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金沙湖CBD！广宇38年深耕杭企，在锦上云澜营销中心，播撒了诸多与所在城池有关的文化脉络。硬朗的造型有如宝盒，没有张扬的霓虹仍见其瑰丽的外壳，柔光衬映下，于外景可窥见室内的种种。门廊前有潺潺流水入耳，这似院落庭阁的涓涓，夜幕下有了灯光的帮衬，阑珊如烛火。

锦上云澜所处的元成单元，位于德胜高架的北侧，这里还有一个更为响亮的名字——杭州医药港小镇。德胜高架以南区域即为金沙湖板块，以北为元成单元。

其实，从地图上来看，锦上云澜与地铁金沙湖站的直距仅约2.5公里，可同享金沙湖的配套资源。

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首开至今，广宇·锦上云澜以高人气、高关注度、高去化度一路高歌猛进，成为当知无愧的主城翘楚。头顶高光，锦上云澜携6#金沙中轴封面作品以金沙城芯之境再造高品质人居，为城市境呈不可复制的理想生活。

锦上云澜，将会成为下沙首个铝板外墙的住宅项目。限价仅约27500元/㎡，铝板外立面，放眼整个杭州，也是极其稀少的了。除了品质值得期待！尽管板块内，目前无大型的商业配套，但是，根据此前的信息，在锦上云澜附近可能将规划一座TOD。

广宇·锦上云澜作独有的铝板主立面，同级豪宅品质，项目在园林设计方面，即享约1500㎡集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景，将风景与生活相融合。而此次加推的4#央景楼座，更是独占社区C位，是让客户赞不绝口。

○效果图，仅供参考，不作为要约内容

现代著名建筑大师赖特说：建筑是人的想象力驾驭材料和技术的凯歌。广宇·锦上云澜建筑采用大块铝板主立面，焕新板块建筑美学。大块铝板立面，使其在外观上拥有很强的辨识度，无论从哪个角度欣赏，都能成为一道独特的风景线。

☝ 项目鸟瞰效果图

总价239万元建面约99㎡装标3000元/㎡，配置包含全屋中央空调、新风系统等。小区体量不大，规划9栋高层，共918户，主力户型建面有99-121方，及少量160方顶楼房源。锦上云澜建筑外观以城市封面标准设计，配置的是双色铝板外立面，同级豪宅品质。

○效果图，仅供参考，不作为要约内容

项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。

○建面约99㎡装修展示间不作为要约内容

此外在市场减配成风的当下，锦上云澜采用空调、地暖、新风超配精装交付，配备了松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等知名品牌家电，日本KVK厨房龙头，轻松冲洗水槽死角，让美好家境历久弥新。主城2字头的价格，妥妥刚需族的改善福音。

价差近1万，金沙湖板块“价格洼地”，高配铝板主立面，下沙第一个，城东金沙湖CBD新项目，在售面积99-121㎡，限价27500，精装标准3000，带地暖（仅限2#-8#楼）+中央空调+新风系统等！总价在240-350万！

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楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

商业配套也直接影响着居住的便利性和生活品质。大型购物中心、超市、菜市场等商业设施齐全的地段，能满足日常生活的各种购物需求。教育资源对有孩子的家庭来说至关重要。优质学校周边的房产，也就是我们常说的学区房，一直是房地产市场的热门。

医疗配套同样不容忽视。医院是保障家人健康的重要设施，尤其是家中有老人和小孩的家庭，更需要关注周边的医疗资源。距离医院较近的房子，在家人突发疾病时，能够及时得到救治，大大节省就医时间。比如北京协和医院附近的小区，虽然房龄较老，但由于其优越的医疗资源，房价一直保持在较高水平。不同的房屋类型和户型，在选择时，一定要充分考虑家庭情况，同时兼顾房产的升值空间。

先来说说房屋类型。常见的房屋类型有高层住宅、多层住宅、洋房、别墅等。高层住宅一般楼层较高，视野开阔。但高层住宅的公摊面积较大，得房率相对较低，而且居住人口较多，可能会比较嘈杂。多层住宅一般楼层较低，通常没有电梯，得房率较高，居住密度相对较小。不过，多层住宅的楼间距可能较小，采光和通风效果可能不如高层住宅。洋房一般是低密度住宅，居住环境优美，绿化率高，容积率低，舒适度高。但洋房的价格相对较高，物业费也会比较贵。别墅则是高端住宅，拥有独立的庭院和花园，私密性强，居住体验极佳。但别墅的价格昂贵，维护成本也很高，而且一般位置比较偏远，交通和生活配套可能不太便利。

再谈谈户型。一室一厅的户型通常适合单身人士或年轻夫妇，空间紧凑，功能分区明确，客厅和卧室分开，保证了私密性。由于面积较小，装修和维护成本相对较低，适合预算有限的购房者。两室一厅户型在二手房市场上的流通性较好，容易转手。三室两厅的户型适合大家庭或需要更多私人空间的购房者，空间宽敞，功能分区更加细致，通常包括主卧、次卧和书房或儿童房，以及独立的餐厅和客厅。这种户型的居住舒适度高，适合长期居住，而且在未来的增值潜力也较大，适合作为长期投资。杭州钱塘锦上云澜售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】锦上云澜售楼处营销中心：400-887-5663锦上云澜售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。