房奴跟租客到底谁更苦?看看李嘉诚的经历就知道,不能听曹德旺的

搜广安 2020-01-06 15:53:04
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曹德旺说的先创业再买房的说法也不靠谱。创业其实并不适合于大多数人。这个世界每一个人都有自己的位置。有能力的人去创业是好事,如果没能力的人去创业,其实并不是好事。

2019年已经过去了,那么进入2020年之后,许多人最关心的一个问题那就是今年能不能买房?许多人认为今年房价会大跌不能买房。最近有一个人贷款买了一套房子,结果几天过去房子跌了30万元,这个人竟然崩溃了,然后还找上了媒体哭诉,准备跟开发商维权。这个事情出来之外,也让许多人哭笑不得。

房子跌了就找开发商赔钱,难道到房子涨了,你要赔钱给开发商么?为何会出现这样看似极端的事情,其实很好理解。许多人都是赌上一生去买一套房子,由于现在房子总价非常高,大部分都得贷款30年来供房,所以大家当然不希望自己买的房子跌了。这样感觉就跟贷款买了车子,结果车子还没用就被偷了一样。

不过如果房子是自住的话,其实跌还是涨,对于你来说,关系都不是太大,因为不管跌跟涨你都不会卖房子。许多人担心的问题就是这样,好像房子的价格会跌,那么自己是不是应该等一等再买房子,或者说自己是不是不能买房子。如果现在高价买了房子,以后房子价格大跌,房子卖不掉,自己却还要一直给月供,那不是亏大了。于是有人想要租一辈子房子。

那么到底房奴跟租客到底谁更苦?

许多在北上广深打拼了一辈子租房子,梦想都是在北上广深买一套房子。不过现在也开始有人换了一种想法,这些人其实收入不错,但是却不愿意买房子了,而且都喜欢提前消费,生活过得非常精致。

有人算了一条公式,比如说在广州买一套房子需要200万,这样的房子每一个月的租金大约才2千元。那么租一年才2.4万元。买房子的钱足足可以租八九十年的房子了。许多人认为与其拼死拼活去供房,还不如租房子好了。

这些人认为与其拼死拼活去买房子,还要牺牲自己的生活质量,不如租房子。其实每一个人朋友圈中一定有不少这样的人,他们都愿意花高价钱去租不错的房子,平时的生活也都非常好,常常隔三岔五下馆子,还经常去旅游跟开演唱会。不过这些人有一个共同的特点就是月光族,不仅仅月光,而且大部分每一个月还有非常多的信用卡债要还。

当然另外一种是拼死拼活存钱,他们在没买房子之前,几乎不会随意花钱,而且租的房子也非常差,每天都在家里做饭,每天去上班也都是带饭,每一个月都尽可能多存钱。这些人的生活质量非常差,但是每一个可以存下不少钱。

最近几年不少大佬都跑出来对房地产发表了自己的看法。马云曾经说过,未来最便宜的就是房子,跟白菜一样。由于马云的影响力巨大,所以许多人也相信这种说法。

另外潘石屹也常常说,房子一定会非常便宜,因为中国目前的人均居住面积已经超过了40平方米了。这个数字已经追上了发达国家的水平了。

另外曹德旺也多次说起房地产。曹德旺甚至说房子不过就是钢筋水泥,而且曹德旺还说年轻人要先创业,不要先买房子。

这几个大佬这种观点,也让不少人信服。于是租客族也越来越多。甚至出现了一种极端的人,他们不仅仅租下房子,还花大价钱去装修,让自己的生活质量大大提高。

其实租房子才是一辈子的房奴

不过这些富豪们一方面如此说,一方面自己却大肆购置房产。马云最近几年在上海、香港等地方都购置了房产,而且都动辄上亿元。曹德旺的豪宅更是非常有名,造价高达几亿元。如果房子真的不好,他们又为何自己要花大价钱去买房子呢?为何他们不等到房子变成白菜价格再去买呢?

其实何鸿燊的四太太梁安琪说的话,还是比较合适年轻人。当年梁安琪初到澳门,以打工为生,为了在澳门买一套房子,她一天打四份工。后来梁安琪成功买了一套房子,这套房子后来大涨价,梁安琪成功赚到了800万元。即使梁安琪后来没有成为何鸿燊的太太,她在澳门的生活也不会太差了。

后来梁安琪说,年轻人得先买房子再创业,因为中国人最重要的安居乐业。李嘉诚当年生意刚上轨道之后,也迅速买了一套别墅。1963年李嘉诚花了63万在香港的深水湾买了一套别墅。如今这套别墅的价值高达25亿。

假设李嘉诚后来创业失败了,那么他有这套房子,那么现在还有25亿的身家,而如果他没有买房子,那么他就一无所有了。李嘉诚现在事业成功了,这套房子自然是锦上添花的东西。

许多人可能认为租房子比买房子划算,不过事实上供房的人,不仅仅不用交房租,而且资产还是自己的。租房子的人不管每月的房租多少,其实钱都是花掉的。另外大多数年轻人都没有非常好的花钱规划,大部分人即使没有供房子,其实也存不了多少钱。那么从这个角度来看,不如买了房子好,这样起码即使十年二十年之后,自己还有一笔资产。

曹德旺说的先创业再买房的说法也不靠谱。创业其实并不适合于大多数人。这个世界每一个人都有自己的位置。有能力的人去创业是好事,如果没能力的人去创业,其实并不是好事。

另外创业跟买房子并不矛盾,如果因为买了房子就创业失败的人,其实这样的人即使没有买房子去创业,最后也会失败的。另外一个年轻人租房子或许没问题,但是如果是成家立业之后,租房子就有不少问题。

低欲望社会

日本在20年之前开始经历了一轮低迷期,许多年轻人现在都陷入了低欲望的状态,不买房子,甚至是不结婚生子。这都是一种极端的表现。其实年轻人花钱还是要好好规划,要有理财的观念。

其实每一个人都应该珍惜自己购买第一套房子的权利,因为第一套房子在利率上都有优惠。同样两个人,一个是房奴,一个是租客,十年之后两个人的生活一定会有巨大的差距。

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