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建筑面积约144-195㎡城市合院

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【项目简介】

荣上地产2023年升级著作，总建筑面积约28981.8㎡，容积率1.2，规划建筑面积约144㎡伴山叠院，187—195㎡城市合院两大臻品，总户数109席，大隐湖山间。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

【项目基础信息】

【主力户型】伴山叠院建筑面积约144㎡、城市合院建筑面积约187—195㎡

【交付时间】2026年5月30日

【装修情况】毛坯

【产权性质】70年

【物业服务】绿城物业

一、品牌篇

【荣华正茂上善若水】

荣上地产，“建设起家，品质立本”，18载专注品质生活营造。青云府、青溪美庐双盘接力燃爆杭城。2023，布局临安第三子，寻脉农林大路，隐于青山湖之上，西径山麓神山秀水集贤之地，以纯粹低密大院形制的109席官邸作品，秉承匠心，再筑精品。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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【区位图】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【主城锦北城市蝶变向新区】

锦北位于主城区，处于青山湖畔，具有独一无二的承东启西、连南贯北的战略地位。锦北正抢抓拥湖发展、沿轴开发的历史机遇，正成为老城蝶变、融杭发展的主战场和桥头堡。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

荣栖贤府售楼处 电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售 楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售 楼处电话400-901-6520荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520点击输入图片描述（最多30字）

☛【未科一极科技创新加速区】

锦北正在成为城西科创大走廊上的宜居热土，青山湖绿道，沿地铁16号线往西进发，过青山湖科技城，一方背枕繁花、前揽繁华的灵秀之地正在成为城西科创大走廊上的重要一极和最佳宜居热土。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【宜居宜学最强文教区】

锦北是宜居宜学魅力城，院校集聚，资源优质，涵盖4所小学（农林大附小、城北小学、西林小学、杭州天目外国语学校小学部）、3所中学（锦城二中、锦城三中、杭州天目外国语学校初中部）、3所高中（职教中心、临安中学、杭州天目外国语学校高中部）、2所高等院校（浙江警察学院、浙江农林大学）。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【政务汇聚城市所向】

锦北，行政服务中心所在地，政务资源汇聚，俨然形成城市政脉中心，无可复制的资源优势，潜藏无限发展机遇。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【强力医靠守护健康】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

临安中医院-甲等综合性中医医院，将为你的全家健康保驾护航，从此健康生活有“医”靠。

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☛【万象荟萃繁华所向】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

大掌城市高配精华圈，宝龙广场、铂盛汇商业广场、浙皖农贸城等优质资源于一体，雕琢出奢适的生活底色，是当下人竞相追逐的居住理想。

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☛【纵横路网顺达全城】

杭临快速路-留祥路西延快速路（规划）、临安南北高光主轴-农林大路、地铁16号线-农林大学站、青山湖站、青山湖隧道速达临安互通等，纵横路网，顺达全城。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【美丽锦北最美生态区】

约1100公顷国家级风景区“西径山”，植被覆盖率高达98%，古木参天，湖泊众多。壮观的琴湖飞瀑、神秘的桃花水母，原生的自然环境，高深度负氧离子，空气怡人，被誉为杭州天然氧吧。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【自古贵胄地人杰地灵处】

东晋第一名相——谢安，曾经长期隐居于西径东山，西径山水不但是一处能修身养性的明山丽水，更是一处厚积薄发、等待成功的风水灵秀之地，同时集贤古村被誉为中华科举文化的成功典范。最著名的便是出现在唐、宋年间的十八进士，便陶染了西径山的钟灵毓秀之气，冥冥中佑助大家事业成功！荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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三、产品篇

☛【主城惟此纯粹低密新院】

临安主城纯粹低密新盘，容积率仅为1.2，匠筑建筑面积约144㎡的伴山叠院，187—195㎡城市合院，疏密有致，仅109席。随着城市土地资源越发稀缺、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……纯粹低密住区显得愈加珍贵，尤其是低容低密的“高端社区”就更加受到人们的追捧。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【轻盈空灵超越未来的极简】

项目将来自都会的当代极简主义灵感赋予建筑，通过大面积玻璃对整体空间进行通透性设计，让空间呈现出一种轻盈、空灵状态。层间横向肌理，精细勾勒建筑轮廓，诠释时尚、现代的建筑棱角。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【私家庭院珍藏生活的美好时光】

