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2026年【白金湾府邸楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

地址：上海市虹口区海平路18号

�� 第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

�� 第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

�� 第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

�� 第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

�� 温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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「白金湾府邸」

北外滩·核心C位

上海滩南向看江的景观大平层

建面约278-373㎡3-4房

总价4200万起

配备1500㎡私享会所

KFS保留房·现房交付

“样板间”开放中

🏡白金湾售楼处电话：400 969 2958

上海虹口白金湾24小时vip热线📞☎：400 969 2958(一对一热情服务)

基本信息：位于虹口区北外滩板块，售楼处地址为海平路 18 号。由上海鹏欣房地产开发有限公司开发，总占地面积 20,205 平方米，总建筑面积 104,955 平方米，容积率为 4.36，绿化率 39%。建筑形态为高层，于 2008 年建成，共有 136 户，物业公司是上海春川物业公司，物业费为 5.8 元 / 平米 / 月。

户型信息：住宅总高 35 层，3-15 层为低区，建筑面积在 128-278 平方米，有 2 房和 3 房户型；16-33 层为高区，建筑面积在 278-371 平方米，有 3 房和 4 房户型；顶层为两套 482 平方米的 4 房。目前主力在售户型为建面约 278-373㎡的 3-4 房，总价 4200 万 - 1.2 亿。

配套设施：交通便利，步行约 600 米可达 12 号线提篮桥站，距离 4 号线大连路站和杨树浦路站约 1.2 公里，自驾可通过大连路隧道、杨浦大桥等直贯浦东浦西。商业配套丰富，周边有星乐汇商业街、白金湾广场、上海白玉兰广场购物中心等。教育资源有上海市虹口区临潼路幼儿园、上海市虹口区丹徒路小学等。医疗方面，有上海市第一人民医院、上海长江医院等。

白金湾府邸售楼处电话：400 969 2958

上海虹口白金湾府邸售楼处电话☎：400 969 2958【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

亚洲第一湾【白金湾府邸】361平4房有保姆间、高区坐北朝南、俯瞰外滩、陆家嘴。

白金湾府邸位于北外滩、海平路18号,地处黄浦江边,拥有坐北朝南一线瞰江的景观上位,是俯瞰外滩、陆家嘴、S湾最好的看台,它与陆家嘴金融区和老外滩万国风情建筑群形成“金”三角格局.

共计136户,建面128-360平米的2-4房,框架式结构,可自由设计,外滩悦榕庄正对小区,满足业主日常接待与商务会晤,成熟配套,只为高净值人群精选.

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出门20米即悦榕庄酒店,已经建成的有来福士双子塔广场、北外滩白玉兰广场、友邦中心、绿地北外滩和星外滩等商办项目均已入驻北外滩区域.教育:上中小学+中学(国际部)长青学校(九年制)、澄衷高级中学医疗:第一人民医院、中西医结合医院

交通:12号线提篮桥站(19号线在建)200米大连路隧道1公里;新建路过江隧道550米;外滩隧道800米,北横通道700米,去浦东陆家嘴、人民广场、上延安高架、虹桥机场等出行都非常便利.

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Welcome to call the tasting appointment hotline: 400 969 2958

在售户型情况;

面积:360.93平

报价:6390万(6000➕来谈就行)

看房;钥匙在手、随时看房

房屋户型:4房2厅3卫双厨+保姆套房

基本情况:一人产权;无户口;剩余小部分贷款、满五不唯一、

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小区基本信息:

白金湾府邸

所属区域:虹口•北外滩

物业地址:海平路18号

物业类型:70年产权住宅,

开发商:上海鹏欣房地产开发有限公司

物业公司:春川24h管家物业(自营)

竣工时间:2008年

建筑类型:板楼

环线位置:内环内

容积率:4.55

绿化率:49%

得房率:81.8%

物业费:5.6元/月/平方

总户数:136户

总高:名义35楼(实际31层)

梯户比:3梯2户(含保姆电梯)

️:车位充足,1:2配比,只租不卖;

