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【九龙仓逅湾雅苑-湖景精装修现房小高层】

项目位置：苏州市相城区虎丘湿地公园北，华元路与通湖路交汇处

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交通配套：

地面交通：华元路（项目南侧华元路，相城区东西向主干道，开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业，教育，医疗，文体配套） 永方路与桐泾北路以隧道形式打通，去古城区更加便利

高架快速路：

西环快速路（项目西侧200米可上西环快速路，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置）

春申湖快速路（项目北侧100米，最快预计2020年底通车，通车后15分钟到达园区星湖街核心位置）

地铁：

已通车地铁4号线：距离4号线活力岛站约3公里左右

未来规划地铁8号线：距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右

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商业配套：

周边商业:小区东侧规划邻里中心，北侧规划大型商业综合体

车程10-15分钟:永旺、宜家、迪卡侬、开市客、繁花中心、天虹、吾悦广场、大悦春风里

教育配套：

1.公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

2.私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

3.幼儿园：小区门口自带幼儿园，伊顿幼儿园，黄桥中心幼儿园

医疗配套：

苏州市相城人民医院：15分钟车程

苏州大学附属第一医院总院：15分钟车程

母子保健医院:15分钟车程

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九龙仓·逅湾雅苑，深入城市的人居之想，探寻不同人群的理想生活模样，旨在占据不一样的视角，呈现不一样的人生。

坐拥万亩湿地豪宅，匠心构造建面约137-143m²湖景四房！

开盘时间：2019年12月

交房时间：别墅2021年6月，高层、洋房2022年4月

建筑类型：联排别墅24幢（3F）、洋房12幢（11F）、小高层6幢（18F）

规划户数：1028

容积率：1.8

车位比：1.6:1（1811个）

面积段：121~168㎡

开发商：苏州昇龙地产发展有限公司

交付：精装交付

物业：龙湖物业

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一千个读者心中，会产生一千个哈姆雷特，不同的人物角度，自然会有不同的生活向往。

对于理想，每个人都有自我独特的追求。九龙仓·逅湾雅苑，以一席匠心，构筑都市理想之作，以精心雕刻，匹配峯层人士的生活追求。

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实景图

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虎丘湿地公园位于江苏省苏州市中心城区的西北部，地跨姑苏、相城两区，西临金阊新城，东靠相城中心区，南至虎丘风景名胜区，是苏州市“两带三环五楔”绿地系统结构中的重要绿楔以及苏州西北地区重要的“生态绿肺”。

壹

最是虎丘碧云天，顶看不厌湿地水

2020年12月，虎丘湿地公园荣获“2020年野生动植物、生物多样性和居住环境改善类的杰出奖”，是中国大陆去年获得杰出奖的6个项目之一，也是江苏省唯一获得杰出奖的项目。

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>>三处好风光 花研绿翠远山如黛

虎丘湿地公园片区周边风景名胜众多，星罗密布散落区域内外。南侧是拥有2500多年历史，素有“吴中第一名胜”美誉的虎丘风景名胜区；北部是苏州城北最大的主题公园—黄桥梅花园，内有3000多亩梅花。

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虎丘塔

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黄桥梅花园

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荷塘月色主题公园

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除却自然风光的展现，虎丘湿地公园片区北部还规划建设：以荷塘月色公园为基础的“中国首个水乡特色城市大公园”。水乡花田、诗意水岸，品出江南烟雨情。稻作文化园、姑苏记忆乡村，勾起浓浓乡愁意。水上酷运动中心、慢行运动线，激活苏州新活力。

>>九大游览区 引领湿地生态旅游

2019年，苏州市人民政府正式批复《虎丘湿地公园修建性详细规划调整》。规划中将虎丘湿地公园总体定位为“自然原真的生物栖息场所、姑苏韵味的城市湿地公园、联动虎丘的高端旅游产品”，旨在打造国内领先、国际一流的城市湿地公园，展现岛、岸、湖、湾等自然形态。

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根据虎丘湿地公园的总体定位和其独特的自然地理条件，为保持虎丘湿地公园特有的森林美，重点规划九大游览区。

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九大游览区

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其中将芦苇碧塘涵养区作为核心保护区，通过不同地形的营造，为游禽、涉禽、两栖类、鱼类等生物提供适宜的生境。

开敞湖面为核心的休闲主题区，展现江南水乡特色水田农业和专类水生植物展示的水乡农耕区。

以江南水乡文化、太湖渔家文化为背景，保留原有鱼塘肌理，设置多样化、互动式的游览项目，展现地区悠久的渔耕文化的渔家风情区；更有花卉背景区、森林背景区等不同功能区域。

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目前，虎丘湿地公园内部已形成陆路、水路两个系统，公园内部的绿色交通组织方式逐渐成体系。虎丘湿地公园已成为周边乃至苏州市居民北线徒步的首选线路。

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海绵城市示意图

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虎丘湿地公园片区商业配套规划图

诚然，贴近生活日常的基础项目也从未缺席这块宝地！繁华便捷的生活配套，从教育到文化建设、从运动到休闲体验，虎丘湿地公园片区的人居价值均得以体现。

黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学、苏高中相城中学等学校提供一贯式教育服务。此外，片区内还吸引不少国际化的学校在此设立校区，如：苏城外国语学校、伊顿国际幼儿学校。

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苏高中相城中学（高中部在建）

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教育是一个地区发展的头等大事，同样文化建设的需求万不可小觑。虎丘湿地公园片区充分考虑到这一重点问题。区内东部的苏州第二图书馆，仅次于苏州图书馆规模，既促进人居环境的文化发展，又增加文化腹地的附加值。苏州第二工人文化宫，则将文化与休闲完美融合，寓教于乐。

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苏州第二图书馆

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虎丘湿地公园片区周边轨交和主干路规划示意图

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轨交8号线，功能定位为古城外围从西北到东南的骨干线路，轨交途径苏州市高新区、姑苏区、相城区，起点为高新区西津桥，终点位于工业园区车坊。8号线与3号线在线网中构成“组合环”，起到网络换乘功能，大大提高居民换乘效率。

规划建设的14、17、22号线，经过虎丘湿地公园片区，将进一步加大片区的轨交密度，与城市各个片区形成更为便捷高效的联系。

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虎丘湿地公园片区快速路规划示意图

在快速路方面，主要有：中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路。两条快速路贯穿片区，构成区内四通八达的交通网络格局。构建苏州快速骨架路网。中环快速路北线则采用全国罕见的“四桥三隧”布局，串联起虎丘湿地公园片区等多个区域，全长16公里，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。

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建面约137-143m²湖景四房

虎丘湿地双会所豪宅

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