荣栖贤府尤为注重私家院落的居住体验，景观规划及庭院功能更强调私属性。生活融于建筑,建筑融于庭院，日月星交替，天地人合一，让院落成为居住者心灵的休憩场所。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【个性化空间尽显大家风范】

深谙尊贵人居之道，精研建筑面积约187—195㎡城市合院，敬献名门，约5.6米高阔绰地下室空间，开阖之间尽显世家门第之风，重新定义人生大境美好。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【伴山叠排让生活精彩分层】

建筑面积约144㎡伴山叠院，尽情享受双层生活的惬意与高贵，专为置换改善人群量身定制，上下分层空间分离，动静分区动线合理，实现生活场景分离，家里有老人也可分层居住,互不干扰，优享舒居生活。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【绿城服务见微知著礼致鸿儒】

承袭绿城20多年高端服务沉淀，将高端生活与中国传统谦和礼仪完美融合，为府院主人提供无微不至的“管家式服务”，每一个细节都彰显对层峰人士生活的深度体悟，谈笑间，礼数周全。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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【合院户型鉴赏】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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【叠排户型鉴赏】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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买商品房（期房）想用公积金直付首付？

不用跑窗口办理

线上操作就能搞定！

省心又省力

也有不少小伙伴

会选择购房用公积金贷款

那么你知道有哪些情况

会影响公积金贷款的申请吗？

提取公积金直付购房首付款

办理条件

（一）购买自住住房的可提取本人个人账户内的余额。未申请住房贷款的，账户余额可截止签订购房合同后满一年；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。

（二）公积金直付购房首付款的在签订商品房买卖合同后，可提取本人个人账户内余额直接支付购房首付款。 可提取的账户余额截止签订商品房买卖合同的当月；本人账户余额超过实际购房首付款的，按实际支出数提取。

提取周期：无固定周期。

办理指南

第一步：网页端打开浙江政务服务网，完成个人登录。

（http://hz.zjzwfw.gov.cn/）

第二步：账号登录后，选择“杭州市”—“部门服务”—“市公积金中心”—“购买自住住房提取住房公积金”事项办理，限杭州市商品房购房人本人办理。

第三步：进入该事项后，请按下图所示选择办理情形，点击“确定”进入“在线填表”页面。

第四步：进入“在线填表”页面后，选择“缴存地公积金中心”、“房屋所在城市”、录入“申请提取金额（元）”、“银行卡预留的手机号”，其余信息均为系统自动反显且不得修改。填写完成且通过系统核验的，可点击“下一步”，进入上传材料环节。

第五步：请按提示的材料名称上传真实资料影像照片，并在完成上传材料后进入“信息确认”环节，对申请提取金额、转账账户等信息再次核实无误后提交中心处理。

公积金中心将对该笔业务进行审核确认，待购房网签合同完成备案后，直接将住房公积金转入开发商的监管账户。

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也有不少人在购房时会选择公积金贷款

有小伙伴会问哪些情况会影响

公积金贷款的申请

接着往下看看吧

缴存时间不符

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上”的基本条件。

购买非住宅性质的房子

购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。

拥有两套及以上住房

按照规定，有下列情形之一的，不得申请住房公积金贷款：

1.职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房的；

2.职工家庭有2次住房公积金贷款记录的；

3.职工家庭未结清住房公积金贷款的。

个人信用不良

职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。关于公积金贷款个人信用审查标准。

职工申请贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：

1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清；

2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；

3、近5年内因信用不良被追究法律责任，或近5年内被纳入失信被执行人名单的；

4、近3年内存在骗提套取、骗贷套贷等行为的。

025杭州买房不限购

近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！

一、2025杭州购房政策

1. 全面取消限购

不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。

2、贷款利率

商贷首套：利率3.1%（首付15%）

商贷二套：利率3.1%（首付15%）

公积金首套利率2.60%（首付20%）

公积金二套利率3.075%（首付20%）

3、购房补贴政策

A类人才：一事一议（最高800万元）4

B类人才：200万元

C类人才：150万元

D类人才：100万元

E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴

二、杭州买房落户政策

（一）积分落户政策（购房可加分）

1、购房加分：

在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。

2、其他条件：

*年满18周岁；

*持有有效居住证，且居住证积分满100分；

3、落户分数线：

*2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。

（二）人才引进落户（无需积分）

1、学历类

*全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户；

*全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）；

*硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；

2、职称类

*中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户；

*副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户；

*正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；

3、技能类

*申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户；

2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直接扫码咨询杭州小窝的老师。

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建筑面积约144-195㎡城市合院

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【项目简介】

荣上地产2023年升级著作，总建筑面积约28981.8㎡，容积率1.2，规划建筑面积约144㎡伴山叠院，187—195㎡城市合院两大臻品，总户数109席，大隐湖山间。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