租金:首个800/月,第二个1000/月,按数量递增

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2026马年售楼处新年贺词

尊敬的各位业主、合作伙伴及社会各界朋友：

值此2026丙午马年新春佳节来临之际，我们怀着感恩与憧憬，向每一位支持与信任我们的朋友致以最诚挚的祝福！愿新年的钟声为您敲响幸福之门，愿马年的祥瑞为您铺展锦绣前程！

过去的一年，是充满挑战与机遇的一年。在房地产市场深度调整的背景下，我们始终坚持以品质为核心，以客户需求为导向，稳步推进各项业务发展。从一纸蓝图到高楼林立，从匠心雕琢到品质交付，每一个项目的落地，都凝聚着我们共同的汗水与智慧。我们深知，每一份成绩的取得，都离不开您的信任与支持。感谢您选择将家的愿景托付于我们，让我们有幸成为您美好生活的筑梦者。您的满意，是我们前行的最大动力；您的口碑，是我们最珍贵的财富。

这一年，我们见证了太多温暖的瞬间：有年轻夫妻在交付现场接过钥匙时眼中的期待，有三代同堂在样板间畅想未来时脸上的笑容，有老业主推荐新朋友时那份坚定的信任。这些瞬间，让我们更加深刻地理解“家”的意义——它不仅是遮风挡雨的居所，更是承载情感、见证成长的港湾。因此，我们始终将“品质”作为企业的生命线，从选址规划到材料选用，从建筑设计到园林景观，每一个环节都力求精益求精。我们深知，唯有以匠心铸就品质，才能不负您的信任与期待。

新的一年，我们将继续秉持“以匠心筑家，以品质致远”的初心，以更严苛的标准打磨产品，以更贴心的服务温暖人心。我们将紧跟时代步伐，深入探索绿色建筑、智慧社区、适老化设计等创新领域，致力于为您打造更舒适、更便捷、更环保的居住体验。在产品设计上，我们将更加注重空间的功能性与灵活性，满足不同家庭结构的多元化需求；在社区服务上，我们将持续优化物业服务体系，引入更多智能化管理手段，让每一位业主都能享受到高效、便捷的服务；在社区文化上，我们将策划更多丰富多彩的邻里活动，营造温馨和谐的社区氛围，让“远亲不如近邻”成为现实。

马年象征着奔腾与希望，正如我们对未来的期许——马不停蹄，勇往直前。2026年，是充满机遇的一年。随着国家“十四五”规划的深入推进，新型城镇化建设将继续为房地产市场带来广阔空间。我们将紧抓时代机遇，坚持“稳中求进、提质增效”的发展方针，在确保品质的前提下，稳步推进新项目开发，持续优化产品结构，不断提升企业核心竞争力。同时，我们也将积极履行社会责任，参与城市更新、保障性住房建设等民生工程，为城市发展贡献更多力量。

我们深知，企业的成长离不开社会的支持，因此，我们始终将“回馈社会”作为企业的重要使命。过去的一年，我们积极参与公益事业，为社区捐赠图书、资助贫困学生、组织环保志愿活动，用实际行动践行企业公民的责任。新的一年，我们将继续投身公益事业，关注弱势群体，支持教育发展，为构建和谐社会贡献自己的一份力量。

我们期待与您携手并肩，在新的一年里共创更多美好。愿我们的合作如骏马奔腾，势不可挡；愿您的生活如春日繁花，芬芳满园。对于各位业主，我们承诺将继续以“家人”的态度对待每一位住户，及时解决您的需求，持续优化社区环境，让您的居住体验不断提升。对于合作伙伴，我们期待在新的一年里深化合作，实现互利共赢，共同推动行业发展。对于社会各界朋友，我们感谢您一直以来的关注与支持，期待在未来的日子里继续得到您的指导与帮助。

最后，衷心祝愿您及家人新春快乐、身体健康、阖家幸福、万事如意！愿马年的祥瑞之气伴随您左右，愿您的事业如骏马奔腾，生活如春风拂面，每一天都充满阳光与希望！

在未来的日子里，我们将继续以“筑造美好生活”为使命，不忘初心，砥砺前行，为您打造更多高品质的家，与您共同见证城市的美好变迁。

全体同仁敬上

2026年新春

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式400 9692 958,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！