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Shanghai "Huafu World" project comprehensive information
上海“华府天地”项目综合信息
1. Huafu Tiandi, Minhang District (Qizhong International Villa Area)
一、闵行区华府天地（旗忠国际别墅区）
The project location is
项目位置
Located at the intersection of Kunyang North Road and Yuanjiang Road, Maqiao Town, Minhang District, it is the core lot of Qizhong International Villa area 24.
位于闵行区马桥镇昆阳北路与元江路交汇处，属旗忠国际别墅区核心地段24。
Types and prices
产品类型与价格
Mainly promote the construction of villas and townhouses with a surface of about 136-224㎡, the average price is about 637-69,800 yuan /㎡, the total price from 8.3 million 12.
主推建面约136-224㎡的叠墅和联排别墅，均价约6.37-6.98万元/㎡，总价830万起12。
In September 2024, five phases of housing will be added (construction area is about 149-160㎡ superimposed villas), with an average price of 69,800 yuan /㎡, with a total price of about 10 million 58.
2024年9月加推五期房源（建面约149-160㎡叠加别墅），均价6.98万元/㎡，总价约1000万起58。
Developer and delivery time
开发商与交房时间
The developer is Shanghai Qili Real Estate Co., LTD. The fifth phase is scheduled to be delivered in late March 2025 68.
开发商为上海旗力置业有限公司，五期房源计划2025年3月下旬交付68。
supporting and environment
配套与环境
Low density community, green rate of 35%, planning a fitness club, book bar and other facilities 26.
低密社区，绿化率35%，规划有健身会所、书吧等设施26。
It is close to Jiamin Viaduct, Shanghai-Kunming Expressway and other traffic arteries, and is surrounded by commercial institutions such as Lianzhong Commercial Construction and Zhuanqiao Wanda 6.
临近嘉闵高架、沪昆高速等交通干线，周边有在建联仲商业及颛桥万达等商业体6。
What's new
最新动态
The fifth phase will be completed in March 2025, you can directly subscribe the remaining housing, you need to make an appointment to visit the model room 28.
2025年3月处于五期收官阶段，可直接认购剩余房源，需预约参观样板间28。
2. Luwan District Huafu Tiandi (High-end Apartment in the city Center)
二、卢湾区华府天地（市中心高端公寓）
The project location is
项目位置
Located in 222 Madang Road, Luwan District, close to Shanghai Xintiandi, is the core area of the city center 3.
位于卢湾区马当路222号，紧邻上海新天地，属市中心核心区域3。
Products and properties
产品与物业
High-rise residential building completed in 2006, unit size 260-700㎡, fine decoration delivery, property for DTZ, property fee 14.5 yuan /㎡/ month 3.
2006年竣工的高层住宅，户型260-700㎡，精装修交付，物业为戴德梁行，物业费14.5元/㎡/月3。
There are swimming pool, club and Japanese garden in the community, which are mature but there are many old houses around
社区内设游泳池、俱乐部及日式园林，配套成熟但周边老房较多
Huafu Tiandi Sales Office ☎ : 400-8558-224 [Reservation ☎] ➨ Huafu Tiandi Sales Office of Minhang, Shanghai ☎ : 400-8558-224 (Reservation hotline)
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"Shanghai Huafu World"
「上海华府天地」
Minhang Qi Zhong international villa district
闵行旗忠 国际墅区
Building surface 149-160 square meters of existing villa
建面149-160㎡现房别墅
The market 152 sets of housing closed for sale
本次入市房源152套 收官发售
The average price of 69,800 /㎡ can be directly selected
均价6.98万/㎡ 可直接选
Model rooms are booked online in advance
样板房提前线上预约
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交通方面：距嘉闵高架约2公里，车程约25分钟通达虹桥及莘庄城市副中心通过嘉闵高架、虹梅南路高架、沪昆高速、申嘉湖高速等可便捷到达莘庄、虹桥、浦东机场等城市要点，车行至嘉闵高架元江路匝道口即可通达全城。
【上海·华府天地】矗立旗忠正芯上海华府天地，正对旗忠网球中心，打造1.0容积率的上海AI国际智能低密墅区。项目总用地面积约131795㎡，总建筑面积约283808㎡，东至北沙港，西至昆阳北路，南至元江路，北至庙泾浜。