【项目基础信息】

【主力户型】伴山叠院建筑面积约144㎡、城市合院建筑面积约187—195㎡

【交付时间】2026年5月30日

【装修情况】毛坯

【产权性质】70年

【物业服务】绿城物业

一、品牌篇

【荣华正茂上善若水】

荣上地产，“建设起家，品质立本”，18载专注品质生活营造。青云府、青溪美庐双盘接力燃爆杭城。2023，布局临安第三子，寻脉农林大路，隐于青山湖之上，西径山麓神山秀水集贤之地，以纯粹低密大院形制的109席官邸作品，秉承匠心，再筑精品。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【主城锦北城市蝶变向新区】

锦北位于主城区，处于青山湖畔，具有独一无二的承东启西、连南贯北的战略地位。锦北正抢抓拥湖发展、沿轴开发的历史机遇，正成为老城蝶变、融杭发展的主战场和桥头堡。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【纵横路网顺达全城】

杭临快速路-留祥路西延快速路（规划）、临安南北高光主轴-农林大路、地铁16号线-农林大学站、青山湖站、青山湖隧道速达临安互通等，纵横路网，顺达全城。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【美丽锦北最美生态区】

约1100公顷国家级风景区“西径山”，植被覆盖率高达98%，古木参天，湖泊众多。壮观的琴湖飞瀑、神秘的桃花水母，原生的自然环境，高深度负氧离子，空气怡人，被誉为杭州天然氧吧。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【自古贵胄地人杰地灵处】

东晋第一名相——谢安，曾经长期隐居于西径东山，西径山水不但是一处能修身养性的明山丽水，更是一处厚积薄发、等待成功的风水灵秀之地，同时集贤古村被誉为中华科举文化的成功典范。最著名的便是出现在唐、宋年间的十八进士，便陶染了西径山的钟灵毓秀之气，冥冥中佑助大家事业成功！荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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三、产品篇

☛【主城惟此纯粹低密新院】

临安主城纯粹低密新盘，容积率仅为1.2，匠筑建筑面积约144㎡的伴山叠院，187—195㎡城市合院，疏密有致，仅109席。随着城市土地资源越发稀缺、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……纯粹低密住区显得愈加珍贵，尤其是低容低密的“高端社区”就更加受到人们的追捧。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【轻盈空灵超越未来的极简】

项目将来自都会的当代极简主义灵感赋予建筑，通过大面积玻璃对整体空间进行通透性设计，让空间呈现出一种轻盈、空灵状态。层间横向肌理，精细勾勒建筑轮廓，诠释时尚、现代的建筑棱角。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【私家庭院珍藏生活的美好时光】

荣栖贤府尤为注重私家院落的居住体验，景观规划及庭院功能更强调私属性。生活融于建筑,建筑融于庭院，日月星交替，天地人合一，让院落成为居住者心灵的休憩场所。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【个性化空间尽显大家风范】

深谙尊贵人居之道，精研建筑面积约187—195㎡城市合院，敬献名门，约5.6米高阔绰地下室空间，开阖之间尽显世家门第之风，重新定义人生大境美好。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【伴山叠排让生活精彩分层】

建筑面积约144㎡伴山叠院，尽情享受双层生活的惬意与高贵，专为置换改善人群量身定制，上下分层空间分离，动静分区动线合理，实现生活场景分离，家里有老人也可分层居住,互不干扰，优享舒居生活。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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☛【绿城服务见微知著礼致鸿儒】

承袭绿城20多年高端服务沉淀，将高端生活与中国传统谦和礼仪完美融合，为府院主人提供无微不至的“管家式服务”，每一个细节都彰显对层峰人士生活的深度体悟，谈笑间，礼数周全。荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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【合院户型鉴赏】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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【叠排户型鉴赏】荣栖贤府售楼处电话：400-9016-520✔✔│荣栖贤府官方售楼处地址发布：杭州临安荣栖贤府官方售楼处电话400-901-6520

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买商品房（期房）想用公积金直付首付？

不用跑窗口办理

线上操作就能搞定！

省心又省力

也有不少小伙伴

会选择购房用公积金贷款

那么你知道有哪些情况

会影响公积金贷款的申请吗？

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提取公积金直付购房首付款

办理条件

（一）购买自住住房的可提取本人个人账户内的余额。未申请住房贷款的，账户余额可截止签订购房合同后满一年；本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。

