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项目基础档案
【建发·檀府】
国企建发，虎丘湿地旁，双园禅境墅居
平墅：143㎡、147㎡、158㎡
别墅：144~205㎡
洋房：118㎡、128㎡、135㎡
交房时间：2026-06-30
物业费：住宅3.4元/㎡·月
开发商：苏州建发房地产开发有限公司,黄桥国资
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1，这是项目的第7批次取证房源；
2，本批次仅有2#、11#、5#、9#，洋房和叠墅；
3，本批次房源的备案单价区间在27646.51-35455.03元/平；
4，本批次房源的整体备案均价29950元/平；
5，本批次房源的备案房屋套型均为3房2厅2卫、4房2厅2卫、4房2厅3卫、4房2厅4卫、5房2厅4卫；
6，本批次房源的建筑面积段在142.55-204.59平，其主力户型仅有
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产品体系解析：5层复合墅：垂直功能分区包含双叠层+平层单元，实现景观资源最大化利用6层组合墅：中轴区采用经典双叠层+平层结构，外围区创新设置三重立体单元
用地性质为低密居住用地，容积率1.20。规划6栋4-6层纯叠墅建筑群，产品面积区间142-205㎡，价格区间涵盖417万至725万元。项目定位高端改善市场，通过产品准入机制构建圈层居住环境。
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4层叠墅（限量1栋）：首排湖景单位采用双叠层设计，配置全景观界面
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平墅158㎡下叠162㎡上叠178㎡下叠173㎡下叠195㎡中叠152㎡上叠205㎡
上叠144㎡
平墅143㎡
平墅147㎡
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南地块别墅户型
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