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上海徐汇汇景云庭售楼处电话☎📞📱：400-8118-224

我们以客户为中心，用心服务，只为让您拥有一个满意的家。

温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

100年前，福斯特用传世著作《看得见风景的房间》阐释了一条价值真理：窗外的风景，决定房子的价值。

上海内环内供应本就稀缺， 其中能俯瞰上海城心繁华的顶层品质住宅更是凤毛麟角。

此次汇景云庭所带来的顶楼“云端产品”，私密性强、安静舒适；视野开阔、360度全方位无遮挡，不仅能以上帝视角俯瞰城心的徐汇和黄浦，还为业主提供了一个俯瞰卢浦大桥和黄浦江的绝佳视角，绝对是坐拥高层住宅才可拥有的景观开阔度。

白天，繁华而充满烟火气息的内环内都市盛景尽收眼底；夜晚，华灯初上，东方大都会的鎏金岁月在脚下流淌，无疑是一种别样的“云上生活”。

汇景云庭紧挨着徐汇区复历史风貌区，毋庸置疑这样的地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

交通配套：

步行500米就可以到达9号线和12号线嘉善路站，2站可达徐家汇商圈、南京西路商圈。距离地铁4号线约800米、13号线约1.5公里，内环内得天独厚的地理位置。

商业配套：

从项目出发，步行600米即可到达日月光和田子坊。直线距离约3公里内有环贸iapm、K11购物艺术中心、新天地时尚购物中心、香港广场、百盛购物中心等大型商场。直线距离淮海中路商圈仅1.8公里、徐家汇商圈2.4公里、南京西路3.1公里，配套成熟。

此外，项目周边有很多时尚的网红小马路，永嘉路、永康路、长乐路有非常多的特色小店和独立咖啡馆。在这里看建筑、品咖啡、逛潮店、尝美味，循着梧桐树下簌簌斑驳的光影一起逛上海，这是其他地方不能提供的小资与情调。

医疗配套：

医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家。项目步行1.5公里范围内就有2家三甲医院——瑞金医院和中山医院。直线距离约3公里内，还有肿瘤医院、五官科医院等，就医便利。

教育配套：

除了医疗，教育也是徐汇的一大王牌。小区已交房，房子目前对口上海市教科院实验小学（二梯队）、南洋初级中学。

当下几乎所有的新房都是期房，不仅需要较长的时间才能入住，交付时货不对板更让人焦虑。

而本案汇景云庭是衡复风貌区甚至整个上海少有的现房项目，无需等待、入住即享，让购房者买得放心，买得安心！

汇景云庭目前在售少量建面111-115㎡3房2厅2卫。

户型图如下：

内部公区，大气恢弘，品质感十足。

室内设计风格为温馨舒适的轻奢现代风格，充分彰显业主的品位。

客厅

餐厅

厨房

主卧

次卧1

次卧2

卫生间

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%

物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥

别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还

利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家

郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

上海徐汇汇景云庭售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情， 官方售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。