（二）公积金直付购房首付款的在签订商品房买卖合同后，可提取本人个人账户内余额直接支付购房首付款。 可提取的账户余额截止签订商品房买卖合同的当月；本人账户余额超过实际购房首付款的，按实际支出数提取。

提取周期：无固定周期。

办理指南

第一步：网页端打开浙江政务服务网，完成个人登录。

（http://hz.zjzwfw.gov.cn/）

第二步：账号登录后，选择“杭州市”—“部门服务”—“市公积金中心”—“购买自住住房提取住房公积金”事项办理，限杭州市商品房购房人本人办理。

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第三步：进入该事项后，请按下图所示选择办理情形，点击“确定”进入“在线填表”页面。

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第四步：进入“在线填表”页面后，选择“缴存地公积金中心”、“房屋所在城市”、录入“申请提取金额（元）”、“银行卡预留的手机号”，其余信息均为系统自动反显且不得修改。填写完成且通过系统核验的，可点击“下一步”，进入上传材料环节。

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第五步：请按提示的材料名称上传真实资料影像照片，并在完成上传材料后进入“信息确认”环节，对申请提取金额、转账账户等信息再次核实无误后提交中心处理。

公积金中心将对该笔业务进行审核确认，待购房网签合同完成备案后，直接将住房公积金转入开发商的监管账户。

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也有不少人在购房时会选择公积金贷款

有小伙伴会问哪些情况会影响

公积金贷款的申请

接着往下看看吧

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缴存时间不符

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上”的基本条件。

购买非住宅性质的房子

购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。

拥有两套及以上住房

按照规定，有下列情形之一的，不得申请住房公积金贷款：

1.职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房的；

2.职工家庭有2次住房公积金贷款记录的；

3.职工家庭未结清住房公积金贷款的。

个人信用不良

职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。关于公积金贷款个人信用审查标准。

职工申请贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：

1、个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清；

2、近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的；

3、近5年内因信用不良被追究法律责任，或近5年内被纳入失信被执行人名单的；

4、近3年内存在骗提套取、骗贷套贷等行为的。

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025杭州买房不限购

近年来，随着城市化进程的加速，杭州的房产市场吸引了越来越多的投资者和购房者。2025年，杭州市即将实施全新的住房政策，不仅全面放开购房限制，还将为拥有房产的人士提供更加便捷的落户服务！

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一、2025杭州购房政策

1. 全面取消限购

不限户籍、社保、婚姻状况：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

区域统一政策：主城区（如上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）与其他城区（如余杭区、萧山区、临平区）执行相同的购房政策，购房者无需担心跨区限制。

2、贷款利率

商贷首套：利率3.1%（首付15%）

商贷二套：利率3.1%（首付15%）

公积金首套利率2.60%（首付20%）

公积金二套利率3.075%（首付20%）

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3、购房补贴政策

A类人才：一事一议（最高800万元）4

B类人才：200万元

C类人才：150万元

D类人才：100万元

E类人才：部分区县（如余杭区）额外提供最高20万元补贴

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二、杭州买房落户政策

（一）积分落户政策（购房可加分）

1、购房加分：

在杭州十区（含主城区、萧山、余杭等）购买合法产权住房，加80分（2025年最新标准）。

2、其他条件：

*年满18周岁；

*持有有效居住证，且居住证积分满100分；

3、落户分数线：

*2025年杭州积分落户最低分值为100分（购房+年龄即可达标）。

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（二）人才引进落户（无需积分）

1、学历类

*全日制大专+35周岁以下+一个月社保可申请落户；

*全日制本科+45周岁以下+一个月社保可申请落户（毕业两年内无需社保）；

*硕士研究生+50周岁以下+一个月社保可申请落户（45周岁以下硕士无需社保）；

2、职称类

*中级职称+45周岁以下+一个月社保可落户；

*副高级职称+50周岁以下+一个月社保可落户；

*正高级职称+55周岁以下+一个月社保可落户；

3、技能类

*申请人在杭州有房+技能等级证书+房子+6个月社保可申请落户；

2025年杭州全市买房不限购，购房后可通过积分或职称等方式轻松落户，不买房的也可通过第二种人才引进落户方式成为杭州户口，更多购房、落户、孩子上学等问题可直接扫码咨询杭州小窝的老师。

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