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缦云上海项目是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。

区域内唯一纯粹大户型社区，代表更纯粹的业主圈层

建面约206-330㎡大平层收官发售均价约12万/㎡可直接选，都还是准一梯一户的设计。

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户型图如下

缦云上海的装修配置，也是远超当下市场平均水平：新风、地暖和中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

从品牌理念到产品落实，就是要开创世界级的生活方式，为当代精英带来独特的居住体验；

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样板间鉴赏253平

209平

而这种体验不仅仅是体现于外在的居住感受，更倾向于内心的精神需求；

概念开始亦是如此，三大超前概念：折叠理念、M+科技系统、无边际服务；

从表象看是一个个内容的叠加，透过本质则是一个个需求的背后所产生的内容体系；

比如说，什么是折叠理念？

所谓折叠，就是在有限的空间里，提供无限的生活

它将景观折叠，留更多的空间给自然，创造更为丰富的生活内容；

整个园林空间功能分明，高低错落；而在将景观节点进行折叠之后，拥有了大片且归整的自然空间，在这个留白空间里，业主可以进行更丰富的活动，比如：露营、飞盘等；

即有即定的空间，又有想象的空间，符合内心的无限需求。

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（效果示意图）

会所折叠，更是让家的空间向外延伸，体验更为精彩的生活内容；

在每一栋建筑的1层，都打造了内容丰富的泛会所空间：儿童书吧、社交茶室、共享办公等不同主题的空间。

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（示意图）

（示意图）

（示意图）

这些空间为生活提供相当的便捷感；比如当雨天来临，在家呆不住的熊孩子就可以进入泛会所玩耍；如果突然有客来访，而家中不便接待时，就可移步泛会所洽谈。

解决许多生活中不确定的问题，让生活更加的轻松与放松；

还有约3000M2私享会所，提供健身、游泳、缦宴、健康管理等更高端的生活方式服务，增加更宽广的生活可能性。

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（示意图）

M+科技，就是在日常的生活里，提供更好的体验

M，我理解是代表着more，表示更多的意思；

M+的科技体系为更多的精英解决家庭问题，让他们无后顾之忧的在职场拼搏；

打个比方，一般家庭中老人与小孩居家的时间较长，所以家中空气的质量、饮水的水质以及居家的安全性是极为重要的；

所以健康体系让老人与孩子安心的在家生活；智慧体系则可以让居家的老人与孩子更安全。

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家里人生活的好，在外的人才能更安心。

又如无边际服务，就是将世界奢华酒店的服务，带到日常

我们为什么总爱住五星级酒店，因为服务好。

缦云上海无边际服务，比肩世界奢华酒店的服务标准，随时感受星级酒店的服务；除了随时响应外，还为客户提供各种增值服务：比如纪念日活动策划服务，宠物托管寄养服务，入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等....

这些是传统的物业服务所达不到的标准，这些也是项目“隐形的价值”。

品质，是对生活最大的善意；

每个空间都采用最佳的材料和工艺进行独特设计；每一个细节都极致考究，细节打磨，设计定制，创新工艺上精益求精，旨在提供更品质的生活方式。

比如，缦云上海的主力层高为3.3米，比市面上的高端住宅高出20-40公分，再配上客厅吊顶采用圆弧设计，让整体空间更圆润更温和，立体空间感更强，视觉上也更宽敞通透。

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（样板图）

整体全屋系统配备了进口品牌。除了新风、地暖和中央空调标配三大件之外，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、博世等等也都是交付标准。此外，部分大户型还有定制衣柜！

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（样板图）

细节，是彰显品位的最好表现；

进入样板间，会发现很多独特的细节，期待与畅想着居住于此的美好场景；

比如，室内采用无主灯设计，打造一种“见光不见灯”的舒适感。均匀的光线会让空间更有层次感，视觉更温馨；

（样板图）

在室内的门框、吊顶以及装饰中，会发现一种独特的弧形设计；除了审美的艺术感，弧形给予内心是和谐团结、无限优美的心理状态。

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（样板图）

还有超高窗墙比，采用“高品质铝板+大面积高透玻璃”的南北双立面，让阳光更多的渗入生活。

（样板图）

缦云上海 上海稀缺黄浦江江景房，还是大平层，不论从地理位置，面积，品质，装修来说，缦云上海在同等价格中是优等生，合生控股盖的房子也是品质上比较好的，目前200平以上的一线江景房缦云上海就是首选。

目前，缦云上海在售三期主结构完成约80%，这建造速度与隔壁bilibili总部、美团科技中心5天一层的施工速度，都体现着杨浦滨江的发展决心和潜力。在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上，滨江集团总经理朱总进一步表示，加快建设，26年头部企业落成，城市界面焕然一新！

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杨浦滨江正在加速的兑现中，中交集团上海总部5月底已经完成竣工验收，中节能集团上海首座预计24年11月竣工交付，据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊，预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建，预计2026年投入使用。

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这一座座超级巨无霸建筑的即将峻工与使用，意味着杨浦滨江不再是纸上谈兵的想象，而即将成为现实；政府着力推进杨浦滨江成为“世界级城市会客厅”的愿望也即将实现，未来的杨浦滨江将成为上海新的经济中心，也成功推动了上海滨江迈入杨浦滨江时代的步伐。上海滨江下一个五年，就看杨浦滨江！

交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

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商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

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一、房屋基本信息

房屋位置：包括房屋所在的具体地址、门牌号、楼层等。

房屋面积：房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等。

房屋户型：房屋的房间数量、布局、朝向等。

房屋用途：住宅、商业、办公、工业等。

二、房屋权属信息

房屋所有权：房屋的所有权归属，即房屋属于谁所有。

产权证编号：房屋产权证书的编号，是房屋权属的法律凭证。

产权年限：房屋土地使用权的年限，根据土地性质不同，住宅一般为70年，商业等为40年或50年。

三、房屋质量信息

房屋结构：房屋的主体结构类型，如砖混、框架等。

房屋质量：房屋的建筑质量，包括防水、保温、隔音等方面。

维修记录：房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容等。

四、房屋配套信息

配套设施：房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

物业信息：物业管理公司、物业费、物业服务等。

五、其他相关信息

房屋历史：房屋的建设年代、历史变迁等。

房屋评估：房屋的评估价值、评估时间等（如有）。

法律状态：房屋是否存在法律纠纷、抵押情况等。

综上所述，房屋信息是一个复杂而全面的概念，它涉及房屋的基本信息、权属信息、质量信息、配套信息以及其他相关信息。在房屋买卖、租赁、抵押等交易中，了解并掌握完整的房屋信息对于保护交易双方的合法权益至关重要。