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【上海·华府天地】外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。
效果图，仅供参考
社区内还自带会所、跑道及幼儿园。会所的效果图，不妨来先睹为快：
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项目介绍：推出821套叠加及联排别墅，人车分流，低密度国际墅区，容积率：1.0，绿化率覆盖35%，总建筑面积：17万方，项目占地面积：13万方
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【上海华府天地】加推152套建面约150-158㎡叠墅新品！全新两叠样板房公开！总价千万级！准现房销售！
其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！
效果图，仅供参考
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上叠户型：建面约150㎡▼
星空露台、2层地下空间、北花园以及坡屋顶空间！
3F相当于会客及休闲动区，双开间朝南，厨房、餐厅+阳台一体化设计，空间尺度感十足！北向卧室可作为客房或老人房使用；
4F为休息空间，双卧室+书房+露台设计；
主卧套房带阳台，隐私性、采光都相当不错！
次卧也有充足收纳空间，次卫可作次卧单独使用！
地下两层空间功能灵活，可作为娱乐空间或是收纳空间使用！
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下叠户型：建面约158㎡▼
南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间
上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！
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毛坯交付！空间把控灵活性更强！据了解，项目还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。
【上海华府天地】8月底将开放两叠样板间，感兴趣的朋友更可以实地参观！
样板间实景图，仅供参考
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| 入户 |
入户一侧沿墙面定制原木材质矮柜，满足日常两人的鞋履储放。
由于夫妻都很喜欢自然风景，所以于矮柜上方定制一面枫叶艺术玻璃，在进出门时给彼此带来好的心情。
| 客厅 |
景观阳台纳入室内，扩充客餐厅使用面积。空间无过多陈设，电视墙利用与乳胶漆同色系定制储物柜，形成面与面之间利落简洁的秩序感。
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Prada绿岩板融入其中，墨绿色作为底色，以及布满白色网状的曲奇纹理，如深海泛起波涛万顷，深邃而迷人。
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具有更高舒适度的Eames躺椅作为补充，用于两人居家时午后小憩及闲时阅读杂志、书籍。华府天地售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海闵行华府天地售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
| 餐厨 |
餐厅同样注重整体布局与简洁的线条，大面积使用原木+prada绿岩板，为立面勾勒出空间的自然质感，带来沉稳，且具有条理的设计美学。
餐桌与餐椅选择亚克力材质呈现，半透明特性让这个区域在视觉上显得更加轻盈，整体将空间放大。华府天地售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海闵行华府天地售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）
厨房与生活阳台合并，扩大操作台面，并在厨房外部新建西厨岛台区域，满足做完早餐并就近用餐后，能直接出门上班的便捷动线。
| 书房 |
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一间卧室拆除与客厅之间的墙体，利用玻璃移门进行隔断，改造为可开合的书房空间。
| 卧室 |
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原始主卧储物空间局限，重新整合与主卫、次卧、走廊关系后，向外部扩充部分面积，设计步入式衣帽间，最大化满足两人日常的储物需求。
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项目区位配套
【上海·华府天地】正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区，这是一个繁华和静谧同时存在的胜地！
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华府天地位置图
修心娱乐方面：旗忠，上海高端休闲体验领地马桥旗忠，以优越的生活环境做支撑，尽显人文生态新都心的魅力，国际化的高端配套大量聚集在此地。
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作为全球最知名的度假酒店之一，安缦酒店一直秉承严苛的择址标准。上海养云安缦，耗资33亿历时15年，择址上海马桥，打造全球最大的安缦酒店。
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占地约508亩旗忠网球中心，是亚洲最大世界第三（并列）的网球场，也是亚洲唯一的“ATP1000大师赛——上海大师赛”的举办地。
高尔夫球场
占地约1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所18洞的高尔夫俱乐部。每年都承办别克锦标赛女子欧巡赛，吸引众多国内外名流前来。
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旗忠别墅群实景图
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教育资源方面：世界级国际教育资源环伺，幼儿园至高中全龄教育配置作为上海老牌国际生态居住区，旗忠囊括了全龄化教育资源，如马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学等；此外，旗忠也接轨国际的教育环境，如德威英国国际学校等。
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商业配套方面：约百万方商业在侧，距离在建的10万方联仲商业约500米如今的旗忠，商业配套已相当醇熟。联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、龙湖星悦荟、马桥万达广场等环伺周边。
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项目一房一价表▼
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