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——鹏瑞云璟湾——
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⛩项目名称：鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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项目简介：浦东临港 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：剩余120/145㎡四房在售 均价约3.4万/㎡
️商业配套：港城新天地（卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
O.1｜壹
超级规划+超强兑现力
更有确定性的远大未来鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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买临港就是买未来，当然是要 更有确定性的未来。论未来成长，及确定性，103顶科社区都更胜一筹。
在规划定位上，顶科社区则承担着突破科技重围、解决“卡脖子工程”的国家级战略使命，无疑站在了临港板块价值的“制高点”！
103科创片区示意图
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不仅有前沿产业，还有丰富的商业、学校、公园、休闲等全方位的高端生活配套，形成滴水湖 首个“工作—生活—休闲娱乐“内循环的国际社区生态模式。
来源：根据103片区单元控规整理
不仅有超级规划，兑现速度更是势若雷霆！鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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103片区2021年3月正式全面启动开发，目前在建82个地块，建筑总体量约644万方， 到2024年底竣工量到达约70%（来源：临港管委会信息整理）。 鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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所在的顶科1期，将在202 4年基本建成！比其他片区兑现更早、更快！
仅仅在近1年间，变化就大的“惊人”！
地标：临港中心已抢先落成！五星级锦江国际酒店、临港演艺中心、临港科技智慧图书馆均已投运。这里是全球科创盛会的中心，也是临港文娱生活的中心！
图源：上海临港鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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轨交：滴水湖直达陆家嘴的 27号线（心港快线）规划方案研究已经中标。
来源：中国政府采购网
教育：103折纸幼儿园已经竣工，顶科社区 J03-01地块小学已全面冲出“正负零”，将于2024年9月启用。（信息来源：临港投控微信公众号） 鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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商业：大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内 顶科商业综合体建设中， 金桥社区商业也将在年内开工。
公园：城市公园、春花秋色公园已对外开放；约14.3公顷的 莫比乌斯公园，预计将在11月顶科论坛召开前建成（来源：上海临港）。
体育：鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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片区内 总建面约3.44万方的体育场馆，正进行开工前的准备工作。这将是临港首 个大型综合性体育场馆。
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生活圈示意图
这给今天购房者带来的好处是，「 鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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明年底 交付时，整个片区基本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、学校等一应俱全，且均“对标国际最高标准、最好水平”（说法出自上海临港）。
O.2｜贰
“顶科正芯“双水岸社区
临港品质天花板
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址于103 片区顶科社区正芯，夏涟河 与橙河港两大水系的交汇处，妥妥的中央C位，尽享整个片区各类城市资源。
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示意图
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项目充分依托自然滨河景观资源，打造社区内外无缝串联“三链、 两园、十五场景”国际半岛社区，也是临港主 城难得的“生态之居”。
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效果图
更是打造 绿建三星标准+超低能耗建筑！产品装修标准在临港更是“遥遥领先”！
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装配全 屋新风系统、三玻两腔中空LOW-E玻璃、空气质量监测系统、高品质饮用水系统等，后续又增配了洗碗机、阳台家政柜、客厅岩板背景墙、智能马桶盖，中央空调也是三菱重工品牌！在临港新盘中做到了“人无我有、人有我优”的天花板层面。
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精装分交付标准示意图
“临港品质天花板”的声誉，并没有因为新楼盘后来者的涌现，而丝毫减少成色。
这样的 高品质标杆楼盘，不仅居住体验更好，也会有更强的资产流动性和保值属性！
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O.3｜叁
全能三房+舒适四房
收官191系臻品，错过则无
深圳湾1号执笔者鹏瑞集团的上海首作—— 鹏瑞云璟湾售楼处电话:400-998-7894
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