对接上海的第一站。从嘉善坐高铁到上海虹桥只要约23分钟，沪嘉城际铁路也在规划建设中，而项目距城际铁路——归谷站仅约15分钟车程。嘉善与上海的同城效应日益明显。

多所品质学校环绕，同享优质教育资源

美好的人居环境离不开教育加持，北辰金邸周边名校林立。一路之隔就是幼儿园，项目东侧600米就是天凝中学(投资7000万，秉持高质量、创特色、争一流教学理念，致力打造嘉善西部现代化优质学校)，北面2公里天凝小学(百年历史名校，建于清末1905年，学生合格率百分之百)，一站式教育资源配套，书香为伴、学府为邻，一宅涵养一生。

嘉善鸿翔北辰金邸售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】鸿翔北辰金邸售楼中心：400-887-5663鸿翔北

嘉善人居登封之作美好生活从此具体化

现代建筑风格，简约大气的外立面，体现现代生活价值观和生活品味，革新城市审美封面。

多轨交汇快速融入上海大都市圈

项目距离上海虹桥机场约60KM，距离浦东机场约98KM，接轨世界舞台；

项目距离上海金山高铁北站约26KM，距离嘉善南站约16KM，乘坐高铁约23分钟直达上海虹桥，快速便捷出城；

经沪杭高速从嘉善自驾到上海南站仅约60多公里；嘉善高铁南站一站即可抵达上海虹桥，沪杭高铁通车密度高达一天52班次。（资料来源：铁路12306官网）

沪嘉城际、通苏嘉甬高铁、上海17号与苏州地铁10号线交汇延伸线等正在前期规划中，“轨道上的嘉善”正在逐步践行。

【用地面积】：约68464㎡

【建筑面积】：约188681㎡

【建筑类型】：15-18层住宅

【产品户型】：72㎡两房，78-89㎡三房，103㎡四房，容积率2.0，绿化率>30%

【楼间距】：平均50米

【产权】：住宅70年

【交付时间】：2024-12-31

【交付标准】：毛坯

【物业】：嘉善鸿城中金物业服务有限公司，2.5元/㎡/月

【总户数】：18栋，1570户

【车位配比】：地下1613个

项目北面800米农贸市场

项目北面1.8公里汽车总站

1500平室外会所与自然亲密无间

景观会客室、儿童娱乐区、老年活动区、全龄健身区、植物养生区、棋牌对弈区、林下休憩区、邻里庭院区，景观区域围绕中心中央公园，全龄段景观设置满足儿童、青年、老人的玩乐、健身、运动和休闲需求。

星级物业给你贴心到位的服务

鸿翔旗下物业公司为您加持美好生活。更加人性化，更加全面化，给每位业主暖心、周到、细致的体验。

嘉善鸿翔北辰金邸售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】鸿翔北辰金邸售楼中心：400-887-5663鸿翔北辰金邸售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。

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