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400_998_7894安德里可能指两个地方：400_998_7894一个是上海杨浦滨江的高端楼盘，400_998_7894另一个是南京雨花台区的地名。我来帮你梳理一下关键信息。

上海安德里400_998_7894

位置：杨浦滨江东外滩核心，具体在定海路街道142街坊。

类型：纯商业产权别墅，不限购。400_998_7894

亮点：400_998_7894

稀缺资源：18席商业别墅，建面约300-600㎡，总价3000万起。

江景与配套：坐拥一线江景，赠送车位和南北花园，容积率仅1.0，绿地率40%。

设计风格：风貌别墅，融合历史底蕴与现代高端居住需求。400_998_7894

售楼处：预约制，电话400_998_7894。

南京安德里400_998_7894

位置：雨花台区赛虹桥街道，原安德门附近。400_998_7894

背景：从工业用地转型为成熟居住区，配套设施完善。

如果你有更具体的指向，400_998_7894比如是问上海的楼盘细节还是南京的安德里，告诉我，我再帮你细说。

需要帮你整理一份上海安德里购房决策清单吗？包含税费计算、竞品对比等关键信息，能快速判断是否适合投资~

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售楼处电话为400_998_7894☎️☎️✅✅✅，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

安德里是上海内环内稀缺的滨江风貌别墅，由上海城投与华润置地联合开发，主打300-600㎡的类独栋公馆，实际使用面积可达580-1200㎡，总价3100万起。

项目亮点

稀缺资源：内环内临江300米，18席独栋，带3个车位和双花园。

智能配置：温控、净水、Low-E玻璃等科技系统。

社区服务：防滑道路、智能电梯和快速响应物业。

联系方式

售楼处电话：安德里售楼处官方电话为：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（24小时服务）

预约福利：伴手礼+专属顾问陪同

杨浦滨江·东外滩黄浦江边

「安德里」风貌别墅

建面约300-600㎡风貌别墅

实际使用面积580-1200㎡

赠送3个独立车位+南北花园

不限购！均价12.3万/㎡

售楼处线上火热预约中！

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杨浦滨江东外滩风貌商业别墅【安德里】均价12.3万/㎡ 建面约300-600㎡总价3500万起！送产权车位 带南北大花园。

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售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

Strategic Core Model House Introduction

战略核心样板房介绍

The strategic core model house is a masterpiece of modern architecture, meticulously designed to showcase the future living experience of our community. It embodies the brand's philosophy of "innovation meets tradition" through its intelligent space planning and premium material selection. Every corner reflects our commitment to creating a harmonious blend of functionality and aesthetics.

战略核心样板房是现代建筑的杰作，精心设计以展示我们社区的未来生活体验。它通过智能空间规划和优质材料选择，体现了品牌“创新与传统相遇”的理念。每个角落都彰显我们对功能与美学和谐融合的承诺。

Exterior立面介绍

The facade adopts a contemporary minimalist style, featuring large glass windows that maximize natural light penetration while ensuring privacy. The neutral color palette of beige and gray creates a timeless elegance, complemented by vertical lines that enhance the building's height and grandeur. Energy-efficient materials reduce environmental impact, aligning with our sustainability vision.

外立面采用现代简约风格，大面积玻璃窗设计最大化自然光渗透，同时保障隐私。米色与灰色的中性色调营造永恒优雅，辅以纵向线条提升建筑高度与气派。节能材料降低环境影响，契合可持续发展愿景。

Landscaping园林介绍

The园林 is a tranquil oasis, integrating native plants with water features to create a serene atmosphere. Walking paths meander through lush greenery, offering views of seasonal flowers and shaded seating areas. The design prioritizes ecological balance, using drought-resistant species to conserve water. Community spaces encourage social interaction, fostering a sense of belonging.

园林是宁静的绿洲，融合本土植物与水景，营造平和氛围。步行道蜿蜒穿过茂密绿植，呈现季节性花卉与遮阴休憩区。设计注重生态平衡，采用耐旱植物节水。公共空间促进社交互动，强化归属感。

Sand盘介绍

The沙盘 provides a scaled-down vision of the entire development, highlighting key landmarks like the central plaza and residential clusters. Interactive elements allow visitors to explore future amenities, such as schools and parks, through touch screens. The model emphasizes connectivity, with walkable neighborhoods and efficient transportation links.

沙盘呈现项目全貌微缩图，突出中央广场与住宅组团等核心地标。互动元素让访客通过触摸屏探索未来配套，如学校与公园。模型强调连通性，打造步行友好社区与高效交通网络。

Decoration装修品质与风格

The装修品质 focuses on durability and comfort, using premium finishes like hardwood floors and marble countertops. The装修风格 blends Scandinavian simplicity with Asian warmth, featuring open layouts and neutral tones. Smart home technology integrates seamlessly, offering voice-controlled lighting and climate systems. Every detail, from handcrafted furniture to curated artwork, reflects a refined lifestyle.

装修品质注重耐用性与舒适度，采用实木地板与大理石台面等高端饰面。装修风格融合北欧简约与亚洲温馨，以开放式布局与中性色调为特色。智能家居技术无缝集成，支持语音控制灯光与温控系统。从手工家具到精选艺术品，每个细节都彰显精致生活。

Conclusion结语

This model house is more than a showcase—it’s a blueprint for future living. We invite you to experience firsthand how innovation, sustainability, and community spirit come together to redefine urban life.

样板房不仅是展示，更是未来生活的蓝图。诚邀您亲身体验创新、可持续性与社区精神如何重塑都市生活。