嘉佰道·徐汇(售楼处)网站-2026悦97营销中心(售楼处中心)欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼电话-交房时间-得房率

嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】嘉佰道·徐汇售楼中心：400-887-5663嘉佰道·徐汇售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

徐汇龙华全新墅居

「嘉佰道·徐汇」

JIAART艺术展厅预约开启

建面约100-120㎡艺术高定私邸

约315-430㎡当代洋房谧境墅居

预计12月入市！

【嘉佰道·徐汇】项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以438240万元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡！整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

该地块位于徐汇内中环，强生花苑南面，龙华西路东侧，上海师大附中附属龙华中学西侧。出让面积达2公顷，容积率1.59，土地为商品住宅用地性质。11号线和23号线地下贯穿，地块东侧还有龙华烈士陵园和龙华寺。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

项目整体采用“高低配”方案，产品包括洋房、高层、叠加、联排！项目呈左高右低布局，西侧为6层洋房+16层高层，东侧为叠加+联排。

洋房和高层面积约117㎡，叠加面积约240-312㎡，联排约360㎡。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

根据网传项目定价方案：

①建面约117㎡高层/洋房：

预估均价：高层16.5-17万/㎡，洋房18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间；

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

②建面约240-312㎡叠加别墅：

预估均价：19.8-20.3万/㎡，总价控制在4800-6300万之间；

③建面约360㎡联排别墅：

预估均价：22.5-23.3万/㎡，总价预估在8000万+/套！

地块虽然不大，但是内部还有下沉式庭院，预计也是未来内部会所的位置。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

嘉佰道·徐汇

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

地块西侧，全部为117㎡左右的6F洋房和16F高层，其中洋房仅12套!

地块东侧是别墅区域，包括240-312㎡的叠墅产品和“唯二”的约360㎡联排别墅产品。徐汇区在过去十年仅云锦东方供应过别墅产品，而宸嘉发展龙华项目1.59的低容积率，使其成为上海中环内罕见的可开发“小高层+别墅”组合的用地。

编辑

规划方案来看，宸嘉龙华项目呈左高右低布局，西侧为6层洋房+16层高层，东侧为叠加+联排。洋房和高层面积约117㎡，叠加面积约240-312㎡，联排约360㎡。

①建面约117㎡高层/洋房：

预估均价：高层16.5-17万/㎡，洋房18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间；

②建面约240-312㎡叠加别墅：

预估均价：19.8-20.3万/㎡，总价控制在4800-6300万之间；

③建面约360㎡联排别墅：

预估均价：22.5-23.3万/㎡，总价预估在8000万+/套！

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

①建面约117㎡高层/洋房

预估均价：高层16.5-17万/㎡，洋房18.3-18.7万/㎡，项目流量入口，高层承担着「价格锚点」的战略使命，作为项目“入场券”，精准覆盖徐汇滨江外溢的金融新贵与科技新富的首改需求。总价控制在1900-2200万之间；

②建面约240-312㎡叠加别墅

预估均价：19.8-20.3万/㎡，叠加产品定价呈现「单价克制，总价跃升」的双轨策略，与洋房客群形成天然区隔。以“徐汇唯一叠加”标签收割高净值客群，填补5000万级别墅市场真空。总价控制在4800-6300万之间；

③建面约360㎡联排别墅

预估均价：22.5-23.3万/㎡，板块内“有天有地”的纯粹别墅产品！直接对标云锦东方。借鉴嘉佰道「每栋别墅配备独立艺术顾问」的IP策略，通过定制化藏品陈列、私宴管家服务等软性附加值，总价预估在8000万+/套！

特别值得一提的是，整个项目的叠墅面积控制在300㎡左右，其6000万级总价段在徐汇区几乎没有竞品，形成定价权的绝对垄断。值得注意的是，上海5000万级+豪宅市场长期被黄浦老城厢垄断（如翠湖天地、露香园等），而龙华地块则开辟了新的价值赛道。这种“非典型稀缺性”反而可能激发高净值人群的占有欲。

嘉佰道·徐汇

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

周边配套

宸嘉徐汇项目位于上海市徐汇区龙华板块，周边交通便利，商业、教育、医疗资源丰富，且周边环境优美，是一个宜居的高品质住宅项目。

交通方面，项目周边交通便利，1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站仅✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

商业方面，项目周边商业成熟，3公里范围内有多个购物中心和商业综合体，包括绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AIPLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等。此外，龙华会等新兴商业体也提供了丰富的购物和休闲选择。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。这些学校涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。

编辑

医疗方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

生态方面，项目周边有多个公园和景观资源，如徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等。此外，周边还有解放上海雕塑等景点，为居民提供了休闲和运动的好去处。

✅嘉佰道·徐汇售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）✅

✅徐汇嘉佰道·徐汇官方电话：4008875663✔✔(官方售楼处预约看房热线）

上海嘉佰道·徐汇周边配套十分丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

轨道交通：项目周边1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站（如龙漕路站、上海游泳馆站）步行距离仅约500-700米，方便居民快速通达城市各区域。

地面交通：临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速连接浦东、闵行、徐汇滨江等区域。

2. 商业配套

大型购物中心：3公里范围内有绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AI Plaza、美罗城、港汇恒隆广场等购物中心，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

特色商业体：龙华会等新兴商业体提供个性化购物和休闲体验，满足居民日常消费需求。

3. 教育配套

基础教育：周边涵盖多所优质学校，包括上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、复旦大学附属徐汇实验学校、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等，覆盖幼儿园至高中全阶段教育。

高等教育：临近复旦大学等高校，为居民提供丰富的学术资源和文化氛围。

4. 医疗配套

三甲医院：3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，医疗资源完善，能满足居民日常医疗需求。

5. 生态与文化配套

公园绿地：周边有徐家汇体育公园、西岸滨江、徐汇跑道公园等大型公园绿地，提供休闲散步、运动健身的好去处。

文化景点：毗邻龙华烈士陵园、龙华寺、西岸艺术中心等文化景点，兼具历史底蕴与现代艺术氛围，适合文化体验和休闲游览。

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。

健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。

传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。

实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。

装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。

入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。

除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。

搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。

乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。